2021年下半年，有关恒大的消息就一直不断，如今谈起恒大，人们或痛心，或哗然，或唏嘘……也让购房者们非常揪心。
而恒大在南宁的各项目情况也成为购房者密切关注的焦点。
恒大地产自2008年进入广西，在南宁共布局10盘，江南区的恒大名都、恒大帝景、恒大城；兴宁区的恒大华府、恒大雅苑；五象新区的恒大绿洲、恒大御景、恒大御府、恒大悦龙台，以及写字楼项目恒大国际中心。
那么，恒大在南宁的各大楼盘，现在情况如何了呢？
近日，小编辗转3个城区，走访了五象新区的恒大国际中心、江南区的恒大城、兴宁区的恒大华府三个楼盘，进行踩盘，具体情况如何？我们一起来看看。
Part1
恒大国际中心：曾经办公公寓销冠，如今无人问津？
首先到达的是五象新区的恒大国际中心，距离地铁3号线庆歌路站不到500米。
占据着极好的区位地段，位于总部基地歌海路南侧，周边南宁大桥、平乐大道、五象大道等主干道；南宁二十六中、宜家、广西国际壮医医院、广西体育中心等一系列配套设施。
作为恒大布局南宁的商业力作，恒大国际中心共分为A、B、C3座层高约200米建筑，整个项目占地约62万㎡。
从远处看，购物中心外观上整体似乎已经建设成型，外层的玻璃幕墙大部分也已经安装完毕。
穿过马路，来到大楼前，仅有一扇门打开，里面是扶绥恒大世纪梦幻城的南宁接待中心。
小编到达的时间已是中午，不知道是不是因为正值午休时间，售楼部虽然开门，但前台目前已经没有接待人员，沙盘前也没有一个来看房的人，整个接待中心空无一人。
小编在恒大国际中心绕了一圈，发现仍然空无一人，未完工的工地上，也没看到施工人员，内部很安静，没有施工的声音，且工地封锁严实，无法得知目前是停工还是如何。
工地围栏遮挡严实，只能从缝隙中往里看。
工人住处也看不到有人居住的样子。
恒大国际中心于2015年8月开放营销中心，曾一度爆卖，除了地段、交通、配套上的优势，项目推出的LOFT公寓带装修、带软装，也引得购房者们追捧。
在2020年1、2月拿下南宁办公公寓金额榜、销售榜榜首。
（图源：克而瑞）
紧接着，短短不到两年时间，物是人非，售楼部内空无一人，就连留言板上也是投诉不断，让人感慨万千。
项目预计2023年底整体交付，照目前的情况来看，仍是未知数。
Part2
恒大城：商业丰富，建筑品质良好
接着，小编来到了江南区的恒大城。
恒大城距离地铁4号线通源路站大约600米，周围那洪大道、星光大道以及白沙大道三条城市主干道，交通便捷；小区配建一所国际双语幼儿园、湖畔名流会所、恒大影城、商业街等配套设施。
恒大城于2015年入市，2019年整体交付，产品规划76-148㎡户型。
小区房龄较小，经过了三年多的时间，小区大门、楼面外观完好，建筑新，绿化环境优质，整体大气典雅，比较耐看。
小区门口有门禁、保安看守，进出看管严格，非小区业主进入小区需登记。
进入小区内部，中心花园、建筑、园林、游乐设施等规划良好，社区内绿植较多移步异景。
每个单元门口都需要门禁卡，24小时安保人员值班。
小区内居住、活动氛围浓厚，偶尔能看到老人、小孩散步，还有一些穿着校服的学生出入。
与小区内业主闲聊中看得出，对于现在的居住环境还是比较满意的，周围有底商、商业街，可满足日常生活需求，小区内垃圾清理很及时，居住舒适度高。
小编随后来到了恒大城的商业街，一楼还有一些餐饮商铺、药店、超市等，但基本都聚集在商业街外部。
商业街内部商铺空缺，橱窗门口张贴了许多店铺招商、转让等信息，人气较低支撑不起来估计是一大问题。
三楼恒大影城目前还在营业，网上还能看到售票信息。
商业街内部电梯不通电，上到二楼的人流量、店铺更是稀少。
整体上看，目前已经交付的项目恒大城，业主还是较为满意的，相较于经开区内的其他楼盘，恒大城还是比较有特色的，且建筑品质较高的。
Part3
恒大华府：两个地块相距不到百米，境遇却天壤之别
最后一站来到了兴宁区的恒大华府。
恒大华府距离地铁站较远，最近的地铁也是大约2.8公里的3号线兴桂路站。
恒大华府对面就是那考河小学，那考河湿地公园也在附近；小区内配建有幼儿园、商业街、园林、会所、影城等设施，项目规划70-140㎡高层、150-220㎡洋房。
恒大华府于2016年6月开盘，目前一期已经于2018年交付了，剩下北区的二期还未建好。
（对面是那考河小学）
一期小区内有安保人员值班，进出看管严格，偶尔有小区业主进出。
（恒大华府一期）
来到二期工地旁边看到，工地上空无一人，没有施工的迹象，垃圾堆满一地无人清理。显然，恒大华府（北区）已处于停工状态。
在北区施工现场入口，大门紧闭，无车辆、人员进出。
小编来到工地旁边的恒大影城、商业街，商业街一楼空无一人。
商业街建设完好，但是内部没有一家店铺开业，临街的店铺仅有少数店铺开业，已入驻的商铺大部分都张贴出了转让招租的告示。
上到商业街二楼，仅看到一家商铺有一两个工人进出。
早在今年8月，恒大华府二期就爆出了停工的消息，门口张贴着《停工公告》，内容显示“工程基本完成”，但承兑的汇票无法兑现，无法开工后撤场。
许多已经买了恒大华府的业主们，迫切要求复工，向有关部门投诉：
领导的回复是：目前相关部门已经在与恒大积极沟通，但恒大销售形势严峻，资金难以回笼，复工时间无法确定。
原本预计2022年交付的恒大华府二期，看如此情形，何时能够交房仍是未知数。
Part4
恒大寄托着许多人的生计，希望恒大能够安全渡劫
恒大在南宁的这些年，陆续交付的小区中，业主的居住体验感受还是不错的。
比如最早交付的恒大绿洲，作为小高层社区，绿化高，绿植茂密，园林呈现的品质都非常不错。
比如低密住区恒大雅苑，小区物业服务的细致，还有已经投入使用的智能门禁、刷脸到户的智能服务体系，都让业主居住体验更佳。
比如恒大城，社区的品质和居住氛围在整个片区里，得到了相当高度的认可。
其实，在南宁，恒大已经交付的小区，在装修品质、园林配置、物业服务方面的体验感是非常不错的。
但是，在三道红线的管控下，高杠杆的恒大陷入泥潭，遭遇了成立以来最大的生存危机。
如今，各个交付小区的商业运营情况不甚理想，尚未交付的项目已经停工，确实让人唏嘘和遗憾。
2021年对于恒大来说，是风雨飘摇的一年，恒大深陷债务泥潭里，不仅仅是其关联的企业投资血本将遭遇巨大风险，恒大旗下大量项目陷入停工，最苦的，还是业主。
房子交付困难，多少户家庭痛苦不安，许多购房者们无力偿还每个月的贷款，子女求学也受到了影响。
恒大，寄托着许多人的生计。
恒大想要渡过此劫并非易事，但恒大并未就此“躺平”。
市场一次次对恒大提出质疑，但恒大也一次次予以回应：签署了保交楼军令状、许老板站出来保证“复工复产保交楼”等。
面临庞大的危机，恒大也实施了“自救”：变卖个人资产、停止拿地、转型新能源汽车等，照目前的情况来看，这一系列动作虽然杯水车薪，但也是恒大“解困”的星光。
现如今，恒大在各地的楼盘中也有传递出一些积极信号，少量楼盘正在积极复工。
虽然不知道恒大的明天将会是怎样，但还是希望恒大能够走出“困局”安全渡劫，把楼盘建好，交到业主手里。
,
