老旧小区加装电梯被称为小区万难事之首,而且不同于其他建筑工程,旧楼加装电梯难点并不在于建筑施工的难度如何,最难的地方恰恰是最柔性的地方—人性。
如果不能使得加装电梯本栋房屋的大多数业主同意,甚至于只要有1个人强烈反对,那么本栋楼加装电梯的道路绝对要走很长很长。
关于旧楼加装电梯民生工程,加装电梯的方案也是很有讲究的,目前来看市面上主要有3种方案供选择,至于选择哪种方案更是要根据实际情况再做决定。本文以3种方案展开如下:
1.直达楼层入户型
相信这一方案很适合老年人,特别是行动不便的人群,可以直接到达楼层。
这种方案的优势已经很明显了,可以从楼下直接回到家中,搬运重物的话也是非常省力,楼层越高相对获得福利越多。劣势的话就是需要承担更多的经济成本,因为停靠楼层数目更多,自然耗费的原材料更多,也可能会更大概率地影响楼层的采光或其他方面。
2.半层楼梯入户型
此种方案是我最认可的方案,换句话说应该是目前最适宜的方案选择。
半层楼梯入户就是需要上下楼梯半层进入到家中,这种方式其实也是适合行动不便的老年人的,更加具有可操作性。
优势来看半层入户最经济适宜,也最适合普通居民加装电梯的计划进程,而且上下半层也能适应大多数人。劣势便是上下楼本层也需要耗费一定体力和精力。
3.舒适型加建方案
是指在原有楼栋的南侧加建进深较大的玻璃廊,内设电梯,能实现平层入户,但造价较高,同时存在部分挡光问题。
总之,不论是哪种加装电梯方式,都具备优点和缺点,但综合来看,目前比较适合我国初期阶段旧楼加装电梯的方式个人建议,首选半层入户,经济实惠等优点突出。
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