详细梳理预算执行率不高的原因(盘点预算超支的原因)(1)

很多装修过房子的业主都反映一个问题:本来预算花10万块钱来装修房子,可最后装修完一算,几乎都是超支的,少则一两万,多的能比预算多出一倍。

详细梳理预算执行率不高的原因(盘点预算超支的原因)(2)

预算规划是装修准备工作中非常重要的一个部分,当你准备要购房时,还必须将装修房子的费用一并考量进去,也就是我们常说的装修预算。合理的分配有助于我们节约预算费用。

不少装修顾问反应在和业主沟通中,发现对于预算,业主的反馈集中为以下几种:

1)对装修预算没有任何概念

2)没有预算,装着看,装到哪算哪;

3)没有经过市场考察,拍脑袋定预算;

但是到后半段,都会碰到预算超支,大呼快要装不起了,这时候要么放缓装修步伐,等经费到位再开始,要么就是后半段选择有限,草草收场或者被装修公司牵着鼻子走。

详细梳理预算执行率不高的原因(盘点预算超支的原因)(3)

其实预算超支的最主要的责任在于业主本身。很多业主在装修前并没有做一个统筹规划,甚至连装修什么风格都不知道。这样造成的后果就是后期不断的纠错,不断的更改,多花了买材料的钱,多付了工人工钱,预算自然就会增加。

如果不想使自己变得如此被动的话,先来了解一下一般会引起装修预算超支的原因:

详细梳理预算执行率不高的原因(盘点预算超支的原因)(4)

▲装修公司预算低开高走

这是不正规装修公司惯用的伎俩,故意漏项再增项。先用低价揽客,在做预算时隐掉很多必要项目,等签订合同,开始施工时,再和业主说这里要增加项目,那里要多一道工艺,本着“装都装了,钱都交了”的现状,只好乖乖交钱。

建议业主装修前先了解市场,至少要清楚自己的房子装下来的大致费用。遵循市场规律,如果装修公司报价过低,就要谨慎对待,很可能后期存在增项,这种情况装修预算肯定超支。

详细梳理预算执行率不高的原因(盘点预算超支的原因)(5)

▲装修开工前设计图、预算报价不全面

这个也是装修预算超支的一大原因,设计图、预算报价单全面了就能很好的把握装修费用。完整设计方案可将装修预算误差控制在5%左右。

装修施工前,业主应拿到原始结构图、墙体拆改图、平面尺寸图等图纸和项目单,清楚的表明项目的费用、项目的改动及设计方案,准备工作如果在装修前做足了,装修的费用基本上不会有大变动。

详细梳理预算执行率不高的原因(盘点预算超支的原因)(6)

▲施工前业主或设计师人为调整方案

有些业主在装修过程中去别人家学习经验,或者看到好看的设计想要添加就有可能会增加预算。

装修过程本身就存在很多不确定性,有些设计是设计师和业主在不断地磨合中产生的,如,墙体拆改,光拆墙体就会增加千元,再加上重新改造和设计,这部分多出近万元也是很常见。

详细梳理预算执行率不高的原因(盘点预算超支的原因)(7)

▲对主材、软装、配饰的选购没有概念

预算里面,本来已经计划好的产品,到是市场上一逛,看到高颜值或者多功能的就怎么也迈不开腿了。但是自然规律,看着好看漂亮的或者集多项功能于一体的东西价格一般也不便宜,但是在荷包有限面前,颜值是否是首要的或者多出来的功能是否用的着?最后,为了达到这个“小心愿”而狠心出血。装修是个无底洞,花钱永远都是可多可少。如果预算有限,就不要拿“只超出一点点”来安慰自己。

很多业主的心理特征是这样的:房子的装修,意味着新家的开始。当然什么都想要最好的,质量最有保障的,但是苦于预算有限,又不懂得哪个环节用普通产品“凑合”一下就行,而有些环节和产品坚决要用最好的。“橱柜要用好久不能省,门不好隔音效果就不行,沙发是门面不能随意……如此下去,每项都会超支,总体势必会超支。

如果预算有限,建议业主选择平价产品或者大品牌中比较亲民的产品。同时,多走市场货比三家,同一品牌不同地方可能价格也会有差异。

详细梳理预算执行率不高的原因(盘点预算超支的原因)(8)

▲着急入住稀里糊涂装修

还有一部分业主因为着急入住新房,如婚房。前期时间本身比较紧张,要求装修公司赶工期或者对材料环保要求特别高,这时预算肯定也会超支。而且这部分业主对装修多半不清楚,前期也没有认真做过预算,稀里糊涂装修更容易导致预算超支。

大部分业主做的装修预算都会和后期差的比较多,虽然合同签的稳稳妥妥的,但是施工中工人会不断让“增项”、“追加费用”或有些“漏洞”要填补。否则就要停工,没法继续了。咱可能让装修一般的工程停工吗?不能的话就只能被牵着鼻子走,大部分业主都会被这样套进去。所有还是需要我们自己要懂得专业知识,做好专业的预算,避免装修“漏洞”,就算有些“增项”,如果合情合理,也就不伤大雅了。

详细梳理预算执行率不高的原因(盘点预算超支的原因)(9)

装修顾问陪业主选购主材

在预算规划中做的准备越充足,装修的过程也会越顺利,当然如果你是第一次装修,没有什么经验或者没有充足的时间去做了解,那么可以在自修家选择一位资深的装修顾问,他(她)可以在你的装修过程中,为你及时提供家装咨询,还可陪同上门参观屋主案例和商场主材选购,给到你客观的建议。

,