买房这件事，预算是永远绕不开的关键因素。
但如果要说哪个总价级最难置业，刚好卡在均价线以下的200万级绝对排得上号。
那些两百来万预算的刚需们，想买到一套称心如意的好房子可真没那么容易：
远郊看似选择多，但一没地铁，二缺人气，总有那么些不甘心“将就”上车；可再等等吧，又怕错过上车的好机会。
但现在不需要犹豫了，曾“6开6罄”的重量级刚需红盘——融耀之城即将迎来加推，而融耀之城的每个卖点，几乎都是刚需们的痛点：
- 完美覆盖200万级的超低总价，全三房小户型的友好设计，对钱包本就不富裕的刚需们来说有着致命的吸引力。
- 小区主入口与星桥地铁口约90米，是离地铁3号线站点最近的在售项目之一。
- 建面约26万方的超级大盘，还无自持无公租配建，在拥有更宽阔的视野和园林的同时，居住氛围也将更将纯粹。
- 产品24000元/平米的限价还停留在2020年，而就在昨天出让的杭州2022年第三批地块中，星桥板块的限价已经提升至28200元/平米，天然价差已然产生。
>杭州第三次集中拍地星桥地块成交信息图（图片来源：杭州购房通）
最关键的是，融耀之城还是明年9月底就将交付的准现房，超短的交付周期不仅能让业主们早日搬进新家，还可以省去几年的租房成本。
仅凭这几点，想来这一次加推的融耀之城必定会成为全城刚需的一致选择。
>融耀之城效果图
NO.1
如果你去过星桥，你就会发现星桥跟你想象的完全不同。
这里虽然是临平区，但交通更趋向于“近主城化”。
由秋石快速路、东湖快速路、留石快速路以及临平环线所构成的“立体式交通网络”，打通了星桥与主城之间的脉络，极大的提升了星桥人民出行的便利性。
>融耀之城区位图
地铁三号线作为贯穿主城东西最重要的轨道交通线路，不仅能将星桥与西湖文化广场、武林广场、绿汀路等城市高能级板块无缝串联，还能通过与地铁1/2/4/5/10/16号线无缝换乘，构成覆盖全杭州的出行圈，地铁三号线因此成为了名副其实的地铁“换乘之王”。
而这个“换乘之王”的始发站——星桥站的A出口，与融耀之城的主入口之间的距离甚至不足100米。可以说，与那些距离地铁口动戈4-500米的所谓“地铁盘”相比，融耀之城才是那个当之无愧的“真· 地铁盘”。
NO.2
除了四通八达的交通优势外，融耀之城周边的生活圈配套也足够丰富。
阿里数据中心、菜鸟联盟总部、意大利Seco总部等建设如火如荼，还有约62万方未来工厂规划，这样的布局密度是杭州很多2字头板块少见的。
商业配套也已经规划到位，5万方的七彩小镇，2.5万方的C 星空间已然可以应付小而美的星桥，若还有更强大的需求，4站地铁外的龙湖丁桥天街、山姆超市、丁兰广场，经望梅高架可速抵的临平银泰城、华元欢乐城，想来也能够满足星桥人民的购物热情。
>龙湖丁桥天街实景图
>临平银泰城实景图
项目周边的教育资源也值得一提，距离融耀之城1公里内就有5所公办学校（2所幼儿园，2所小学，1所中学），虽然期房并不做相关的学区承诺，但胜在离家够近，教育资源又足够丰富。
至于星桥街道社区卫生服务中心、临平区妇幼保健院、临平区第一人民医院，临平区中西医结合医院（原杭州市余杭区第五人民医院）、杭州市中医院丁桥分院等优质医疗资源，则都在融耀之城旁近伺护航。
通过如此高强度和高规格的配套和规划，不难看出星桥的未来发展脉络：既是临平的核芯之一，又是主城化最合适的桥头堡。
>融耀之城效果图
从这个角度来看，年轻人选择星桥，同时也是选择了未来。
NO.3
项目不仅提供了当下楼市最经典的89方小户型，还有更宜居的102方的三房两卫，更稀缺的105方边套三房户型供购房者选择。
其中89方中间套户型是融耀之城的入门级户型，除了能够保证三室一卫的基础配置外，还起到了拉低购房门槛的作用，对预算本就有限的刚需客户可以说非常具有吸引力。
>融耀之城建面约89方户型图
102方户型与89方格局基本一致，但在多了一个主卫的基础上，还在空间尺度上有所升级，从居住的体验感来说，显然是相对更优的三房选项。
>融耀之城建面约102方户型图
105方的边套户型则更具吸引力，小户型做边套本就少见，更何况105方户型还采用餐客厅一体化设计，搭配一个大尺度的飘窗，视觉冲击力很大，U型厨房和主卧衣帽间的设计让居住舒适度也有了十足的提升。
>融耀之城建面约105方户型图
在这个年轻板块中，融耀之城用更可控的总价，经典的户型设计，牢牢抓住了刚需们的心之所好。
NO.4
最近一批集中出让的地块中，一块位于项目周边的星桥新地块已然偷偷将限价提升至2.82万元/平米，也许就在不久之后，星桥板块的入门门槛也将正式突破到300万级。
届时，不知又有多少刚需将被推往离杭州城区更远的郊外。
更何况融耀之城还有着“准现房”这一层独特优势，小区轮廓的悄然成型以及融创上半年近6000套的匠心交付、每个产品在各自板块都堪称标杆，让我们有理由相信在明年9月30日交付之时，融耀之城也能带给业主们超出预期的惊喜。
>融耀之城样板房实景图
市场热度是对楼盘最直观的认可，这个中签率曾低至9.95%的超级刚需大盘，首开之际便是超级红盘的存在，但在楼市回归“自住时代”的2022年，捡漏正在成为可能。
因此，当得知融耀之城的最后四幢房源随时领证、马上就要开盘时，我们与那些心怀美好居住愿望的年轻人们一样心神激荡。对想要抓住这次收官加推的客户来说，抓紧准备房票和钱才是王道。
>融耀之城户型分布图
无论是200万级的入门级门槛，地铁三号线就在家门口的便利性，还是明年9月就将交付的安定感，都是我们选择融耀之城最真切的理由。
>融耀之城售楼处重新开放的火爆场面
而对那些预算200来万又渴望高性价比、全面配套的年轻人们来说，这一次加推的融耀之城，真的不应该错过。
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