买房的时候有经济实力的购房者，比较喜欢大平层的房子，室内空间比较宽阔，舒适度比较高，具体大平层有什么优点和缺点呢？下面我们一起来看一看吧，接下来我们就来聊聊关于大平层跟一般住宅的区别?以下内容大家不妨参考一二希望能帮到您!
大平层跟一般住宅的区别
买房的时候有经济实力的购房者，比较喜欢大平层的房子，室内空间比较宽阔，舒适度比较高，具体大平层有什么优点和缺点呢？下面我们一起来看一看吧！
第一，大平层的优点：
1、大平层面积大，能够满足三代同堂的需求，能住下至少6到8个人，不像别墅那样有楼梯和走廊，还需要跑上跑下，老人小孩一起居住更加安全便捷，而且在一定程度上来说，节约了空间资源，房屋的利用率会更高。
2、大平层都是比较通透的，基本都是四面都有窗户，房屋内的通风采光条件都比较好，楼层高一些的视野还会更好。
3、大平层使用起来会更加方便一些，家中有老人，小孩的家庭选择大平层，可以避开楼梯带来的危险问题。
4、大平层把别墅的功能区都放在一个平面上，在一层内解决了家庭生活的所有功能，大平层宽敞的空间布局能让主卧空间，衣帽间，主卫等主人的生活空间被强化，并且在舒适度上更加贴合高端人群的需求。
5、大平层的优势特征便是其拥有的全套房设计，并且都带有独立的生活空间，包括主卫及个人衣帽间，保证了家庭成员适合的交流尺度，进可以全家进行交流，退可以互不干扰。
6、大平层所有空间设计上都是以家庭为核心，在室内空间设计上，给人以尊贵感，对起居室和门厅的扩大，让居住者在空间感受上更为舒适。
第二，大平层的缺点
1、大平层所处的位置一般都位城市核心地段，居住密度大，虽然便利，但是难免过于喧闹。
2、大平层因为多为高层，所以楼宇会很庞大，且层数较高。
3、从价位上来看，大平层总价一般会高于同面积的别墅价格。
4、大平层的客厅，厨房，卧室，浴室，阳台的清洁范围比较大，别说是大扫除和大清洁了，一周来一遍都要累死，虽然有保洁上门，但是日常清洁还是要维持的，因此，可能住大平层会额外产生一批保姆保洁费用。
5、大平层的公摊面积比较大，因此物业费也会比较贵，而且如果大房子住的人少的话，电费，水费和物业费等一系列费用都是很贵的，对于普通的上班族来说，一个月几百块的物业费还是有很大的压力的，把集中的成本算下来，不是特别适合上班一族居住。
6、大平层不是独门独栋，虽然说容积率较低，但是在闹市中心居住，开门开窗时，多少也会有些喧闹，如果碰上不好打交道的邻居会更加头疼。
7、有些楼盘的大平层可能并不配备相应的花园，车库等设置。
以上大平层的优点和缺点分析中，相信大家也知道了大平层房子的好处与坏处了，根据个人需求，选择适合自己的房型。
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