导 读
在北京东城区东二环旁有一个小区，小区原本规划有一个南门，可供居民步行出入通行。穿过这个南门，地铁站就在二三十米外，出行搭乘地铁格外方便。而且，南门外商超、餐饮生活便民设施也丰富便利。然而，近年来，这个门却一直没能全天候正常开放。这究竟是为什么呢？
居民：南门出行受阻
近日，北京市东城区东花市街道远洋德邑小区的多位居民向“问北京”（北京新闻广播新闻热线65159063）反映，小区原本规划有一个南门，可以直接通往广渠门外大街。但是，近年来南门不是关闭就是分时段开放，给大家出行带来不便。另外，居民们还担心南门外的私搭乱建存在消防隐患。
远洋小区A座位置/高德地图
远洋德邑A座与物美崇文门菜市场的位置/高德地图
远洋德邑小区位于广渠门外大街，广渠门桥东北侧，紧邻东二环，建成于2003年左右。居民王女士（化姓）告诉记者，她2015年搬来小区A座居住。据她介绍，小区原本有一个南门，紧挨着楼下一层底商 物美崇文门菜市场 的后门。据她介绍，由于物美崇文门菜市场在小区南门外建了简易仓库堆放货物，因此小区南门始终都没法全天候开放。
王女士：去年我们经过了很久的斗争，他们同意说开这个门，是6:30~9:00这个时间，其实是我们业主配合，考虑到他们物美（超市）的实际困难，因为他说他们有经营的时间，这个里边有货嘛，我们就等于妥协了。有些人可能比较关注这个消防安全，觉得不能关闭，必须得清空这个货物，保持24小时畅通。
封闭的小区南门/川梓摄
记者实地探访需绕行西门
记者9月1日晚7点在广渠门外大街的物美崇文门菜市场旁看到，有两扇绿色的大铁门开着，进入大门后，在东侧记者看到了居民们提到的公厕，而西侧的铁皮房里则堆满了货物。走到院子的尽头能看到上着锁的灰色铁门，也就是居民们所说的小区南门。记者在现场询问了一名市场的工作人员，对方表示，南门封闭是由于疫情原因，进入小区需要绕行到西门。
超市工作人员：进不了，从那出去绕，绕一圈过去。
记者：为什么封着啊？
超市工作人员：为什么戴口罩知道吗。
记者：因为疫情封了？
超市工作人员：对啊。你得绕，绕到那边西门。
物美崇文门菜市场东侧的绿色铁门/川梓摄
绿色铁门内/川梓摄
东侧的公厕/川梓摄
超市此前在后门（小区南门外）堆放的货物/川梓摄
简易仓库上为远洋德邑A座居民楼/川梓摄
底商超市：此前因疫情封闭南门
对此，物美崇文门菜市场店长董女士表示，小区南门封闭是因为疫情原因。
店长董女士：疫情期间嘛，为什么没给他开门，因为疫情期间他进进出出要扫健康宝，前两天我们也跟物业沟通了，说物业会安排一个保安在门口盯着，出入扫健康宝。
位于远洋德邑A座底商的物美崇文门菜市场/川梓摄
底商超市：分时段开放
超市另一名姓杨的工作人员也表示，封闭南门是出于疫情防控考虑。
杨先生：我们是按照街道的那个跟物业协商的规定，我们是严格执行，该开的开，跟他们那个街道还有社区的都已经协商好，早上起来9点以后关门，下午是6:00~8:00。因为现在不是牵扯到疫情嘛，街道跟社区要求定时开放。
物业：社区要求分时段开放
远洋德邑小区的物业公司——恒辉物业服务集团的值班工作人员证实了这一说法：
恒辉物业：现在（定的）是早7:00到9:00，晚上是6:00到8:00开的，是居委会那边定的要求。
居民与底商之间存在分歧
然而，业主们对这样的解释和决定并不认可。多位业主向记者表示，问题的根源在于小区南门外超市储存货物的简易仓库，这些都属于没有取得正规手续的违法建设，给楼上居民带来了安全隐患。王女士说：
王女士：他这片违建是老大难问题，那么多年了，这个厕所，然后包括他所有的这些仓库，这些铁皮房什么的，你放在这么高层、人员这么密集、（有）200多户的小区的这个地方，它的安全隐患特别大。我们认为它在小区门口做仓库，堆放自己的货物，其实是不合适的。
小区南门外此前存放货物的临时仓库/受访者供
居民们认为是违建的铁皮房/受访者供
另据业主李先生（化姓）介绍，在小区的规划图中，南门外是一条消防通道。目前，消防通道都被超市堆放的货物占据。
李先生：不管是租户也好或什么也好，他占了这个路，让我们这个消防通道无路可走。刚刚那一块大绿门是消防通道，规划图上是这么写的，门上原来是写的消防通道，今年刚被涂掉了。
小区的规划图纸/受访者供
对于业主们的质疑，市场工作人员杨先生并不认可，他告诉记者：
杨先生：我们跟北汽租的人家北汽的地方，那不是远洋德邑的地方，知道吧。往他们小区走的那个小门，不用说消防车了，就是咱们小车也进不去，说白了那个门根本就不是消防通道。而且现在我们那边在规定的时间之内肯定开，关上的情况下，我们也把这门给带上就行了，也不锁。
底商超市：与居民协商解决
那小区南门外究竟是否是消防通道？超市搭建的简易仓库又是否属于违建？小区南门又是否能彻底开放呢？记者向小区所属的北京市东城区忠实里社区居委会了解情况，但电话一直无人接听。
同时，记者也将问题反映给了属地北京市东城区东花市街道城管执法队，接电话的工作人员表示会记录下来并进行核实。但截至发稿，记者没有收到回复。关于小区居民与超市之间关于南门问题的分歧，店长董女士表示：
店长董女士：没事，我们下礼拜沟通完了，应该就没问题了。这两天我们会跟物业再去沟通具体的方案，到时候可能也会找那些业主，然后我们开个会，看看怎么协调这件事情。
远洋德邑A座楼下/川梓摄
物业：正在协商
同时，恒辉物业的工作人员也表示：
恒辉物业：我们把这个事情也上报给街道了，街道那边也找物美了，说是在协商这个事情，看看能够什么时间把这个门正式开放。如果开放的话，肯定不会让他们再堆那么多东西，也影响业主来来回回进出。
居民：希望拆除违建
发稿前，居民王女士反馈记者表示，物美超市9月3日将堆放在小区南门外的货物进行了清理，南门开放时间也调整为了早上七点到晚上八点。不过，针对南门外的简易仓库，居民们依然主张这些是没取得规划许可的违建，希望能够早日拆除。
清理后的现状/受访者供
对此，“问北京”将持续关注。
协商解决
共化分歧
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记者 | 小问 编辑丨川梓
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