2022年1-10月，郴州楼盘（住宅、别墅、商业、公寓）总计成交10851套，成交总面积119.73万㎡，成交总金额71.90亿元。
注：本文数据统计时间为2022年01月01日-10月31日，网签数据有一定延迟，不代表各楼盘实际销售数据，谨供参考。本文统计数据仅限郴州市区目前在售楼盘的普通商品房！
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2022年1-10月郴州楼盘住宅（不含别墅）成交9015套，总面积106.34万㎡，总金额60.21亿元。共有54个楼盘住宅成交超过50套，34个楼盘住宅成交超过100套；57个楼盘住宅成交面积超过5000㎡，38个楼盘住宅成交面积超过10000㎡；37个楼盘住宅成交金额超过5000万元，19个楼盘成交金额超过1亿元。
住宅成交套数前10中，五岭广场占4席，城东和骆仙各占2席，北湖公园和梨树山各占1席。
融华五岭庆园拿下成交套数和成交面积两项第一，中铁岭南府拿下成交金额第一。
城东和五岭广场成交都超过了2500套，大大领先其他版块，成为第一集团，其中城东拿下成交套数、成交面积两项第一，五岭广场拿下成交金额第一。此外，骆仙成交套数也超过了1000套，其余版块销量相对较少，仅北湖公园突破了500套。
2022年2月住宅销量出现大幅下滑，3月小幅上涨，4月再度下滑（2-4月销量都不足1000套），5月大幅上涨，销量突破1100套，但6-9月又持续下滑，且都在900套以下。其中9月为目前年度最低，10月大幅上涨，但仍未突破1000套。
2022年1-4月平稳上涨，5月大幅上涨，6-8月持续下滑，9月上涨，10月与9月基本持平。
2022年1-10月共有8个楼盘有别墅成交记录，总计成交156套，总面积2.80万㎡，总金额2.95亿元。各楼盘成交量都不多，仅郴州长卷超过了70套，此外雅居乐合景南麓山居、碧桂园翘楚棠以及仙岭湖畔也达到了两位数，其余楼盘都是个位数。
2022年1-10月共有53个楼盘有商业成交记录，总计成交862套，总面积6.78万㎡，总金额6.95亿元。美的云熙府拿下成交套数、成交面积两项第一，兴康万象天地拿下成交金额第一。
梨树山拿下成交套数和成交面积两项第一，城东拿下成交金额第一。
2022年1-10月共有12个楼盘有公寓成交记录，总计成交818套，总面积3.81万㎡，总金额1.79亿元。碧桂园五岭首府和半山首府都有超过200套的销量，继续霸榜前二名，彼此差距不大；金钟滨江府和华泰城也有超过100套的销量。
骆仙、五岭广场、爱莲湖公寓都有三位数的销量，其余版块公寓成交很少。拥有半山首府和华泰城两大公寓销量四强选手的骆仙拿下成交套数、成交面积、成交金额三项第一。
郴州楼市2022年1-10月购房客户主要集中在20-50岁之间的中青年，其中30-40岁最多，占比达37.39%，50-60岁中老年也有接近10%的购买量，20岁以下及60岁以上年龄阶段购房稀少，企业购置占比6.84%。
郴州楼市2022年1-10月购房客户付款方式以商业分期贷款为主（接近70%），一次性付款占比24.50%，公积金贷款仍未超过10%。
注：统计数据含住宅、别墅、商业、公寓
累计销售金额为全口径数据
未区分企业股权占比
和1-9月的房企排名相比，前10名排位中仅有龙泽地产和平海地产互换位置，其余房企排行没有变化。碧桂园继续稳坐冠军宝座，但和第二名融华地产之间的差距缩小至5307万元。本土房企继续占据5席，和外来房企五五开。
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