现在北海的房地产都喜欢拿北海和三亚比，以衬托出北海买房的好处。那北海的实际情况跟三亚有什么区别呢？
北海风光
- 旅游产业
三亚和北海都是旅游城市，但是三亚的知名度是北海所不能比的，三亚在全国是数一数二的旅游城市，全球都有名，但是北海在全国的知名度并不出众，虽然广西有北有桂林，难有北海，但大家说起广西，首先想到的桂林，其次是南宁。这几年，随着涠洲岛旅游的热起，北海的知名度有所提高。其实在旅游资源上，北海比三亚有天然的劣势，北海虽然三面环海，但是地势平坦，没有什么山峦环绕，三亚，则不同，三亚山峦特别的多。这个世界，无山不成景，北海银滩在全国都是难以找到第二个，但是银滩太过于平坦，过于单调，三亚近看是海和沙滩，远看是山水相连。整体看非常的美，山水结合永远是自然中最美的景色。所以说这方面是北海的劣势。当然，北海这几年涠洲岛旅游的兴起，北海的旅游产业发展还是大有希望的。
涠洲岛
2.经济
在这方面，北海优势非常的明显，2018年北海GDP为1017.48亿元，其中，第一产业实现增加值190.54亿元；第二产业实现增加值456.3亿元；第三产业实现增加值370.64亿元, 财政收入225.19。而三亚2018年GDP为595.51亿元，其中，第一产业增加值68.27亿元；第二产业增加值118.25亿元；第三产业增加值408.99亿元。而财政收入为100亿，三亚的经济主要依靠的是第三产业，也就是和旅游有关的服务业。而北海主要依靠工业和第三产业。所以。论经济，北海比三亚强得多。所以，北海要超越三亚的影响力，有足够的经济去投入。
北海工业园一角
3. 市土地面积
北海：3337平方千米
三亚：1919.58平方千米
北海面积比三亚多出了1400多平方千米，而且北海大部分土地都是平坦的，而三亚大部分是山地，这也注定三亚在农业和工业上难以有所发展，而北海在工业发展上大做文章，这是北海比三亚的优势。一个城市缺乏制造业的支撑，想有所发展是比较难的，这几年北海也是加大了工业的发展。但是北海工业的发展，也会对生态环境的影响，今年爆出的铁山港污染事件就是个警示。
远看北海北岸
4. 交通设施
飞机场：北海和三亚都有机场，但是三亚凤凰机场是国际机场，已开通航线287条（其中国内航线228条、国际航线56条、地区航线3条）；与国内外131个城市通航（其中国内76个城市、地区3个城市，国际52个城市），而北海只是个地方性机场航线至于哦33条，同行城市32个，不是一个级别的，所及在航空方面，北海落后于三亚，基于广西已经有难喝桂林两大国际机场，未来北海机场超越三亚不太可能。
5.房地产开发
易居公布的一季度房价来看，三亚的成交均价26753元一平，北海成交均价9423，三亚是北海的三倍左右。而在购房人群来看，两个地方都是以外地购房人群为主。
高铁高速路：两个城市都开通了高铁，三亚因为地处海岛，所以也就限制了其铁路运输的发展，在这方面，北海高铁可以直通国内主要大城市大城市，这一点北海优势非常的明显，也促进了北海旅游业的发展。高速路跟高铁差不多，北海也有非常大的优势。
北海城东
6.国家政策
海南岛是国家经济开发区，而北海所处的北部湾经济区也属于国家级经济区，所以在政策方面都受到国家政策的照顾，至于发展就看两地实际行动了。
总结来看，三亚比北海最大的优势在于旅游服务业，巨大的旅游资源优势，也拉动了三亚的房地产发展。但是在其他方面，北海都比三亚有优势，未来，如果北海市和广西在实际发展能很好利用好北海现有的资源，不断加大投入，北海的发展超越三亚不是不可能。而三亚想再得到很好发展却非常的难，除了和旅游相关的产业，其他发展都比较难，如果没有国家经济支持，地处财政还是比较有限的。
当然三亚的影响力北海想超越还是非常难的，就像云南香格里拉地区，虽然其经济不怎么样，但是依靠独有的旅游资源，依旧闻名世界。
,
