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房屋租赁合同模板通用
房屋租赁合同
出租方(甲方): 身份证:
电话号码: 现住址:
承租方(乙方): 身份证:
电话号码: 现住址:
经平等协商,本合同双方当事人就双方权利和义务达成如下协议,双方均应严格遵守执行:
1,甲乙双方出租及承租的物业位于惠州市
单位(以下简称该物业)。该物业建筑面积为 平方米(以该物业合法有效证件记载为准)。
2,乙方承租该物业的租期为: 年 月 日至于 年 月 . 日,甲方须于 年 月 日将该物业交予乙方使用,交楼之前甲方应结清该物业的管理费、水、电、煤气、有线电视等所有费用,交楼后产生的费用概由乙方承担;租赁期满甲方有权收回该物业,乙方应如期归还,如甲方将该物业继续出租或出售,乙方在同等条件下享有优先购买及租赁权。
3,乙方须每月 日前向甲方支付人民币 元 元整(¥ 元)作为承租该物业的租金,此租金价格为甲方实收金额,如发生税收事宜,由乙方负责支付,如果乙方拒绝支付,则甲方有权终止合同,收回房屋,所收押金不予退回。
本房屋租予乙方仅作 用途.
4,签署本合同时乙方向甲方支付人民币 元整(¥ 元)作为承租该物业的押金,乙方同时支付首月租金人民币 元整(¥ 元)给甲方,甲方收取任何款项应出示收据给交款方。租赁期满,乙方不再承租该物业,乙方结清该物业所有相关费用(包括但不仅限于物业管理费、水电、煤气等)且经甲方确认房屋及室内设施完好无损后,甲方应即时退回上述押金给乙方(不计利息)。
5,使用房屋时,乙方不得擅自改变房屋的结构和用途;不得存储违禁、易燃、易爆物品;不得从事非法活动。
6,乙方须爱护房屋及室内设施,如有人为损坏应负责恢复原状或赔偿。
7,乙方必须按时交纳租金及各项使用费用(包括但不仅限于物业管理费、水电、煤气等),如拖欠租金超过 天或拖欠管理、水、电等费用 个月,甲方有权终止合同,更换门锁,收回房屋,乙方须无条件立即迁出该物业且须承担违约所造成的全部责任,包括(但不限于)将已交的押金作为违约金支付给甲方,结清所有欠费及赔偿甲方的其他经济损失等。
8,乙方如果在租赁期内违约退租,须得到甲方的书面许可,否则押金不予退回乙方,乙方还应向甲方支付与押金等额的违约金。
9,甲方如果在租赁期内提前终止本合同,须得到乙方书面许可,否则甲方除应退还乙方押金外,还应向乙方支付与押金等额的违约金,但乙方须结清该物业之前的所有欠费。
10,甲方应按合同规定的日期交房给乙方使用,并保证对该物业享有合法、完整的处分权和使用权,否则甲方将全额退回乙方所交款项,赔偿因此而引起的一切经济损失并承担所有法律责任。
11,本合同如产生争议,双方协商解决。协商不成时,提交惠州市人民法院处理。
12,本合同一式二份,甲乙双方各持一份,均具同等法律效力。
13,备注:
出租方: 承租方:
签署: 签署:
年 月 日
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