写字楼的说法(写字楼是一种城市演绎)(1)

写字楼的说法(写字楼是一种城市演绎)(2)

城市里的上班族

一生中清醒着的时光大多数在办公室度过

而在一起时间最长的是同事

所以,上班族又叫写字楼族

上班族的人生又叫写字楼里的人生

写字楼的说法(写字楼是一种城市演绎)(3)

提到写字楼,很多人第一反应都是密集的高楼大厦,以及瞬间产生的压抑感。的确,传统写字楼给我们的印象是千城一面的摩天大楼,拥堵不堪的CBD中央商务区……

南宁市青秀区的写字楼,高端大气上档次,有力压群雄的气势,公共设施完善且交通便利,办公环境十分舒适。

写字楼的说法(写字楼是一种城市演绎)(4)

图 | 网络

写字楼是城市经济发展催生产物,是依托城市的工业、技术、贸易等作为基础的衍生高价值不动产产品。除了满足办公条件需求外,也是检验城市经济是否繁荣的强力佐证,因此在多重因素叠加下,“楼宇经济”也成为独特的城市演绎

南宁作为北部湾城市群核心城市,城市吸聚效应明显、总部经济效应突出,必然带动商务需求和发展,伴随而来的,是这座城市“楼宇经济”的蓬勃发展。

写字楼的说法(写字楼是一种城市演绎)(5)

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青秀区作为南宁重点发展区域,一直奋力创建楼宇经济示范区,并取得了显著成绩。2016年,青秀区新增亿元税收楼宇2栋,累计达到10栋,重点楼宇税收达30亿元,同比提升15%,青秀区被授予“2016中国楼宇经济研究实践基地”。

龙光世纪A塔

写字楼的说法(写字楼是一种城市演绎)(6)

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龙光世纪A塔,位于青秀区东盟商务区合作路与中柬路交叉口东侧。这是一座400米高的摩天地标,拥有世界超5A甲级写字楼配套、16.4米挑高大堂、25部高速电梯,且首创巨大空中商务公园、城市观光厅和天际游泳池……

写字楼的说法(写字楼是一种城市演绎)(7)

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龙光世纪A塔建成后,既是“东盟国际商务区”的顶级商务休闲中心,又是青秀区的一道靓丽风景!

地王大厦

写字楼的说法(写字楼是一种城市演绎)(8)

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地王国际,位于青秀区金湖广场。这是一座高276米58层的国际5A甲级纯写字楼, 荣获中国商务写字楼精品示范项目称号。

写字楼的说法(写字楼是一种城市演绎)(9)

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2006年,地王国际CBD横空出世,标志着南宁真正进入国际化纯正商务时代。地王大厦成为青秀区的标志建筑,也一直是南宁的城市名片。

九洲国际

写字楼的说法(写字楼是一种城市演绎)(10)

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九洲国际,位于青秀东盟国际商务区中新路与合作路交汇处。这是一座318米超高层5A甲级写字楼,项目地上71层,地下6层,为集超五星级酒店、商场、高档办公写字楼为一体的综合性超高层建筑。

写字楼的说法(写字楼是一种城市演绎)(11)

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华润大厦

写字楼的说法(写字楼是一种城市演绎)(12)

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华润大厦A座,位于青秀区民族大道136-5号。这是一座在建中的国际标准5A甲级写字楼,高445米90层,建成后将是南宁的地标性建筑,预计2019年投入使用。

写字楼的说法(写字楼是一种城市演绎)(13)

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华润大厦共三栋写字楼,分别为A、B、C三座国际标准写字楼,打造广西高端商务写字楼集群。它以万象城为核心,集购物中心、写字楼、五星级酒店、高尚住宅等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高品质的标志性商业建筑群。

金源CBD现代城

写字楼的说法(写字楼是一种城市演绎)(14)

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金源CBD现代城,位于青秀区金湖路与金州路的交汇处。这是一座共28层,由著名的新加坡DP建筑师事务所担纲设计,集写字楼、公寓楼,商业服务、商务服务、休闲服务为一体的智能化综合大楼。

南宁航洋国际城

写字楼的说法(写字楼是一种城市演绎)(15)

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南宁航洋国际城,位于青秀区民族大道131号。这是一座国际级智能化写字楼,集国际商务公寓、万豪国际酒店、超级国际购物中心、超大地下室、停车场于一体,其建筑规模位居西南第一。

写字楼的说法(写字楼是一种城市演绎)(16)

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青秀万达

写字楼的说法(写字楼是一种城市演绎)(17)

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青秀万达金座,位于青秀区东葛路延长线与滨湖路的交汇处。这是一座5A甲级写字楼,与大型商业广场、城市商业街区、步行街、百货、大型超市、城市豪宅、超五星酒店等多个项目共同构成了青秀万达广场综合体。

写字楼的说法(写字楼是一种城市演绎)(18)

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永凯春晖大厦

写字楼的说法(写字楼是一种城市演绎)(19)

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永凯春晖大厦,位于青秀区民族大道137号。这是一座与华润万象城及东盟十一国使馆区为邻的甲级写字楼。

荣和e中心

写字楼的说法(写字楼是一种城市演绎)(20)

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荣和e中心,位处青秀区凤岭北佛子岭路11号。这是目前南宁东站一公里内且具备双公园资源的,凤岭北唯一在售纯甲级写字楼。项目周边聚集多家政府机构,众多居住小区、商业广场、商务大厦、五星级酒店,成为青秀区活力商务新区。

写字楼的说法(写字楼是一种城市演绎)(21)

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绿地中央广场

写字楼的说法(写字楼是一种城市演绎)(22)

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绿地中央广场,位于青秀区东葛路延长线与滨湖路交汇处。这里是主打LOFT风格的智慧办公集群,定位于中高端自用型企业的办公社区,展现青秀区未来商务办公趋势,力争达到人与空间的和谐。

写字楼的说法(写字楼是一种城市演绎)(23)

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南湖名都广场

写字楼的说法(写字楼是一种城市演绎)(24)

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南湖名都广场,位于青秀区双拥路30号。是集住宅、商业、写字楼、酒店、公寓为一体的写字楼。

写字楼的说法(写字楼是一种城市演绎)(25)

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德瑞大厦

写字楼的说法(写字楼是一种城市演绎)(26)

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德瑞大厦,位于青秀区民族大道143号。这是一座在东盟商圈华润对面的甲级写字楼,同时也是青秀区开展新媒体从业人员统战工作的试点基地,为青秀区的现代服务业加速升级做出了贡献。

写字楼的说法(写字楼是一种城市演绎)(27)

图 | Yann

在青秀区经济高速发展的城市化进程中,及东盟商务圈的繁荣扩大,各类新型办公楼应运而生,每一座写字楼都有一个代言,它们正在影响城市。

近年来,“楼宇经济”已然成为南宁城区经济新的增长点。尤其在楼宇集中的青秀区,大力发展高端商贸、现代服务业和生产性服务业,促进楼宇经济发展,已成为南宁乃至广西区内世界500强企业入驻最多、集团企业最多、金融证券期货企业密度最高的城区,也是南宁乃至广西楼宇经济发展最为迅速的县区,其中,示范区金湖中央商务区获批加入“中国商务区联盟”。可以说,一座亿元楼宇就是一个“立起来的开发区”。

写字楼的说法(写字楼是一种城市演绎)(28)

图 | 李廷展

青秀区委书记 王永超

我们将大力推进楼宇经济的健康快速地发展,营造优质发展环境,建设具有特色的现代化、规模化的楼宇经济集聚区,真正推动青秀区楼宇经济走向2.0时代。

写字楼的说法(写字楼是一种城市演绎)(29)

(来源:本文由南宁市青秀区委宣传部、哎哟喂联合制作)

写字楼的说法(写字楼是一种城市演绎)(30)

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写字楼的说法(写字楼是一种城市演绎)(32)

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