翠湖天地·隽荟,入者皆是人物《 诚售,送产权车位》
翠湖天地承载上海自开阜以来的市区居住氛围,其地理位置优势依旧不可撼动。
豪宅讲究的是“传承”随着时间的流逝,会有历史沉淀感,和外滩的建筑一样,历久弥新。
翠湖天地·隽荟,位于济南路260弄,属于新天地板块,这里既是繁华热闹的旅游景点,也是豪宅林立的住宅区。比邻淮海路商圈,往来陆家嘴金融中心、虹桥、浦东国际机场交通便捷,地段优势毋庸置疑。项目更受益于上海新天地及企业天地的商贸繁荣,集餐饮购物、商务办公、文化旅游、休闲娱乐便利于一身。项目同时紧靠太平桥人工湖公园这一城市绿洲,规划中的国际学校及国际化社区生活配套一应俱全
“翠湖天地隽荟”,有汇集美好生活之意。四期整体总单元数301套,总面积近3000平米的全陆面双会所,专门打造高端生活体验,将全方位展示翠湖天地第四期所推崇的关于“美好生活”(The secret of good living)的所有理念。
翠湖天地·隽荟,占地面积20364㎡,建筑面积87608㎡,绿化率35%,容积率3.5,由8栋301户组成,面积约172-391㎡,建筑设计为现代法式风格。隽荟可为特殊户型提供100%全定制服务。
出售物业信息:
小区:翠湖天地隽荟6号303室
价格:6000万
面积:187.77平
税费:不满五年
户型:3房2厅3卫
楼层:2梯3户刷卡到户
车位:带车位(车位够大,可容两部车)
户型:客厅朝北,卧室朝南。
地暖:全屋地暖/新风系统
会所:东西双会所(免费使用)
(东会所宴会厅,西会所泳池+器械)
物业费:¥19.8
物业公司:丰城
建筑类型:板楼,高层,复式
竣工:2016年
总户数:301户人家
车位:450个车位。
人车分流:是,人车分流。
开发商:上海骏兴房地产开发有限公司
投资商:香港瑞安集团。
物业地址:上海市济南路260弄
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户型图:
【入户大堂实拍】:
室内实拍:
6号楼外观:
翠湖天地隽荟个人分析 :
翠湖四期,作为上海豪宅的天花板,短短一年时间,小区单价已经从22万到目前36万 单价,真心体会一句:百万买宅,千万买邻的圈层思维。
最新成交数据:2022年8月,一套275平大平层,业主挂牌价格9600万,最终成交价格9000万。
为什么翠湖四期值得这个价格?个人简单分析一下:
1、翠湖四期作为新天地唯一的次新豪宅,是新天地除了五集之外最新的小区,新天地稀缺豪宅更是一房难求,顶豪的购买者没有更多选择,最重要是诚意出售房源稀缺!
2、地处上海新天地顶级商圈,居住在翠湖天地,足不出户感受这座城市繁华背后安静优雅的生活,出则繁华闹市,进则私密空间。这个海派与国际的人文坐标上,新天地似乎展现出了一个很好的承接者姿态,既有悠远的东方自觉也不乏时尚的诗意喧嚣。 它是中国当代文化的代表,“文化是一个地方的个性和基因,它引领并影响着我们的生活习惯和态度。把艺术带进生活中。住的好,一切都好。” 瑞安集团主席罗康瑞说。
3、后疫情时代,居住体验更受关注,翠湖高品质物业管理带来尊贵的极享体验。从未来的保值增值能力,四期有一个被很多人忽略的细节,物业费包含会所费用,目前的市场上,很多高端小区的会所经营得并不好,而翠湖隽荟仅为301户双会所运营,是非常大的亮点。
4、翠湖还有6期,还有未完成的商业,这就给了四期无限的可能。
翠湖天地隽荟,入者皆是人物!
售:翠湖四期187.72平6000万,欢迎预约看房!
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