夫妻之间的房产过户会因为婚姻状况而有所变化，比如在婚姻中，房产证可以办理夫妻更名，但是离婚之后，夫妻间的房产过户就没有这么容易了。那么，夫妻之间怎么办理房产过户呢？夫妻房产过户又有哪些新规定呢？
夫妻房产怎么办理过户？
1、需由夫妻双方共同提出申请，操作方法如下：夫妻双方携带相关资料到房屋所属区域的房产管理交易核心申请办理房屋产权变卦，房产管理交易核心将对夫妻提供的资料进行审核。
2、登记土地变卦顺序受理申请。①资料齐备予以受理;资料不齐或不合规定，说明理由，需补交材料，并说明需要补交的资料和补交期限，补交资料齐备后予以受理。②对受理编号，发放回执单。
3、产权审核。登记人员审查资料，实地调查情况，若申请符合规定，则报上级核准。直至最终审核阶段通过。
4、缴纳费用，领取证件。申请人持自己身份证或经办人持授权委托书及自己身份证到房屋产权登记核心缴纳相关费用，然后领取房屋权属证书。
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夫妻房产过户有哪些新规定？
最高人民法院发布关于婚姻法的司法解释，其中规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的视为出资人子女的个人财富。这一规定引发了夫妻间房产证“加名”热潮，以及对加名后房屋权属发生变化是否征收契税的社会热议。
当月，财政部、国家税务总局发出通知，规定在婚姻关系存续期间，对房屋、土地权属原属夫妻一方所有，变卦为夫妻双方共有的免征契税。
这一政策的发布基本平息了关于“加名税”争论，获得了社会好评，但是由于时间匆促，对房屋、土地权属“减名”换名”等相关契税政策，没有一并研究和作出规定。
以上就是关于夫妻房产过户有哪些新规定和怎么办理过户手续的解读。一般情况而言的话，如果有房产但是没有贷款的情况下，被视为赠与的双方需要找到相关的公证机构进行料理公证。
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