重磅消息！
近日，无锡市自然资源和规划局发布了无锡市国有经营性建设用地使用权《出让预公告锡经预告字[2022]4号》，这也是无锡第四批次预挂地出炉。
本次预公告公示了12幅涉宅地，总计约80.61万㎡，覆盖无锡四大区域，其中，梁溪区4块、锡山区2块、惠山区3块、新吴区3块。
图源：无锡市房地产市场网
值得一说的是，在预公告规定时间内，对地块提交预申请并按约定交纳用地预申请保证金的预申请人，在该地块正式出让时，可以“现金 银行保函”的方式补足该地块剩余竞买保证金。
预公告地块发布正式出让公告时，该地块预公告自动终止。正式公告时间及方式将另行发布，具体内容以正式公告为准。
相关地块具体内容，我们一起来看看：
01
梁溪区
锡国土（经预）2022-54号
1602棚改地块C块
位置：梁溪区通沙路与广益路交叉口东北侧
出让面积：9655㎡
用途：居住用地
容积率：＞1.0且≤3.1
1602棚改地块C地块位于梁溪区通沙路与广益路交叉口东北侧，距离无锡地铁1号线比较近。整个片区居住氛围浓郁，二手房小区也比较多。
锡国土（经预）2022-55号
1602棚改地块D块
位置：梁溪区通沙路与规划道路交叉口东北侧
出让面积：24181㎡
用途：居住、商业用地（其中商业核定建筑面积占总核定建筑面积的比例不小于13%，不大于14%）
容积率：＞1.0且≤2.0
1602棚改地块D地块梁溪区通沙路与规划道路交叉口东北侧，距离1602棚改地块C地块位距离较近。
1602棚改地块C块和1602棚改地块D块均为定销房。
锡国土（经预）2022-56号
东风木业C地块
位置：梁溪区全丰路与江海路交叉口东南侧
出让面积：22196.1㎡
用途：居住用地
容积率：＞1.0且≤2.2
该地块位于梁溪区全丰路与江海路交叉口东南侧，地块配套比较醇熟，整个片区居住氛围较好，能够满足区域内住户生活需求。
锡国土（经预）2022-57号
潘巷南侧地块
位置：梁溪区建运路与规划道路交叉口东南侧
出让面积：17368㎡
用途：居住用地
容积率：＞1.0且≤1.05
该地块位于梁溪区建运路与规划道路交叉口东南侧，东面就是京杭大运河，靠近太湖广场商圈，距离茂业、地铁1号线、无锡博物馆都比较近，可以说地块位置比较优秀。
02
锡山区
锡国土（经预）2022-58号
盛源南路西、先锋路北地块
位置：锡东新城商务区盛源南路西、先锋路北
出让面积：172736.3㎡
用途：A区居住、商业用地（其中商业核定建筑面积占A区总核定建筑面积比例不小于3%，且上浮不超过1000㎡）；B区办公用地；C区商业、办公用地
容积率：＞1.0且≤1.5
该地块位于锡东新城商务区先锋路北、盛源路西，处于商务区与开发区板块交界地带，可共享锡东新城商务区及开发区西片各项配套利好。
锡国土（经预）2022-59号
大成路与鑫安南路交叉口东北侧地块
位置：锡东新城商务区大成路与鑫安南路交叉口东北侧
出让面积：106055㎡
用途：居住用地
容积率：＞1.0且≤1.8
该地块位于锡东新城商务区大成路与鑫安南路交叉口东北侧，目前商务区已经构建幼儿园到大学全覆盖的教育体系，教育资源十分完善，且宜居程度高。
03
惠山区
锡国土（经预）2022-60号
钱威路与江盛路交叉口西北侧地块（钢厂15、17）
位置：钱桥街道钱威路与江盛路交叉口西北侧
出让面积：156206.1㎡
用途：居住用地
容积率：＞1.0且≤2.2
锡国土（经预）2022-61号
锡兴路与钱威路交叉口西北侧地块（钢厂13、14）
位置：钱桥街道锡兴路与钱威路交叉口西北侧
出让面积：144644.8㎡
用途：居住用地
容积率：＞1.0且≤2.2
该地块地位于惠山区钱桥板块，地块周边成熟小区多，人居氛围浓厚，目前板块内置业需求以改善为主。
锡国土（经预）2022-62号
阳山镇新渎路与环山路交叉口西北侧地块
位置：惠山区杨阳山镇新渎路与环山路交叉口西北侧
出让面积：31697.8㎡
用途：居住用地
容积率：＞1.0且≤1.1
该地块位于惠山区阳山镇新渎路与环山路交叉口西北侧。阳山镇新渎路与环山路交叉口西北侧地块总占地面积31697.8㎡，规划为居住用地。
04
新吴区
锡国土（经预）2022-63号
震泽路与净慧西道交叉口西北侧地块（海力士医院南侧）
位置：新吴区震泽路与净慧西道交叉口西北侧
出让面积：53652.6㎡
用途：居住用地
容积率：＞1.0且≤2.0
该地块位于太科园板块，靠近新吴区区政府，地块东南侧就是新吴万达广场，周边还有地铁4号线二期，交响音乐厅等配套利好，区位优势明显，
目前，板块内在售楼盘基本没有，新房市场有待补充，属于板块里难得的“黄金地块”。
锡国土（经预）2022-64号
震泽路与华谊路交叉口东北侧地块（原五冶公司）
位置：新吴区震泽路与华谊路交叉口东北侧
出让面积：26753.4㎡
用途：居住用地
容积率：＞1.0且≤2.0
锡国土（经预）2022-65号
新光路与兴源路交叉口西南侧地块（新光片区地块）
位置：新吴区新光路与兴源路交叉口西南侧
出让面积：41000.7㎡
用途：居住用地
容积率：＞1.0且≤2.0
该地块位于新吴区新光路与兴源南路交叉口西南侧，毗邻梁溪区与经开区，处于三区交界处，区位优势比较显著。
END
以上就是无锡第四批次集中供地预公告地块的全部信息了。
进入2022年以来，无锡挂地的频次和节奏在不断加快，三批次土拍20号才开始报名，本月30号正式开拍，而四批次出让预公告已经提前发布。
前面的商品还没有出售，后面的库存就已经抛出。可以看出，无锡供地节奏非常紧凑，让人仿佛回到了集中土拍以前。
你觉得今年无锡土拍情况会如何呢？欢迎在留言区探讨~
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