8月10日下午2点50分左右，市民刘女士称，教授花园四期碧山临海小区物业与业主发生纠纷，业主们都把车堵在了小区门口。
随后，记者赶到了事发现场，发现小区门口的道路两旁和中间都停满了车辆，粗略数一下竟有40多辆。小区门口处有业主正在与保安激烈交涉，小区内无车辆出入。
据刘女士介绍，该小区物业前段时间下达了一项规定，声明原来小区所办的车卡全部失效，业主车辆出入必须购买或者租赁小区地下车库的车位，否则车辆不予通行。“业主们对此项规定不满，都把车停在小区外面表示抗议。”
“这项规定很不合理，根本没有考虑到我们业主的实际情况！”张女士是上海人，前几年在碧山临海小区买了套度假房，每年过来住上一两个星期，对于物业的新规定，她说她不能接受。
张女士介绍，小区有个地下车库，以前都是免费停车，对她们来说很方便。8月4号，她和家人来到日照，随后就接到物业通知，说8月10号以后没有车位小区内不能停车，“物业下达通知都没有事先征求我们业主的意见，关键是当初购房合同条款中并没有‘业主必须购买或租赁车位’的规定。”
张女士说，物业方面要求是买车位，或者是租车位最短时间是一个月，像她这种每年在小区居住时间不满一个月的业主，怎么看都不划算！
而另一位业主王先生则向记者介绍了物业方车位购买价格，“现在交上12万买一个车位，6年后12万全部返还，车位也随之附送！”至于车位租赁价格，王先生表示记不清了。
随后，记者咨询了该小区物业，其负责人李经理表示，地下车库由他们公司开发建设，所以他们有权决定车库的使用方式。“车库以前的确没有收费，但小区内也有部分业主交钱买了车位，我们需要相互权衡！”
李经理介绍，他们事先给业主们下达过相关通知，业主们暂时有情绪他可以理解，但车位的收费标准都符合《山东省物业管理条例》以及相关法律法规的规定，相信慢慢业主们会理解的。(黄海晨刊记者 辰爱民)
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