航空新城,一个普通小区,因何饱受争议?四月的疫情突如其来,多个小区被封锁,航空新城作为“源头”,备受争议,当时的人们提到航空新城避而远之。
如今已经九月,疫情已经过去很久,现在的航空新城是什么样子的呢?带着疑问,我们今天来到了这个小区。
据最新的二手售房数据显示,航空新城的售价为2.2万/m²。
航空新城,位于蜀山区长宁大道与磨子潭路交口,地理位置优越,交通便捷,附近距离南岗地铁口612米。
教育资源也相对丰富,小区西侧有一座配套幼儿园,东侧的一路之隔是合肥八一学校。近地铁站附近配有妇幼保健院西区。
丰富的配套设施本应是理想居住地,可事实往往出人意料,居住幸福感的提升往往是多方配合的结果。
小区卫生、娱乐设施、采买方便、人车分流等都是影响居住幸福感的关键,因此小区物业起到了决定性的作用。但对于航空新城的业主来说,居住体验也只有住了自己知道。
我们一起看看业主是怎么说的吧!
采访者 1
购房价格:8000一平
入住时间:4年
物业打分:5(满分10分)
Q1. 你什么时候买的房子?多少钱一平?
A1:2018年买的,当时8000元/㎡。
Q2.现在房价涨到2万多,你怎么看?
A2:周围涨价带动小区房价上涨,有置换的打算。
Q3.小区物业怎么样?10分满分打几分?小区物业哪些方面需要改进?
A3:能把物业换掉最好,小区物业给五分,交通还好,主要是没有菜市场,主要是人车不分流对孩子有影响。
Q4.疫情期间被封小区有什么感受吗?
A4:疫情期间心态良好,物资充足。
采访者 2
购房价格:6000一平
入住时间:5年
物业打分:7(满分10分)
Q1. 你什么时候买的房子?多少钱一平?
A1:住在这里四五年了,当时房价在6000多。
Q2.现在房价涨到2万多,你怎么看?
A2:房价好像跌了。
Q3.小区物业怎么样?10分满分打几分?小区物业哪些方面需要改进?
A3:物业打7分,停车需要改进,小朋友的娱乐设置需要增加。
Q4.疫情期间被封小区有什么感受吗?
A4:志愿者比较辛苦,刚开始物业没有管控好,后面有及时解决问题。当时想帮忙,心有余而力不足。
采访者 3
购房价格:不清楚
入住时间:4年
物业打分:9(满分10分)
Q1. 你什么时候买的房子?多少钱一平?
A1:2住四年多了,房价不清楚,没太关注。
Q2.现在房价涨到2万多,你怎么看?
A2:在周边房价算低的,住房是生活刚需。
Q3.小区物业怎么样?10分满分打几分?小区物业哪些方面需要改进?
A3:六分,不满意还挺多的,楼道各方面及时处理好,电梯经常出问题。没有大型超市,买菜不方便。平时的卫生维护,电梯安全性有保障。
Q4.疫情期间被封小区有什么感受吗?
A4:疫情的时候还可以,小区业主本身比较团结,心态还挺好的。
人们对航空新城小区的评价褒贬不一,该小区也因今年4月的疫情多次被推上同城新闻热点。
网友戏称,“胡外公”凭一己之力”封锁“半个合肥。因此他所居住的航空新城小区也“遭殃”了。
小区的居民也在网上发出相关消息,调侃”胡外公“的战绩。
从我们实际探访来看,业主们对于这段记忆已经远去,但是根据他们的反映情况来看,小区的物业管理方面存在不少问题。
道路,本应该是小区通行的保障,但是通过图片可以看见的是非机动车乱停乱放现象严重,有些已经遮挡住了单元楼门口,增加了出行的不便利性。
小区业主的吐槽不断,对小区物业的差评也较多,业主反映公共区域的管理、卫生、安全保障等各方面都存在问题。
人车分流,直接关系到小区居民的日常安全问题,然而作为物业,虽然考虑到了非机动车停放点的安置,但是对于这方面的管理有所疏忽。
业主反馈的卫生问题在小区的环境上也有所体现,道路多处出现了纸片、废弃口袋、快递包装等垃圾,可见在垃圾清扫方面也不及时。
行至单元楼门前的台阶上,出现多处地面不平,对小孩子的安全存在一定的隐患。楼梯间有些物品出现老化、卫生清扫等问题。
关于孩子方面,业主不仅提出了人车不分流的问题,在孩子的娱乐设施方面也有所欠缺,可以看到散落各处玩耍的小孩子。
其次小区绿化率还是相对较高的,但是对于绿化的管理非常欠缺,干枯缺水,有的甚至已经只剩零星的绿色。
此外,业主们对于大型商超的期待愈加强烈,航空新城附近也在进行新的建设,未来会不会有所改变呢?
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