建筑面积144㎡，是普通住房与非普通住房的界定标准之一。低于144㎡属于普通住宅，高于144㎡则属于非普通住宅。
普通住宅与非普通住宅，在税费等方面是有非常大的区别的。同时，西安现行首付比例政策，144㎡以上非普通住房也是要高于144㎡以下普通住房的。
这也正是为什么国家统计局每月发布的70个大中城市新建商品住宅价格变动情况中，分产品类型将90-144㎡、144㎡以上分类的原因所在；这也正是为什么西安市场上很多户型设计成为143㎡左右的原因所在，这样正好处于普通住房范围之内。
目前，西安市场上大部分楼盘都设计有143㎡左右的户型，并且随着行业的进步，户型设计越来越好，更加强调功能性的同时强调舒适度。
在此，我们不妨共同关注一下目前西安市场上的热门143㎡左右的户型，看哪家楼盘是西安最棒的143户型！
01
保利天汇
保利天汇，是丝路软件城板块的一个纯新盘，预计11月份就会入市销售，整个小区的户型面积为128㎡起步，全部是2T2。与保利在西安以往的户型相比，保利天汇的户型实现了明显的优化。
143㎡的户型，在保利天汇有两个户型设计，一个是3室2卫，一个是4室2卫。
3室2卫户型，三开间朝南，整个南向面宽约14.5米。除了约5.3米面宽的横厅之外，这个户型的看点在于南向约南向8.3米跑道式阳台，以及约32㎡超大的酒店式豪华主卧套房设计，约6.2米面宽的主卧所带来的尺度感可以想象。
4室2卫户型，同样为三开间朝南，南向面宽约11.9米。同样采用约5.3米的横厅设计，南向则是8.9米的跑道式阳台，主卧面宽约3.6米。由于这个户型是4室设计，因此在二孩家庭更加实用，多一个房间能够实现家庭成员居住更好的平衡。
02
龙湖青云阙
龙湖青云阙，位于高新中央创新区，是今年西安热销盘之一，今年前9个月单盘销售额已经跻身西安TOP10。
与保利天汇类似，龙湖青云阙的143㎡户型也是设计了两个，一个为3室2卫，一个为4室2卫。
3室2卫户型，为三开间朝南，整个南向面宽约13.1米，实现了约6.5米的横厅，主卧为南北通透套房式设计，并且主卫预留的是双面盆的空间。厨房也是这个户型的一个亮点，在装修时可以打造成开放式厨房。
4室2卫户型，则采用的是经典的四开间朝南，整个南向面宽达到了约15.2米，这有可能是目前西安市场上南向面宽最大的143户型。约5.8米的横厅带有南向景观阳台，主卧同样为南北通透套房设计。在143四房户型中，龙湖青云阙的这个设计可以说是非常的经典。
03
紫薇云峰里
紫薇云峰里，紧邻龙湖青云阙，143㎡在紫薇云峰里是最大的户型，采用的是4室2卫设计。
该户型采用的是四开间朝南，整个南向面宽约15米，与市场上同类户型相比，紫薇云峰里143㎡的户型看点在于南北双阳台设计，这一点比较难得。北向阳台可以作为生活阳台，南向阳台则可以作为更加纯粹的景观阳台。
04
金地玖峯悦
金地玖峯悦，是港务区的一个纯新盘，位于奥体大道与秦汉大道交汇处东北角，营销中心刚刚开放，这个项目也是港务区首个打造有空中院落的项目。
约143㎡的户型，采用的是市场上经典的四叶草户型，三开间朝南，南向面宽约13.1米。这个户型的看点在于南北双阳台，以及空中院落。
05
龙翔奥城珑樾府
龙翔奥城珑樾府，位于港务区，紧邻奥体景观中轴，与保利锦上、雲玥府扎堆，在这个项目有两个户型，约122㎡、143㎡。
建面约143㎡的户型，在实现四室设计的情况下，横厅最大能够做到多宽？龙翔奥城珑樾府告诉大家答案，那就是约7.4米！这是我们所找到的西安市场上143户型中，在实现四室情况下客厅面宽最大的。
当然，这样的设计牺牲掉的是北向一个卧室的大小，北向紧邻厨房的次卧非常小，适合作为小孩写作业的房间或者茶室。
06
融创森屿城
我们前面提到龙湖青云阙143㎡的户型南向面宽达到了约15.2米，在扁平化设计方面已经非常厉害了。但是，位于咸阳人民路上的融创森屿城，有一个143户型南向面宽达到了约15.9米！
这个户型为四开间朝南，采用约6米横厅设计，主卧为南北通透套房设计。除了面宽、横厅之外，这个户型还有一个看点，那就是次卧约1.8米进深的家政阳台，更符合北方人晾晒的生活习惯。
07
大明宫璞悦府
大明宫璞悦府是曲江大明宫板块的一个纯新盘，项目体量非常小，规划了3栋楼，户型面积约89-143㎡。
建面约143㎡的户型为4室2卫设计，这个项目由于地块比较小，因此在户型设计的时候追求的不是面宽，143㎡的户型南向面宽只有约10.925米，客厅、卧室面宽都不大。
该户型的看点在于270°转角阳台设计，这种设计一般是160㎡以上大平层产品中才有的，而大明宫璞悦府在143㎡的户型实现了。
08
华发长安首府
华发长安首府位于沣东新城昆明池板块，紧邻昆明池、沣河，外部的生态景观是该项目所在区域的优势之一。
从产品层面来看，华发长安首府规划的是小高层、叠拼产品，小高层户型面积约140㎡起步，属于一个纯高端改善楼盘。
作为华发长安首府的起步户型面积，建面约140㎡的户型分布在1#、4#、8#上，2梯2户。该户型为三室两卫设计，三开间朝南，南向面宽约13.6米。市场上143㎡户型主卧面宽一般为3.6米，华发长安首府在140㎡户型主卧面宽则达到了3.9米。
当然，这个户型最大的看点实际上在于北向的种植平台，约3.75米的进深、5.4米的面宽，相当于一个超大的露台，给了省会更多的想象空间。
09
高新金茂悦园
高新金茂悦园的143㎡户型有两个设计，均为3室2卫设计，其中C户型为横厅设计，南向面宽约14米，客厅约7米面宽。由于是3室设计，因此主卧要更大一些，3.8米的面宽。
这个户型还有一个看点，那就是在一进门的地方设计有一个储物间。由于该户型客厅没有阳台，因此在次卧设计了一个南向阳台，以此符合北方人的生活习惯。
10
天地源和樾溪谷
在整理这篇文字的时候，我就记得见过的某个楼盘143㎡左右的户型设计的是3卫，之所以印象深刻，是因为市场上的143㎡户型基本都是2卫设计，很少有做3卫的。
最后才想起来这个项目是位于咸阳高新区的天地源和樾溪谷。
在建筑面积约142㎡的户型中，天地源和樾溪谷同时实现了4室、3卫、横厅这三大指标。虽然说北向的书房非常小、3个卧室中有1个卧室为暗卫，但在功能性方面，这个户型可以说做到了极致，在西安很难找到第二个。
上述是我们所整理出的西安市场上部分项目建面约143㎡的户型，有的为3室、有的是4室，大部分采用横厅设计。每一个人的喜好不同，每一个家庭的人口结构不同，可能适合不同的143户型。最后，大家不妨投票选出上述10个楼盘的143户型，你最喜欢哪一个~
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