今天我们将结束这本富爸爸，华尔街有句话，当出租车司机和擦皮鞋男孩也在投资的时候，就是你该退出的时候，这句话在中国同样适用，当出租车司机和广场舞大妈蜂拥进入某一市场的时候，就是你该离开的时候，这些人都是很健谈的，反正老齐要做出租车，就会主动把话题引导到股市和楼市上看看他们的反应，现在大家似乎都羞于谈股市，热衷买房所以这个行情可能还能延续老齐还有很多狐朋狗友，当吃饭的时候，大家都在聊股票，并主动给老齐推荐股票的时候我就知道事情差不多该到头了相反我一提股票，很多人主动岔开话题，或者媳妇们都瞪着老公，这就说明大家都赔了很多钱而且输的很惨，这正是一个进入市场的好时机总之群体性思维，绝对是一个投资非常好用的反向指标逻辑上也是说的通的，当所有人都买入后，开始炫耀的时候，那么就意味着该买的都买了，不该买的也买了，未来就没有买盘了，全都是等着套现的卖盘，市场也就到顶了相反当所有人都羞于谈投资的时候，说明这些钱都刚刚在市场里受了伤，他们吃一堑长一智，至少得养一阵伤了，市场中的非理性资金都退出来了，那么也就基本到底了，我来为大家科普一下关于个人投资理财入门与技巧?以下内容希望对你有帮助!
个人投资理财入门与技巧
今天我们将结束这本富爸爸，华尔街有句话，当出租车司机和擦皮鞋男孩也在投资的时候，就是你该退出的时候，这句话在中国同样适用，当出租车司机和广场舞大妈蜂拥进入某一市场的时候，就是你该离开的时候，这些人都是很健谈的，反正老齐要做出租车，就会主动把话题引导到股市和楼市上。看看他们的反应，现在大家似乎都羞于谈股市，热衷买房。所以这个行情可能还能延续。老齐还有很多狐朋狗友，当吃饭的时候，大家都在聊股票，并主动给老齐推荐股票的时候。我就知道事情差不多该到头了。相反我一提股票，很多人主动岔开话题，或者媳妇们都瞪着老公，这就说明大家都赔了很多钱。而且输的很惨，这正是一个进入市场的好时机。总之群体性思维，绝对是一个投资非常好用的反向指标。逻辑上也是说的通的，当所有人都买入后，开始炫耀的时候，那么就意味着该买的都买了，不该买的也买了，未来就没有买盘了，全都是等着套现的卖盘，市场也就到顶了。相反当所有人都羞于谈投资的时候，说明这些钱都刚刚在市场里受了伤，他们吃一堑长一智，至少得养一阵伤了，市场中的非理性资金都退出来了，那么也就基本到底了
所以富爸爸说，一定要注意投资中的旅鼠因素，也就是说一堆旅鼠只要有一个领头的跳海，其他人也会毫不犹豫的往海里跳，这也叫羊群效应，从众心理。当销售告诉你，这个投资在过去一年获得30%的回报的时候，那么你就该谨慎了，他产生了这么大的财富效应，必然吸引众多投资者的关注，那么他的好日子很可能也就快到头了。所以你与其去寻找最好的投资产品，不如去研究其他不成功的投资者的行为，看他们是怎么犯错的。当行情上涨，大部分投资者都会追随而来，从众行为发生，然后越涨越乐观。当妇孺皆知的时候，就是行情见顶之时。所以你顺着人们的思路，就知道那些正在被人们热抢的投资，一定是最差的投资品。而那些人们放弃的投资品，根本连提都不想提的东西，一定是物美价廉的。
富爸爸总结一下7种方法，找到好的投资品。
首先记住人都是旅鼠，业余投资者总是后知后觉，通常市场快见顶才会加入。所以反过来说，他们加入市场了，就说明市场快到顶了，他们蜂拥而入，热烈看多市场，那么这就是你最后逃命的机会。被业余投资者盯上的东西，未来都会崩盘，这是无数市场被证明了的真理。
大家都知道，富爸爸是劝人买房的，但在若干年后，他的女儿告诉他，最近几个月他倒手了几处房产竟然赚了大钱，还有他的朋友纷纷都来咨询他是否要买房的建议的时候，他就确定房地产市场要崩盘了。当别人问他，你还要不要再多买几套房子的时候，富爸爸总是反问一个问题，要真这么好赚，开发商为什么要卖给你，银行为什么要借钱给你，让你去买房赚钱。其实老齐也深有同感，很多财经会议都请地产商去讲房价问题，结果地产商的结论无疑都是房价要继续涨。现场几百号财经人，竟然没有一个人问这个问题。既然你这么强烈看涨，你为何要把房子卖给老百姓？让他们赚钱，有这个钱你自己赚不好吗？如果房价一直涨，地产商的最优选择就是把房子抵押给银行，然后从银行拿到抵押贷款，过两年房价涨了，再把房子抵押一次，这样就能获得更多贷款，这不比卖房子省事多了？所以只关注资本收益，而从不考虑现金流的人，一看就是个业余投资者。或者干脆就是个棒槌。他们根本就没明白投资是个怎么回事，赚钱的时候不知道怎么赚的，那么赔钱的时候也一定是稀里糊涂就赔干净了。
本文源自银行信息港
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