品质小区分享NO.5--思南公馆
思南公馆位于上海市黄埔区复兴中路523号
是上海市中心唯一一个以成片花园洋房的保留保护为宗旨的项目
拥有51栋历史悠久的花园洋房，其中小时代3里面的很多场景都是在这里选景的
其中包含了：独立式花园洋房、联立式花园洋房、带内院独立式花园洋房
联排式建筑、外廊式建筑、新式里弄、花园里弄、现代公寓等多种建筑样式
里面有很多的名人故居，再加上现在的商业发展，思南公馆不仅仅是一个简单的别墅区
更是一个集文化历史、商业发展与一体的文化商业集中地
因为是保留保护项目，所以思南公馆的建筑特色都保留了老上海的味道
让人不知不觉间仿佛置身与当年的上海滩
这也是思南公馆备受许多名人明星喜爱的原因之一
所以说老房子是有生命的
思南公馆占地面积约5万平方米，总建筑面积近8万平方米
分别内设有精品酒店、酒店式公寓、企业公馆和商业区
紧靠环境优雅的复兴公园
东靠交通便捷的重庆南路
北临孙中山故居
旁边是中国共产党上海办事处“周公馆”
近代历史名人柳亚子、梅兰芳等众多名人都在这里居住过
思南公馆共有四个功能区
东苑小高层住宅（共118户，2013-2019年分批次开盘，也是整个思南公馆项目唯一可出售部分）
西苑企业公馆（8幢企业公馆，年租金500万起）
南里酒店（15幢整幢出租的酒店别墅，消费规格为3.8万 15%服务费/幢/晚）
北里精品店（20余幢商业独栋，汇聚了中外餐饮、咖啡茶艺、休闲酒吧、婚纱奢品、护理美容、家居、花艺等）
思南公馆是一种回忆，是一种情怀，是时间沉淀下来的老上海的味道
思南公馆
开发公司：上海城投置业管理有限公司
统计用途：普通住宅、写字楼、商业、花园洋房、商业办公类
物业公司：上海世邦魏理仕物业顾问有限公司,世邦魏理士物业,上海复欣物业
物业费：15 元/月/m²
容积率：1.13
楼幢总数：17 幢
地下车位数：308
占地面积：50000 m²
绿化面积：8000 m²
产权年限：40-70 年
