房产中介现在为什么开单特别难？
是真的没有客户吗？
虽然重庆室外温度有40多度，但是还是有客户在看房子哟。
那为什么就那么不容易成交呢？
房产中介现在的市场环境真的不太好，这是一个比较大的概念。
各种因素大家也都清楚，口罩戴得太久，世界局势等等。
这里不给大家分析那些虚无缥缈的大环境，只给大家讲一下现在的各地格局，或者说是这个行业的走向！
首先就是专家太多了。
不得不说在我们左右，只要你说到房子，不论是大妈还是大爷，都可以夸夸其谈地说上几句。
特别是在2016年之前碰过房子的人，或者名下有一套半套房子的人，都显得特别专业。
这里就会给购房者进行第一次洗脑，购房者第一步就被他的三亲六戚植入了一个购房概念。
而且这个概念一般是不可以动摇的。
因为他自己的主见买了房子，可能在大家庭之间就会成为亲朋戚友茶余饭后的谈资。
其次就是传媒中的专家。
这年头自称专家的人太多，各种短视频到处都是，不吹两句都显不出自己的本事，但是有多少人可以分清现实呢？
那些短视频的目的就只有一个，流量。
所以，所谓的专家是不是说得对，姑且不谈。
他们说的很多问题，可能是有争议的，也就是有些不一定能站住脚的观点，发布者的意图很清楚，不是为了帮到真正的购房者，而是为了流量！
所以购房者再一次被错误引导！
你以为到这里就完了吗？
早，还没有，最后就是各个同行的洗脑！
比如大房产中介公司，就鼓吹大房产中介的优势，大房产中介的可靠性，大房产中介的资源多。
各个中介同行之间相互鄙视，反正就是为了突出自己各方面的优势。
透过本质说清楚根本原因的人就越来越少。
当谎言说上一千遍，就会让很多人把这些当成真话。
有一个老房产中介说，现在的客户最后的成交，要不是被房产中介逼得冲动下叉，要不就是售楼部的那种大环境一个一个下单刺激下才下叉。
我们前面说了很多的人为影响，房子本身真的没有购买价值吗？
其实众所周知，一套房子本身的价值还是和他的价格有很大的关系的。
当周边房子都是两万的时候，一套房子只要一万，那么这套房子就有绝对的购买价格，哪怕他是凶宅，哪怕他的户型如何的不好！
但是，现在的中介公司已经不是多年前的那种模式。
房源都被拉通，A中介可能会把你的房源拿来对比，把你房源缺点无限放大。B中介可能会把你的房源拿来垫高，把你的房源优点无限的放大。
但是客户看过哪些房子，房产中介不一定清楚。
所以房源的互通在市场不好的时候，反而是影响了成交！
大家都知道我是卖房宝软件的，所以我的客户都是房产中介。
我有两个客户，他们是差不多同一时间开始创业的。
一个从某大公司出来的三个年轻人，20岁上下，在2020年下半年开始开店，两个月过后就开了分店，但是在2021年的上半年就转让了。
而另一个是三十多岁左右的中年人，开店是选在同一条街，也是2020年左右开店，到目前为止两个店还开得好好的。
后来的老板说出了活下来的原因，小年轻人只是在大公司上班，学到的那一套根本不适合创业。
如果要当老板还得认真学习！
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