在现在这个小区入住已经12年了，当初买房时的物业就是开发商自己，后来开发商退出说，转给了现在的物业公司，实话入住体验非常不好，接下来我们就来聊聊关于如何才能制止物业公司的不作为?以下内容大家不妨参考一二希望能帮到您!
如何才能制止物业公司的不作为
在现在这个小区入住已经12年了，当初买房时的物业就是开发商自己，后来开发商退出说，转给了现在的物业公司，实话入住体验非常不好。
在领取房子钥匙的时候，当时因为不懂，开发商收取了1000元装修保证金，当入住了2年后，在网上看到说这笔钱是不合理收费，找开发商去要这笔钱的时候被拒，我就在市民热线上投诉了，当时所在区的物价局工作人员电话通知我，可以领取退款，可是没过几天开发商就找了行政执法的人来到我家，一副要操家的气势，要求我把房子内部恢复到交房时的状态，真是可笑至极，我自己的房子，怎么装修怎么改不是我说了算吗，况且我也没有拆承重墙，按照他们的原话，就是只要我动了一点室内的墙体，就不能退给我这笔钱！当时只有我和2岁的孩子在家，我真的是怕孩子被吓到，才没有和他们多言语，这件事就不了了之了。我后来又问过物价局，人家的答复是我没去找开发商要。
到了入住的第三年，南北卧室的窗框处开始反潮，墙体发霉，我去找开发商要求外墙重新做防水，大半年找了N多次，才给做了一次，但是一点也没管用，墙体仍然发霉长毛得十分厉害，我找了专制墙体长毛的工人，他们看了以后说，这个问题是房屋质量问题，是楼顶的防水没有做好，水是从楼顶渗透下来的，只修我家屋里是不能完全解决问题的，难不成我要整个楼顶一起修吗？这房子住得真是糟心啊！
入住后六年吧，就更换了现在的物业管理公司，本以为能比原来的开发商好一些，谁知换汤不换药啊！[流泪]有一次，物业通知说要修整小区单元门更换门锁及进出小区的NFC卡，我们该换的换，该配的配，一切都是自费的，然而确没有看到门锁的更换，配钥匙的钱白花了！
2017年夏天，我家买了一辆代步车，物业说要进园区需要缴纳1000元/年的停车费，园区内物业用白漆画出了停车位的大小和编号，我们交了钱，进了园，没过多久发现在停车位很碍事的地方经常有一辆小吃车停在那里，而且还发生了刮蹭，我就找到了物业，要求他们把找到小吃车的车主把车挪开，物业竞然告诉我，他们没有车主的联系方式，小吃车上明明有物业发给的当年可以进入小区的入园证啊！
你说没有，那好我去找。有一天我发现小吃车在充电，我就打电话给物业，我说找到车主了，赶紧派人来吧，既然你们物业收费了，给了入园证，就该给人家找个固定的位置，不能这么乱停乱放吧！他们被逼的没办法，来了两个人只是劝导车主换个地方，但那个车主也是不讲理的人，说什么也没换，仍旧停在那里。我再去找物业理论，经理竟说，举手不打笑脸人，我们要求了，他不动，我们也没有办法！
今年3月份居家期间，我发现小区内有一个车库在出卖，我当即买了下来，并找到物业去更名，交了车库的物业费，且告知一切手续办理完毕。5月末的一天，车到小区门口，保安不让进了，说电脑系统里没有我家车的车牌号码，要我去物业开个什么验库单，完了交给保安队长，去验库，才能重新入录系统，我真的被气坏了，这是什么物业啊？？？我办理更名的时候为什么不告诉我还有验库这一说，这分明就是物业经理在整事啊！物业费我一分不差地都交着，结果他们就是这么为业主服务的！！！
小区内一定有很多业主都没按时缴纳物业费，因为他们真的只知道收钱，不干活，哪里灯坏了，都要报修N多次才给修理！小区的路面坑洼不平，到处都打着补丁，草坪啊什么的哪里还有什么绿草，全是野草，一年能给割一次吧！谁家的什么车丢了，物业告知监控坏了！夜里路灯有时开有时则不开！疫情期间很多小区都给单元里做消杀工作，我们小区三年了一共也就能做了有2、3次就不错了，小区封控期间，本就严格执行不进不出，超市仍然正常营业且货源充足等等吧！业主委员会到现在都没有成立，就是有些人在其中做梗。
近些年全国各地都有这种物业公司的不作为现象，真希望能取缔这些物业公司，能有真正为老百姓做实事的人来管理小区，前些天看到有个别城市已经取缔物业的管理了，希望能有个好的结果！
取缔物业，建和谐社会，大势所需，人心所向！
