#创作挑战赛##烟台#
经过反复权衡，我还是打算把我这套老房子卖掉。
这套房子是我在2003年底买的，2004年6月交的房。房子所在的小区当时在本地还是属一属二的，小区环境、设施配套、物业服务等做得很不错。但这几年明显落后了，尤其是将近20年的发展，几乎家家都有了私家车，但小区因为没有地下车位，路面上到处停满了车，显得很杂乱，物业管理水平也大不如前了。
打开贝壳网站，我将有关房子的信息内容一条一条地登记上去，很快的，我的手机便接到了网站的信息，并提醒我已经安排了附近一位业务员与我联系。其实贝壳作为专业的二手房交易网站，服务这块做得还是很到位的，但收费标准也贵，一般会收成交价2个百分点的服务费。当然关于这块费用，支付也是有多种方式的，比如可以由买方或卖方全部负责，也可以双方各负一半，这些都是在双方的商谈和约定了。
业务员是一位个头高挑的帅哥，操着带点本地口音的普通话，身着链家公司标准的制服，胸前挂着名牌，一双笑眯眯的眼睛幽幽透出热情的光。因为之前已经和他通过电话，所以见面之后也没什么避讳的。他很专业地看了我的身份证和房产证之后，便轻声问我：“大哥走吧，咱去你那子里看一看。”
很快，我们一起走进电梯，到了房门口，他很专业地掏出鞋套，套在脚上，踏入房门，逐个房间很仔细地打量着，偶尔会问一两个问题，最后来到南阳台。在这里，深秋的阳光透过玻璃，暖暖地照射在身上，悠然而惬意。因为楼层较高，向远处可以看到小区的全貌。
他随手打开窗子，一股凉风吹进来，刚才因为走得急稍稍的热一下子给冲散了。
“大哥，你这房子挂了258万吗？”他回转身很认真地看着我，问。
“是啊！”我看着他，心想你这不是明知故问吗。
“大哥，我纯粹从帮助你的角度给你说，你这房价挂得有点高啊！”他语气不卑不亢，很是坚定，有点不容置疑，“你看哈大哥，这段时间房地产形势不是太好，买房人数量减少很多，这就是说大环境对咱卖方不利。”他边说边掏出手机，打开找了一会儿，然后将手机屏幕展现在我面前，继续说：“我看大哥也是个实在人，我也不瞒你，你们这个小区目前有90多套二手房在卖，你挂的价格平均到每平方米，比小区均价高出500多元，我再给你看看这个小区的成交均价，13000元左右。”他顿了顿，没再说话，眼睛看向我。
我抬起头，问他：“你是说我挂贵了？”
小伙子的笑眯眯的眼睁得大了一些，带点轻蔑地笑了笑，说道：“你这可不是一般的贵啊！其实吧，按公司要求，我们是不能干涉房主挂房子多少钱的，这个属于房主自己的事。但是我觉得大哥也是实在人，我也希望大哥能快点把这个房子卖掉，所以我还是建议大哥把价格降一降。再说了，你价格挂得太高，连看的客户都没有，你卖给谁呀？”
我心中有些不悦，但理儿也确实这样。心想自己毕竟还是不太了解当下的市场行情，也许他说得有些道理。我看着小伙，问：“那按照你的那个13000元的均价，我还得再降下30多万来呢，挂228万，这个可以吗？”
“大哥，我觉得你首先得确立一下自己的心理价位，也就是你的最底线是多少钱，有了这样一个标准，你还得预留出一个上下浮动的空间，毕竟现在买房的都要议一议价格。”
“哦哦，原来如此。”听了这小伙子的这番话，我突然对他有了一种好感，心想：网上都说这中介挺会压价的，今天这小伙虽然也是在压价，但却给了卖方一个很得体的理由——为了帮助尽快把房子卖出去。
分手的时候，这小伙子又嘱咐我说，关于这套房子出售过程中有任何问题，都可以打电话或微信里和他说，他都会尽快做好相关服务。他又问我要不要把钥匙放到链家去，我一口回绝了他，他也没再坚持。回到家里，我和家人仔细核计了一下，还是把挂出的价格进行了修改，调整为233万。
房子挂出去一个周，浏览量倒是有一些，但没有一个约着看房的。我的内心不免有些着急，微信里问那位小伙儿，他回复说正在约，初步定的周一中午有两拨客户来看。
因为房子离得不远，周一中午我匆匆吃完了饭，便按约定的时间来到房子里等候。大约过了20多分钟，才有一男一女两个客户，在两名链家服务员的带领下，敲门进了房子。
两人先是在门外换好了鞋套，女客户对我很客气了打了声招呼，男客户则什么也没说，脸色很不情愿，冷冷的，一步迈了进来。我打量这两个客户，毕竟是等了这么久第一拨来看房子的，很认真地对他们介绍了一下房子的情况。女客户看上去有40多岁，穿着很优雅得体，时不时微笑着点点头。男客户看上去要年轻一些，身材不错，一看就知道是经常出入健身房的人。但脸色铁青，像是刚和谁吵了架，站在旁边一言不发，低着头拨弄着自己的手机。
请两位先看看房子吧！我说完，便走到一旁。女客户轻轻答应一声，小声对男客户说：先看看吧，多看一个多个参考嘛！便想要伸手去牵男客户的手，男客户鼻子里哼了一声，兀自向里面的房间走去。女客户急忙跟上，挨近他，两个人逐个房间看起来。
链家的两位服务人员也套好鞋套跟进来，这两位链家中介以前都没见过，所以他们进门跟我打了招呼，说上次跟我见面的那位小李有别的事没能来。说完，便也一同跟在客户身后看起房子来。
没有人说话，只听见鞋套摩擦木地板的声音，“嚓嚓嚓嚓……”房子是三室两厅双卫的，不是太大，很快就转看了一圈，仍然没有人说话，偶尔中介会向两位客户带着夸赞性的口吻介绍一两句，客户啥也不问，只是机械的“嗯嗯“回两声。
看完了，两位客户将要拉开房子防盗门的时候，一起转过身来，那男的脸色似乎不像刚进来时的那么冷冰冰的，女的依然带着职业般的微笑，说道：“房子不错，我们再回去考虑一下吧，谢谢你啊！“说完便拉开门走了出去。两位服务中介也跟我说了声再见便走了出去。
在他们等电梯的时候，我没有关房门，静静地看着他们。
电梯上来了，从电梯里走出一位穿着链家制服的女中介，她用手挡住开合的电梯门，接着走出一位50多岁的老女人，后面还跟着一位20多岁的打扮很精良、很时髦的年轻女子。
两拨中介服务员相互打了个招呼，刚才四人便走进了电梯。
中介女服务员看上去很精明，一双大眼睛滴溜溜地转，很客气地和我打了招呼：“不好意思啊，来晚了！“边说着话边弯着身子换鞋套，并从背着的挎包里又掏出了两个递给身边的老女人。
老女人先向屋里瞅了一眼，眼睛一瞥，操着本地口音，大咧咧地说：“还用换吗？“
“妈，换吧换吧！“身后的女子接过了鞋套，自己换着，并对那老女人说道。
原来是母女俩来看房子，我心想，一看老女人弯腰那么费劲，也说不用换了不用换了。
女子还是坚持让她妈妈换上了，随意打了个招呼，走进屋门。
“这屋子挺亮堂啊！“老女人一进门，就亮开嗓门大声喊道。
阿姨，你别急，我带着你仔细看一下。女中介服务员很热情地招呼着，带着老女人向里面的房间走去。
那年轻的女子则放缓了脚步，对着里屋喊道：“妈，你先看着啊，我回个电话。“于是，她掏出手机，走到我跟前，用命令的口吻急促地说：”把你的手机打开给我！“
干什么？我很疑惑地看着她，慢慢掏出手机，输入密码打开屏保，递到了那女子的手里。（未完待续）
