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希腊置业移民成为了目前的主流，无论是为了自住还是投资房产，或者单纯是为了拿一个国外身份，希腊均可以满足每一个人的需求。咸鱼昨天也接到粉丝的咨询，发现其实现在还有不少的朋友已经开始磨刀霍霍，但纠结于对希腊-雅典区域的不熟悉，不知从何入手。所以今天咸鱼对雅典的区域进行一个介绍，为大家进军希腊做个预习。
希腊是位于欧洲东南角、巴尔干半岛的南端的共和制国家。全国由半岛南部的伯罗奔尼撒半岛和爱琴海中的3000余座岛屿共同构成。全国分为13个大洲，52个区。希腊这个国家3/4都是山地，尤其是雅典，它是面海靠山，地势比较平坦，希腊有1.2万公里的海岸线，而且有很多非常美的海滩在海岸线上，希腊是人口最密集的区域，雅典所在的区域是阿提卡大区，雅典是希腊的首都，也是集政治、经济、医疗、体育为一体的地区，又是多国使馆的所在地，很多世界五百强公司也在雅典。
市中心地理优势明显，房产周边配套完善，交通便捷。衣食住行、学校医院等一应俱全。
但与国内不同的是，市中心房价反而最为便宜。因为该区域别墅豪宅鲜少，小型公寓是这里的主力军。由于欧洲人工作相对较为轻松，个人时间较为宽裕，高净值人群大多数下班后都会回南北雅典居住，而留下来居住的反而是小职员低等劳动力人群选，所以公寓便成了这里的首选。市中心人流量最大，该区域房屋为全市最容易出租区域。
对于想要买房投资出租的申请人来说，市中心是一个性价比和投资价值较高的区域，选择1居到3居的公寓做短租或者2年包租均可。
坐落于雅典市中心北部，这里被称为“雅典之肺”，作为的传统富人区，这里周边使馆云集，区域绿化及整体氛围非常好，名校林立，国际学校集中，基非夏大道直达市中心交通便利，附近周边地段房源都不错。若是为了孩子的教育未来，投资该片区域最为合适。
此区域房产离海都很近，很多房源可见希腊海景，街道相比市中心更加宽阔，建筑外观都比较新，房屋间隙较宽敞。绿化较好，建筑会新一些。周边学校，医院，超市一应俱全。规划更现代，非常适宜居住。附近著名景点：游艇码头，优良海滩，奥林匹克场馆，大型体育场。
格里法达是是雅典大都会区南部最大的区域，居住着众多富翁、官员与名人，格里法达又被称为“希腊比弗利山庄”。
房产主要分布在Glyfada Centre，Aixoni，Upper Glyfada，Terpsithea。由于位于西南沿海的缘故，房价会相应的比其他地区高。
一般海景极佳的房产，即使是公寓，房产均价也可以达到4800欧以上每平米。对于资金充裕的投资者来说，格里法达不失为一个绝佳的选择。
该区域房源以公寓为主，大户型，离市中心近，离海边也近，是成熟的居民区，与居民生活配套的药店，超市，健身房，理发店等都分布密集，步行即可到达。
房子性价比超高，25万欧元可以买到很好的公寓，当地人也很喜欢这个地区，这里还有一个游轮码头，贸易交往较多。
该区域为雅典新兴富人区，很多豪华复式公寓，200㎡左右，新房为主，依山靠海，风景优美，很多公寓楼都是该地区的地标建筑，气派且富有欧洲古典范。
2004年雅典奥运会的排球场馆就建在埃里尼科的北部，因而周边基础设施很是完善，公共交通系统更是方便。
瓦里是位于南部沿海的区域，在2011年和沃拉以及武拉格曼尼合并为一个市政区。瓦里区的海滩位于VARKIZA，该海滩多次获得蓝旗海滩称号。该地区有公寓，联排别墅和独栋别墅。
该区位于撒若尼克海湾，坐落在Hymettus山脚下。属于富人区，别墅较多且价格比较高。
该地区有别墅和公寓，由于是著名度假的圣地，房价也比较高。房租变动很大，夏季旅游旺季时会偏高。
当地的海景别墅和公寓一部分是当地人常住，另外一部分由北欧和俄罗斯或加拿大等地的富豪买下，作为度假屋，夏季过来游泳，冬季过来欣赏雪景。
听完咸鱼的介绍如果对希腊还有什么疑问，可以直接联系下方的助理咨询，会安排专业的老师免费给大家一对一的解答。
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