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本人坐标大连。
太多人在谈论房地产，感叹他人大赚特赚，喟叹自己总抓不住时机。在这里，我把最真实的我的购房经历呈现给大家，我想你们一定会从中悟到什么，至少，经历了三次的购房经历，我感悟到了更多的与房地产无关的人生道理。
从2000年的时候，我居住在当时的效区南关岭，那时自己一直想换个更好的环境，因为自己准备结婚，我已经开始打算将来自己的孩子上学的问题了，我想孩子一定要到好一些的学校，南关岭是满足不了这个愿望的。那时候起我就特别关注房子，哪里盖新房了哪里房价多少，一直关注和学习。我记得当时在甘井子区大纺的亿达世纪城开盘了，接近4000元每平米，那时我相当震惊，天呐，这个价格都能在市中心买到了。那时震惊归震惊，还真没想到去买，只是想着太贵了。当时我就对房地产产生了新的探究兴趣，那就是为什么亿达的房子卖那么贵？因为有一个质量非常好的幼儿园吗？还是交通便利？还是房子质量？
到了2004年底的时候，我的购房目标已经非常明确了，就是在甘井子区，主要是离爹妈近，房子要离学校近些，孩子上学方便。恰如其时，一个当记者的朋友告诉我，在金三角附近有个楼盘要开盘，楼盘就是市重点小学金二小和私立中学育文的旁边。
我于是下班后第一时间扎到售楼处。那时售楼处还没装修好，我拿着朋友介绍给的电话找到售楼处的经理，经理接待了我。
经理第一句话我现在还记忆犹新，他问你看一期还是二期？我说都想看，他说一期已经内部售完了。这不是废话吗你就直接介绍二期不就得了？我问一期多少钱？回答2800元每平，我问二期呢？回答你想买哪栋哪层价格不一样。我随口说二期最好的房子你介绍给我，他拿出一个像是手绘的户型图来。我环顾四周才发现别说沙盘就是宣传资料还没有。他介绍的确实是小区最好的房子，顶楼，5层，地势最高，说站在阳台上可以看到大连港和市中心。视野没得说。多少钱？我问。3850元每平。呸一个小区里价格差1000多元，心里有点不舒服。后来了解到小区位置就在金二小与育文中学旁边，孩子出小区就进了学校，方便。第二天，我毫不犹豫地就到附近指定的建行交了2万元定金。交定金路上我还忽然有点害怕，那时国家正严控房产预售，出现很多房产商拿钱跑路的事情。等到了银行，银行职员告诉我他也在那买了一套，我才略有些放心。过了半年，交首付，办贷款。那时候手里没多少钱，我和媳妇的首付几乎全是借来的。反正那时候我一门心思要走出城效到市内，为了孩子也为自己，所以买房子的信念相当强烈。当时我把楼盘介绍给一个朋友，他看了现场说坡太陡了，离超市太远了等等。
之后就没了下文。我呢，该干嘛干嘛，也没把房子放在心上。当时房子还刚打地基呢，看不到房子我也就不想它了。
到了2005年6月份，交房。我记忆里非常深刻，有几个人进房子里来问卖不卖？我随口问想多少钱买？对方说60万。我心里咯噔一下，我总房款不过46万元，半年工夫就净赚了14万？这房子买的特别值了。当然，房子是不可能卖的。
从那时起，每天耳朵里充斥的就是房子在不断上涨。后来听说亿达世纪城的房子涨到快1万元每平米了，网上一个网友留言：亿达世纪城卖4000元的时候，我认为亿达疯了，现在看来是我疯了。
我曾经把楼盘介绍给的那个朋友，仍然没有买到房子。
这个事例说明几点：我买房子的冲动是建立于我四年来对房子的研究上，这样该出手就出手所可能产生的隐患才能降到最低点，一句话，要买房，先调研，看准就出手！
到了2008年，记得春节刚过，那时候经济危机，我在泉水一个楼盘看到挂着条幅：半价4000元每平。我赶紧告诉我那朋友，朋友说再等等，还能降，经济危机呐，我朋友学金融的，应该专业吧。可惜坏就坏在专业身上，很快不到一个月，条幅不见了，价格到8000元每平，又到10000元，价格再也歇不下来。我那朋友无奈，听说营口鲅鱼圈开发区的房子便宜，抄底好，不听我劝，就买了一套，总房款40万元，倒是不高。我问你也不去住，到那买做什么，回答说投资。他在大连还没房子倒跑到外地买房子投资，这套路我还真不懂。
2018年，孩子中学毕业，考上了市中心一所高中。我又打起了主意。因为当时我买的房子是顶楼带跃层的，楼上楼下习惯了，我想以后居住要升级，那就买个别墅楼上楼下几层的，人这辈子住要住得好呀，消费升级嘛。
于是，毫不犹豫，卖房，房款280万。涨了多少倍呀！我拿出一半的钱，在新机场区域上手了一套200多平米的叠拼型别墅，买时7000多元每平。这套房子就在海边，背后是山，依山傍水好地方，我岁数奔50了，这是套非常好的养老房。再说，一旦这个世界上最大的海上机场建成，配套跟上来，房价也会水涨船高的，自住与投资两不误。
真的，买房时，我又带上我那朋友去看，我还真想让他买，这样退休了老哥俩方便一起到海边遛弯多自在呀。他又说配套跟不上，我说反正你现在租房住，老了这块配套也起来了，多好！对了忘了交待了，我这朋友在鲅鱼圈开发区的房子被严重套牢了，整个小区现在还只有几户住进去，空落落象个鬼城。就是白送人人都不要。
2019年下半年，我带着我那朋友又去我买的楼盘，据说价格已经上调到接近1万元。不过我并不欣喜。说真的，未来这价格肯定会远远超过的。况且，涨不涨对我没太多关注度，毕竟我想的是自住，享受的自住呀。
说到我孩子，现在这房子就是渤海大道通了车，毕竟工作在市中心，孩子上学了在市中心，于是，我在繁华的商业圈西安路上手了一个二手房，地角嘛，一二线地铁及十几路公交车，交通便利，出门就可逛这个大连市规模最大的商业街。孩子上学坐地铁就是十几分钟的事，孩子大了，不能再让她出门就是学校了，会变懒的。
我出手的这个二手房价格14000元。这样，我由一套房变成两套房，一套在市中心，方便上下班和上学，一套在新机场附近，周五回那里过周末，看大海，在地下室影音室飙歌。这是何等惬意的事情。
也许，我的买房经历还会继续。写这些绝没有有任何卖弄的成份。只是把我的经历告诉大家，让大家买房子都能有一个清晰的思路。大家不妨对比一下我和我的朋友，同样的境遇，结局却天壤之别，背后的原因是什么呢？
我收入并不高，买房并不在意于投资，都是自住，而且有目标。
人活着，就要有目标，有目标就有动力。
人活着要量力而行，投资房产先要问自己的钱包，以及你对房产的理解到底有多少。
人活着不仅要吃好，还要住好，对健康很有帮助。
人活着要不知足，但想法要渐近而行，而不是一步冲天，不是有句话嘛？不在于你飞多高，在于你能否平稳着陆。
还有一句：世界上最悲哀的事是人活着，房没了。
哈哈，笑言了。
房事知天下，冷暖人自知！
蹉乎！
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