#如果因为没交物业费,物业不允许你进小区或者让你搬离该小区要怎么办#

该行为是明显不对的,这是典型的妹仔大过主人家、保姆恶过豉头婆,主客不分,把人进行管理、对物进行服务!一、物权受到法律保护。按照有关规定,业主对其住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。同时,业主的物权受法律平等保护,任何组织或个人都不得侵犯。因此,任何组织或个人,包括物业服务企业均没有权力擅自阻挠业主正常进出小区,或要求业主搬离。二、物业管理活动本质是一种合同关系。按照规定,所谓的物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动,实际上就是一种合同关系,合同的相对人均应按照合同约定履行义务,法律没有授权、合同没有依法约定的,均不得实施。因此,物业服务企业阻挠业主正常进出小区,或要求业主搬离的行为依法无据,并且可能涉及违约,甚至严重者可能存在涉黑涉恶的性质。如发现有相关情况,可依法向物业所在地房地产行政主管部门、公安机关投诉反映。三、依法交纳有关物业服务费用是业主的义务。按照规定,业主、物业使用人应依据物业服务合同的约定义务,按时足额交纳有关物业服务费用,不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。因此,业主亦应依法按时足额交纳有关物业服务费用,毕竟物业服务企业依法依约提供了有关物业管理和服务,作为对价也应足额受偿。如业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务企业可催告其在合理期限内支付;如仍不支付的,可提起诉讼。依据:1.《中华人民共和国民法典》第二百七十一条、第二百零七条、第九百四十四条2.《物业管理条例》第二条、第四十一条

不交物业费影响小区吗(因为没交物业费)(1)

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