#晋江土地拍卖#

晋江科创新区

再推两宗商住地块!

晋江最新地块出让限价(晋江最热片区)(1)

它们分别是

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位于晋江科创新区的

P2022—16号地块

限均:15936元/㎡

拍卖时间:7月8日

位于晋江科创新区的

P2022—10号地块

限价:15981元/㎡

拍卖时间:7月13日

晋江最新地块出让限价(晋江最热片区)(2)

▲科创新区整体效果图

►►►P2022—16号

(一)土地位置:位于灵源街道林口社区,具体用地位置及范围见附图。

晋江最新地块出让限价(晋江最热片区)(3)

(二)土地面积:27977平方米。

(三)土地用途:商业服务业用地—商业用地(零售商业)、居住用地—城镇住宅用地(二类城镇住宅)。

(四)土地使用年限:商业40年、住宅70年。

(五)主要规划经济技术指标:1.0<容积率<3.0,10%<建筑密度<20%,绿地率≥40%。

(六)地块教育配套按照《晋江市教育局关于晋江市P2022—16号地块规划条件意见的复函》(晋教信〔2022〕33号)执行。

(七)地块养老服务设施配建要求按照《晋江市民政局关于晋江市P2022—16号地块配建养老及社区公共服务设施的函》(晋政民函〔2022〕43号)执行。

(八)起叫价:40100万元。

(九)增价幅度:100万元的整数倍。

教育配套:

中学:紫华中学

小学:科创实验小学灵源校区

幼儿园:P2021-24号配套幼儿园

晋江最新地块出让限价(晋江最热片区)(4)

▲紫华中学鸟瞰图

晋江最新地块出让限价(晋江最热片区)(5)

▲科创实验小学灵源校区效果图

该用地采取

“限房价,限地价,竞配建”的

竞拍方式出让

地块建成后毛坯商品住宅最高销售均价:15936元/平方米

土地拍卖最高楼面地价:7113元/平方米(即对应的最高总价为5.97亿元)

当拍卖中竞买人报价溢价率达到设定的最高值时,不再接受更高报价,对于有意向的多个竞买人,转为竞配建,即竞报无偿移交政府的住宅建筑面积,每次竞报配建面积应不少于100平方米的整数倍,竞报配建面积最多者为竞得人。

►►►拍卖出让的相关时间和地点

(一)报名截止时间:2022年7月7日17时。

(二)报名地点:市自然资源局三楼利用管理科。

(三)拍卖时间:2022年7月8日16时。

(四)拍卖地点:晋江市公共资源交易中心二楼拍卖室(晋江市青阳街道崇德路267号金融广场)。

►►►P2022—10号

(一)土地位置:位于灵源街道林口社区,具体用地位置及范围见附图。

晋江最新地块出让限价(晋江最热片区)(6)

(二)土地面积:14895平方米。

(三)土地用途:商业服务业用地—商业用地(零售商业)、居住用地—城镇住宅用地(二类城镇住宅)。

(四)土地使用年限:商业40年、住宅70年。

(五)主要规划经济技术指标:1.0<容积率<3.0,10%<建筑密度<20%,绿地率≥30%。

规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于下达晋江市P2022—10号地块规划条件的通知》(晋自然资规〔2022〕25号),规划经济技术指标应严格执行,不得调整。

(六)地块教育配套按照《晋江市教育局关于晋江市P2022—10号地块规划设计条件意见的复函》(晋教函〔2022〕7号)执行。

(七)地块养老服务设施配建要求按照《晋江市民政局关于晋江市P2022—10号地块配建养老及社区公共服务设施的函》(晋政民函〔2022〕42号)执行。

(八)起叫价:21100万元。

(九)增价幅度:100万元的整数倍。

教育配套:

中学:紫华中学

小学:科创实验小学灵源校区

幼儿园:P2021-24号配套幼儿园

该用地采取

“限房价,限地价,竞配建”的

竞拍方式出让

地块建成后毛坯商品住宅最高销售均价:15981元/平方米

土地拍卖最高楼面地价:7027元/平方米(即对应的最高总价为3.14亿元)

当拍卖中竞买人报价溢价率达到设定的最高值时,不再接受更高报价,对于有意向的多个竞买人,转为竞配建,即竞报无偿移交政府的住宅建筑面积,每次竞报配建面积应不少于100平方米的整数倍,竞报配建面积最多者为竞得人。

►►►拍卖出让的相关时间和地点

(一)报名截止时间:2022年7月12日17时。

(二)报名地点:市自然资源局三楼利用管理科。

(三)拍卖时间:2022年7月13日16时。

(四)拍卖地点:晋江市公共资源交易中心二楼拍卖室(晋江市青阳街道崇德路267号金融广场)。

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▲科创新区整体效果图

科创新区作为

晋江新型城镇化建设

新基建产业发展

和实施创新驱动战略的

一个重要载体

一直备受关注

今年优质地块的推出

也让科创新区再次成为焦点

那它究竟有哪些

令人心动的配套

我们一起去看一看

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科创新区 · 区位优势明显

科创新区位于

世纪大道和疏解公路交叉口旁

连接晋江城区和安海古镇

晋江最新地块出让限价(晋江最热片区)(8)

交通条件优越

区位优势明显

世纪大道创新活力走廊的

重要组成部分

晋江最新地块出让限价(晋江最热片区)(9)

规划中的泉厦漳城际轨道R1线

在此设点

泉州晋江国际机场、晋江长途汽车站、

高铁泉州南站(晋江永和)均不足10km

最近高速出入口在5km以内

晋江市医院仅3km

晋江最新地块出让限价(晋江最热片区)(10)

▲晋江市医院

科创新区 · 生态宜居

科创新区背靠华表山、灵源山

紧邻林口水库

依山傍水,生态环境优渥

晋江最新地块出让限价(晋江最热片区)(11)

▲林口水库效果图

又有龙泉书院和

泉州世界文化遗产代表项目之一的

草庵摩尼教遗址

文化气息浓厚

晋江最新地块出让限价(晋江最热片区)(12)

▲草庵摩尼教遗址

沿着晋江“一山一水”慢行道慢跑、骑行

就能抵达不远处

福建地区首座专业足球场——

晋江足球公园

它不仅承接了

首届国际大体联足球世界杯比赛

还配置了7人制和11人制的足球训练场

等公众健身设施

是集比赛、生态、休闲、健身于一体

大大丰富周边群众的文体生活

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▲足球公园

科创新区 ·人才聚集区

晋江最新地块出让限价(晋江最热片区)(14)

▲智能制造学院效果图

近享公园景

居有人才邻

科创新区聚焦科创主题

突出“科、教、产、城、文”融合发展

依托智能制造学院、

泉州装备制造研究所、

三创园、五里园区、草庵文旅街区

建设集教育、科研、科创、产业

和文旅休闲为一体的科创新区

打造福建“中关村”

晋江最新地块出让限价(晋江最热片区)(15)

▲草庵文旅街区效果图

未来这里将是晋江人才聚集区

择优而处,择邻而居

科创新区拥有极致潜力


来源:晋江经济报 晋江市自然资源局

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