沿珠江而行,是广州发展的重要脉络之一。正在征求意见的《广州市珠江沿岸高质量发展建设规划(草案)》显示,广州将聚焦珠江沿岸中心城区段75公里,打造世界一流滨水活力区和高质量发展典范。

日前,珠江畔的白鹅潭文化地标“三馆合一”盛大封顶,更是将目光吸引到白鹅潭,这一极具想象空间和发展潜力的片区,发展脉络已更加清晰。

广州湾湖公园改造(从文化地标三馆合一)(1)

新世界凯粤湾航拍图

“三馆合一”封顶

“白鹅潭红利”加速兑现

白鹅潭畔三江交汇处,一座形如“巨轮”的建筑浮于水面,北望沙面岛、毗邻聚龙湾,与太古仓隔江相望。这就是位于白鹅潭的广东美术馆、广东非物质文化遗产展示中心、广东文学馆“三馆合一”项目。日前,项目取得新进展:高78.2米、地上共11层的广东美术馆主体结构施工完成封顶。至此,这一广东省重点文化工程项目的主体混凝土结构全面封顶,进入幕墙施工及装饰装修阶段,预计这艘文化“巨轮”将在明年8月完工。

广州湾湖公园改造(从文化地标三馆合一)(2)

“三馆合一”项目效果图

根据规划,项目建成后,将成为彰显广东特色、具有国际水平的重大标志性公共文化设施,“国际知名、亚洲一流、国内领先”的现代化文化博览群体,辐射粤港澳大湾区,并更好地服务于广东乃至全国。同时,地处三江交汇的“门面”地带,“三馆合一”作为文化地标项目,将引领广州西部城市界面的全面改善。

在“三馆合一”项目设计负责人、中国工程院院士何镜堂看来,文化建筑是城市一定历史阶段的缩影,是城市名片,更是城市重大事件记忆的载体。那么,“三馆合一”项目为什么选址白鹅潭?荔湾是广府文化的发祥地,是岭南文化最集中、最具代表性的地区之一,丰富的岭南文化资源及非物质文化遗产资源让荔湾区成为“三馆合一”项目的优先选择。《广州市岭南文化中心区(荔湾片区) 发展规划(2019-2025年)》显示,“三馆合一”项目位于珠江边,在地理空间上也将成为岭南文化传统与创新之间的有机链接。何镜堂曾对媒体表示,选择白鹅潭,一方面把“三馆合一”项目建设在中心城区,让老百姓在日常生活中感受文化熏陶。另一方面,白鹅潭的独特区位让文化元素有机融入城市整体规划布局之中,嵌入广州市“一江两岸”标志性风景带,体现了一个城市的特征、素质、追求和发展。

世界级商圈

提供高质量宜居生活体验

文化地标项目日渐成型,整个白鹅潭片区的发展脉络越来越清晰。根据白鹅潭地区的发展规划,将对标纽约、芝加哥、东京等世界中央商务区,开发白鹅潭商务区,打造中心城区西翼CBD,与东部“黄金三角”(珠江新城、金融城、琶洲)构建形成广州东西翼齐飞的发展格局。同时,在广州建设国际消费中心城市的当下,白鹅潭也将是5个世界级地标商圈之一。

广州湾湖公园改造(从文化地标三馆合一)(3)

白鹅潭CBD效果图

今年的荔湾区政府工作报告提到白鹅潭的开发建设将加速:落实三年行动计划,有序实施白鹅潭商务区总投资约1500亿元的101个重点项目,完成土地整备不少于180万平方米,其中今年重点实施项目27个、完成土地出让不少于13万平方米。大力推进聚龙湾、花地湾、大坦沙、茶叶市场等重点项目,加快白鹅潭大道、大坦沙环岛路、如意坊放射线系统等基础设施项目建设。

根据《广州市荔湾区商务发展“十四五”规划》,“十四五”期间,荔湾将加快构建国际消费中心城市标志性商圈,大力引进国际知名购物中心、高端特色主题商场等,鼓励国内外知名品牌在白鹅潭商务区设立区域性品牌首店、旗舰店等,打造国内外品牌的世界之窗。

值得关注的是,在聚龙湾片区,太古集团已与珠实集团签署合作意向书,携手打造广州第二个太古项目。项目将带动片区商业提质升级,成为探索建筑融合岭南文化、现代艺术及国际潮流于一体的国际级商业地标。

多元化产业集聚、便捷的交通配套、高质量文化公共空间齐备,这也证明白鹅潭是一个提供高质量生活体验的宜居区域。在文化新地标、商业新地标纷纷涌现之时,白鹅潭人居地标也一样必不可少。

白鹅潭人居地标凯粤湾中心区置业必看

何镜堂曾表示,好的建筑是有生命的,凡是好的地方都能够做到环境跟建筑跟人融在一起。那么对于人居地标,只有与城市亲融共生,才能成为名副其实的标杆。

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新世界凯粤湾亮灯活动

36平方公里的白鹅潭商务区以美好生活为蓝图绘就,要成为白鹅潭的人居地标当然不简单。以“予城新蕴”为理念的新世界中国,在深耕白鹅潭近十年的时间里,以更高远的城市视角,选择以融会人文传统与匠心远见方式打造的新世界凯粤湾,形成人与城市、自然亲融的社区,成为居住标杆。

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新世界凯粤湾园林实景

“中心区 一线江景 黄金五号线”是新世界凯粤湾成为人居标杆的基础条件。位于三江交汇地带,新世界凯粤湾为9.6km黄金江岸线首站江景物业,被江景270°环绕,离江最近一处仅约50米,占位珠江第一圈层。同时,项目处于五号线沿线,周边三地铁交汇,更是0换乘、几首歌时间直达天河CBD。

醇熟大盘现楼的安全感和幸福感

十年来,新世界凯粤湾不断研读广粤生活文化,持续探索美好生活。从规划、产品开发、社区功能构建等方面考量,不仅提供高品质的产品,持续更新园林功能,为业主打造阔达6万m²的“心灵绿地”,儿童游乐空间、游泳池、健身房、咖啡馆等公共空间,给予业主24小时无忧生活体验。

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西关培正小学 广州四中新世界小区 新世界凯粤湾,家门口4名校护航

新世界凯粤湾还关注到业主的全龄成长体系。社区家门口就有西关培正学校、华师大幼教基地-新世界凯粤湾实验幼儿园、真光中学承办的真光中英文小学(私立),广州四中新世界校区4所名校,实力保障优质教育。

新世界凯粤湾文化活动不断社区倡导以“美善融亲”为价值观,吸引了7000多户家庭在此置业,其中不乏医生、老师、教授、律师、银行员工、公务员等,他们共同在这个有文化认同感又符合现代生活所需的社区安居,更在社区文化的感召下找到人与人之间的亲密关系。此外,承载最新生活方式的舒适型产品,让新世界凯粤湾一直是中心区销售榜上的领跑者。目前项目正推出80~143㎡二至五房全南向组团“江寰”新品,户型涵盖95㎡广州核心区绝版全南向园景主套三房,有独立入户花园、双景观主套三房的114㎡实用“3 1”户型,以及可观江园双景,有豪华三阳台、方正奢阔主套的122㎡四房。

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新世界凯粤湾样板房实景

人居地标,与城市共成长。购入新世界凯粤湾,可享受到醇熟大盘现楼带来的安全感和幸福感;还能获得白鹅潭片区处于高潜力发展前期带来的洼地红利,无疑是中心区置业必看大盘。

广州湾湖公园改造(从文化地标三馆合一)(8)

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