如果排除别墅类项目,你知道昆明现在在售的最贵楼盘是哪一个吗?云南房网根据近期昆明在售楼盘的公开报价,排出了售价最贵的10个非别墅类楼盘,虽然绝大多数人都买不起,但就当是开开眼。

这十个楼盘分别为山海湾8号、华夏四季、华夏澜台府、融创春城书院、中国铁建西派国樾、锦粼天序、宝能滇池九玺、俊发俊尚峰、朝朝暮暮以及龙湖山海原著。

昆明最便宜的楼盘叫什么(最贵4万最低2.2万)(1)

昆明在售10个最贵楼盘,具体价格以项目释放价格为准

从价格上来看,这10个楼盘价格均在2万以上,其中卖得最贵的是山海湾8号,像项目建面约350平方米的这个大户型,价格约40000元/平方米,而且是毛坯交付。

山海湾8号应该也是目前昆明同类产品价格差距最大的,因为项目只有高层住宅,但第一排观海的房子要卖4万,后面的却只卖2万多,单价相差1万多。

巫家坝标杆豪宅,也是昆明大平层标杆楼盘西派国樾,其实有些产品倒没有那么贵,其在售建面约217平方米的大平层产品,价格约23000-24000元/平方米,但西派国樾项目预计在本月底或下月初推出建面约360平的大户型产品,预计价格就会卖到30000-32000元/平方米。,在最贵的楼盘中也算是数一数二了。

就报价来说,最低的是俊发俊尚峰有些产品的2.2万,不过实际售价据说比这个还要低,但因为开发商的各种促销折扣非常繁多且复杂,我们统一按对外报价来算。

云南房网在统计时,万科京江隐翠、春城玖號、北京路8号等高价楼盘尚未发售,如果在年底再来统计,名单又会有很大变化。

高价项目有没有共同点呢?当然是有的,首先是要在热点地段,比如要么是草海、滇池度假区等环境优质区域,要么是一二环繁华地段,要么是巫家坝这种未来潜力片区。其次是大户型,10个最贵楼盘中面积最小的户型也至少120平米以上,最大的则要400平米。

山海湾8号

位置:滇池半岛环湖东路和飞虎大道的交叉口。

产品:150-350平方米的大平层。

价格:约25000-40000元/平方米。

开发商:云南城投置业

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山海湾8号效果图

华夏四季、华夏澜台府

位置:华夏四季和华夏澜台府都在草海片区。

产品:华夏四季在售143-400平米的洋房,毛坯交付;华夏澜台府在售128-143平米的精装洋房。

价格:华夏四季2.4万-3万。华夏澜台府2.5万-2.6万。

开发商:华夏阳光。

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华夏四季项目效果图

融创春城书院

位置:环城西路与人民西路交叉口西北角,云南电视西侧,原昆明大学校址。

产品:在售建面约129-195平方米的精装高层住宅

价格:2.75万

开发商:融创

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融创春城书院效果图

中国铁建西派国樾

位置:巫家坝核心区,中央公园西侧头排。

产品:目前在售217平米高层精装大平层,下月推出360平米大户型。

价格:217平米大平层2.3万-2.4万。360平米产品3万-3.2万。

开发商:中国铁建

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中国铁建西派国樾效果图

锦粼天序

位置:双塔片区,万达广场东侧。

产品:137-259平米的精装板楼

价格:2.3万-3万

开发商:龙湖 新希望

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锦粼天序效果图

宝能滇池九玺

位置:草海南岸

产品:在售141-192平方米的洋房。

价格:价格分为可观滇和标准层两种,标准层价格约24000-27000元/平方米,可观滇的户型建面约167平方米、192平方米,价格约33000元/平方米。

开发商:宝能

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宝能滇池九玺作为宝能入昆首作,开发体量也比较大

俊发俊尚峰

位置:北京路中段马家营,一环和二环之间,俊发中心对面。

产品:125-183平米的精装高层住宅。

价格:2.2万-3万。

开发商:俊发集团

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俊尚峰效果图

朝朝暮暮

位置:广福路与华晨路交界处云南省中医院滇池院区旁

产品:在售12-142平米精装板楼住宅,后期有202-275平米大平层。

价格:2.2万-2.5万。

开发商:云南建投

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朝朝暮暮样板间实拍

龙湖山海原著

位置:滇池度假区公园1903对面

产品:主推143-183平米洋房

价格:2.3万-2.7万。

开发商:龙湖

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龙湖山海原著效果图

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