要想买到好房子的第一步,自然就是选户型了。为什么是户型而不是地段呢?因为户型比地段更加难挑选,而户型一旦选错,几百万就打水漂了,想转手的话,基本上是不太可能的了,只能等着贬值和自住了,那么,有购房者问了,有哪些“黑户型”是碰不得的?小编想说,在挑户型之前,一定要做足功课,别让好不容易攒到的钱打了水漂,这些户型再便宜也不能买。
一、卫生间位于中间位置的户型
在一些户型里,有以客厅为中间位置的房子,也有以卧室为中间位置的房子,可是,最禁忌的就是以卫生间为中间位置的房子。要知道,卫生间是整个家中最潮湿、异味最重的地方,如果将卫生间改造为卧室,那么居住在里面的人就很容易得风湿,影响人的身体健康。
同样的道理,请各位购房者试想一下,要是让潮湿而且异味十分不好闻的卫生间放在房子的中间位置,那么后果是怎样的?后果是其异味只能通过卧室或者客厅散发出去,会使得人们的居住的舒适度大大降低。
二、手枪型户型
现在的买房主力军大多都是年轻人,而年轻人往往都是追求创新和潮流,于是,手枪型户型就出现了。所谓的手枪型户型就是户型形状好似一把手枪,整个户型严重缺角,非常浪费面积,要知道,现在都是以面积为单位来计算房款的,浪费面积就等同浪费金钱,因此最好避开。
三、刀把形的户型
与上面户型同样的是,户型设计为了迎合年轻购房者的喜好,于是就设计出了刀把形户型。刀把型的户型在面积利用上会存在利用率低的问题,通往刀把的地方可能需要一个较长的通道,此外,房子成长条状,通风和采光也会受影响,中间部分可能只能通过灯光来采光了。
四、三角形的户型
从字面上来看,只需看一眼就知道,三角形户型和手枪型、刀把形户型一样,都是奇葩户型。三角形的户型有三个尖角,不好装修,也不利于家具布置,且容易造成面积浪费,从平面上看,三角形户型在空间安排上让人心理不舒服,不如方方正正的平稳,人住在里面感觉压抑。
五、锯齿式的户型
现在人们在挑选户型的时候,大多都会比较注重户型的采光以及通风效果,既然如此,那么,锯齿式的户型就万万要避开了。因为锯齿式的户型这种户型存在很多采光和通风的死角,面这些死角只能依赖人造光,也就是说,如果你想要采光好的话,那么就只能多开灯了。
六、有尖角的户型
在一个项目的众多楼盘里,有非常好设计的户型,也有不好设计的户型,而有尖角的户型显然是后者。这种户型和三角形户型一样,存在面积利用问题,有的房子从平面图上看,形成了不同程度的尖角,这样的户型,会对居住者的身心健康产生一定的影响。
以上就是本文的全部内容了。决定一套房子的价格,除了地段和配套设施之外,还有户型,而在这些决定因素里,就属户型是最难挑选的了,因此,小编特意告诉广大购房者,以上6种不能碰的户型,希望大家可以避开,此外,走廊式户型也是要避开的,因为这种户型存在采光问题,中间走廊部分很难采到光,另外走廊也无法利用,只能浪费,房子比例不合理不协调,看着都觉得难受。
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