北京各区域房价一览表（北京16区最新房价出炉）

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来源 | 购房大学

ID | goufangdaxue

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北京房价走势

北京8月二手房均价 58558 元/m²

北京7月二手房均价 58355 元/m²

环比上月上涨 0.35% ↑，同比去年同期上涨 8.60% ↑

1

朝阳区

朝阳8月二手房均价 74692 元/m²

朝阳7月二手房均价 74688 元/m²

环比上月上涨 0.01% ↑，同比去年同期下跌 3.95% ↓

区域	小区	均价
朝阳	星河湾	87005元/㎡
朝阳	合生·霄云路8号	5888万元/套
朝阳	新城国际	117479元/㎡
朝阳	阳光上东	91320元/㎡
朝阳	太阳公元	144417元/㎡
朝阳	棕榈泉国际公寓	101124元/㎡
朝阳	公园大道	100315元/㎡
朝阳	沿海赛洛城	65619元/㎡
朝阳	财富公馆	45937元/㎡
朝阳	苹果社区	89120元/㎡
朝阳	观唐中式宅院	81132元/㎡
朝阳	珠江帝景	90345元/㎡
朝阳	北苑家园茉藜园	52984元/㎡
朝阳	芍药居北里	76980元/㎡
朝阳	北京新天地	54426元/㎡
朝阳	紫御华府	98763元/㎡
朝阳	国奥村	123127元/㎡
朝阳	泰禾北京院子	2700万元/套
朝阳	北京华侨城	75042元/㎡
朝阳	林奥嘉园	52616元/㎡
朝阳	富力又一城	52423元/㎡
朝阳	丽都水岸	90569元/㎡
朝阳	中粮瑞府	4900万元/套
朝阳	龙湖双珑原著别墅	67402元/㎡
朝阳	北苑家园望春园	59383元/㎡
朝阳	润泽庄园	85350元/㎡
朝阳	北苑家园清友园	51747元/㎡
朝阳	华腾园	68311元/㎡
朝阳	后现代城	71587元/㎡
朝阳	华远裘马都	93837元/㎡
朝阳	山水文园五期	97518元/㎡
朝阳	金地国际花园	112309元/㎡
朝阳	凤凰城一期	99677元/㎡
朝阳	首城国际中心	95342元/㎡
朝阳	东湖湾	107781元/㎡
朝阳	红玺台	155184元/㎡
朝阳	御金台	135838元/㎡
朝阳	望京新城	65698元/㎡
朝阳	公园1872	94706元/㎡
朝阳	保利金泉	89217元/㎡
朝阳	道家园小区	63900元/㎡
朝阳	远洋天地	72844元/㎡
朝阳	富力十号	153712元/㎡
朝阳	京棉新城	58269元/㎡
朝阳	国美第一城	63258元/㎡
朝阳	逸翠园	92503元/㎡
朝阳	UHN国际村	92373元/㎡
朝阳	华贸国际公寓	94430元/㎡
朝阳	爱这城	79321元/㎡
朝阳	百环家园	57709元/㎡

2

东城区

东城8月二手房均价 103473 元/m²

东城7月二手房均价 103252 元/m²

环比上月上涨 0.21% ↑，同比去年同期下跌 5.82% ↓

区域	小区	均价
东城	新景家园	104438元/㎡
东城	海晟名苑	122947元/㎡
东城	国瑞城	102017元/㎡
东城	当代万国城	109248元/㎡
东城	中海紫御公馆	119962元/㎡
东城	阳光都市	96772元/㎡
东城	东花市北里	88077元/㎡
东城	霞公府	137000元/平
东城	当代MOMA	106840元/㎡
东城	富贵园	113083元/㎡
东城	水上华城	99382元/㎡
东城	幸福家园	103512元/㎡
东城	民安小区	104628元/㎡
东城	灯市口小区	102449元/㎡
东城	朝内南小街	98863元/㎡
东城	Naga上院	103618元/㎡
东城	花市枣苑	103033元/㎡
东城	本家润园	108694元/㎡
东城	盛德紫阙	89072元/㎡
东城	豆瓣小区	121335元/㎡
东城	和平街十一区	80661元/㎡
东城	交东小区	130402元/㎡
东城	左安浦园	76323元/㎡
东城	新世界太华公寓	72061元/㎡
东城	崇文门东大街	93586元/㎡
东城	法华寺南里	86566元/㎡
东城	和平里砖角楼	71438元/㎡
东城	都市馨园	100572元/㎡
东城	金鱼池小区	86218元/㎡
东城	东方银座	79845元/㎡
东城	金桥国际公寓	82974元/㎡
东城	海运仓	105949元/㎡
东城	绿景苑	96381元/㎡
东城	新怡家园	134969元/㎡
东城	小黄庄小区	103384元/㎡
东城	新世界家园	132187元/㎡
东城	青年湖东里	96223元/㎡
东城	仓南胡同	116647元/㎡
东城	朝阳门内大街	98923元/㎡
东城	领行国际中心	74755元/㎡
东城	新裕家园	108532元/㎡
东城	永康胡同	127826元/㎡
东城	金世纪嘉园	86942元/㎡
东城	贡院9号	88443元/㎡
东城	保利蔷薇	108400元/㎡
东城	贡院六号	106522元/㎡
东城	北官厅胡同	117498元/㎡
东城	雍和家园	98043元/㎡
东城	北河沿甲柒拾柒号	8000万元/套
东城	培新街乙5号院	104782元/㎡

3

西城区

西城8月二手房均价 117550 元/m²

西城7月二手房均价 114241 元/m²

环比上月上涨 2.90% ↑，同比去年同期上涨 0.31% ↑

区域	小区	均价
西城	远见名苑	95055元/㎡
西城	马甸南村	131915元/㎡
西城	朗琴园	106179元/㎡
西城	椿树园	114922元/㎡
西城	清芷园	104696元/㎡
西城	二七剧场路东里小区	103478元/㎡
西城	三里河二区	104480元/㎡
西城	荣丰2008	130307元/㎡
西城	新明胡同住宅	131921元/㎡
西城	新风南里	131982元/㎡
西城	宣武门西大街	103186元/㎡
西城	三里河一区	111979元/㎡
西城	平原里	97693元/㎡
西城	中信城二期	155003元/㎡
西城	朱雀门	137857元/㎡
西城	真武庙	113287元/㎡
西城	车公庄北里	100911元/㎡
西城	四合上院	149136元/㎡
西城	畅柳园	103923元/㎡
西城	北礼士路小区	102714元/㎡
西城	汽南小区	109791元/㎡
西城	物资部大院	113522元/㎡
西城	裕中西里	132068元/㎡
西城	牛街东里	86759元/㎡
西城	乐城	78366元/㎡
西城	官园公寓	120034元/㎡
西城	建功北里	83007元/㎡
西城	三里河三区	107659元/㎡
西城	庄胜二期	144090元/㎡
西城	中信城一期	142274元/㎡
西城	常青藤嘉园	85995元/㎡
西城	牛街西里	83377元/㎡
西城	一瓶	138987元/㎡
西城	新壁街小区	119474元/㎡
西城	小红庙	89148元/㎡
西城	四平园	110475元/㎡
西城	复兴门外大街小区	124673元/㎡
西城	六铺炕二区	136052元/㎡
西城	中信城三期	157806元/㎡
西城	西便门东里	97905元/㎡
西城	格调	95726元/㎡
西城	康乐里	116048元/㎡
西城	恬心家园	89504元/㎡
西城	玉桃园	102806元/㎡
西城	德胜里一区	140211元/㎡
西城	红莲晴园	73191元/㎡
西城	丽水莲花	95959元/㎡
西城	西绒线胡同	127007元/㎡
西城	新街口西里三区	107367元/㎡
西城	新文化街小区	140039元/㎡

4

海淀区

海淀8月二手房均价 90172 元/m²

海淀7月二手房均价 89519 元/m²

环比上月上涨 0.73% ↑，同比去年同期上涨 4.17% ↑

区域	小区	均价
海淀	西山壹号院	104465元/平米
海淀	玉海园	70554元/平米
海淀	紫御府	104431元/平米
海淀	华清嘉园	113272元/平米
海淀	五矿万科如园	7000万元/套
海淀	香山清琴	132611元/平米
海淀	上地东里	103396元/平米
海淀	莱镇香格里	74979元/平米
海淀	北京御园	113350元/平米
海淀	万泉新新家园	135041元/平米
海淀	今典花园	93502元/平米
海淀	保利西山林语	64298元/平米
海淀	甘家口小区	91009元/平米
海淀	唐宁ONE	121295元/平米
海淀	双榆树东里	89591元/平米
海淀	西山华府	93865元/平米
海淀	建设部大院	115031元/平米
海淀	颐源居	102618元/平米
海淀	稻香园	94485元/平米
海淀	大河庄苑	91712元/平米
海淀	人济山庄	109716元/平米
海淀	展春园	83277元/平米
海淀	韦伯豪家园	97591元/平米
海淀	小南庄	95537元/平米
海淀	西山美墅馆	94483元/平米
海淀	中科院东南小区	118168元/平米
海淀	紫金长安	122559元/平米
海淀	文慧园	92683元/平米
海淀	太月园	84985元/平米
海淀	当代城市家园	78778元/平米
海淀	清缘东里	72622元/平米
海淀	水木天成	64896元/平米
海淀	领秀新硅谷	87176元/平米
海淀	翠微路2号院	94773元/平米
海淀	满庭芳园	77335元/平米
海淀	罗庄西里	83622元/平米
海淀	缘溪堂	102459元/平米
海淀	索家坟小区	86695元/平米
海淀	金沟河小区	68624元/平米
海淀	双榆树北里	91970元/平米
海淀	育新花园	75890元/平米
海淀	芙蓉里	86360元/平米
海淀	科育社区	116333元/平米
海淀	永丰嘉园	74000元/平
海淀	枫丹丽舍	70597元/平米
海淀	旗胜家园	48341元/平米
海淀	曙光花园望山园	84832元/平米
海淀	西钓鱼台嘉园	101098元/平米
海淀	皂君东里	93867元/平米
海淀	世纪城翠叠园	112175元/平米

5

丰台区

丰台8月二手房均价 60797 元/m²

丰台7月二手房均价 60243 元/m²

环比上月上涨 0.92% ↑，同比去年同期下跌 2.94% ↓

区域	小区	均价
丰台	开阳里小区	63537元/㎡
丰台	角门东里	51749元/㎡
丰台	嘉园二里	55840元/㎡
丰台	三环新城	56347元/㎡
丰台	珠江骏景	56617元/㎡
丰台	马家堡西里	53888元/㎡
丰台	晓月苑	40323元/㎡
丰台	广安康馨家园	48950元/㎡
丰台	西罗园南里	54953元/㎡
丰台	玺萌鹏苑	60736元/㎡
丰台	天恒金融街公园懿府	74000元/平
丰台	金泰城丽湾	86633元/㎡
丰台	和义东里	50515元/㎡
丰台	中海御鑫阁	70920元/㎡
丰台	怡海花园恒泰园	64724元/㎡
丰台	草桥欣园三区	64055元/㎡
丰台	星河城三期	69745元/㎡
丰台	玉林里小区	67040元/㎡
丰台	太平桥西里	68171元/㎡
丰台	西马金润家园	58678元/㎡
丰台	洋桥北里	58447元/㎡
丰台	沸城	40217元/㎡
丰台	怡海花园富泽园	61226元/㎡
丰台	10AM新坐标	71675元/㎡
丰台	南庭新苑	46998元/㎡
丰台	右外东庄	62548元/㎡
丰台	银地家园	47027元/㎡
丰台	益辰欣园	49130元/㎡
丰台	长安新城	55372元/㎡
丰台	丰体时代花园	46934元/㎡
丰台	中国铁建北京山语城	25000元/平
丰台	怡海花园富润园	58062元/㎡
丰台	芳星园三区	63833元/㎡
丰台	四方景园二区	55200元/㎡
丰台	领秀翡翠山	65000元/平
丰台	万年花城二期	68201元/㎡
丰台	嘉园一里	60187元/㎡
丰台	政馨家园	52066元/㎡
丰台	太平桥小区	68822元/㎡
丰台	紫芳园	70542元/㎡
丰台	中海城圣朝菲	70084元/㎡
丰台	中海九号公馆	80951元/㎡
丰台	芳群园	67137元/㎡
丰台	紫辰院	120000元/平
丰台	北大地小区	58585元/㎡
丰台	莲香园	60257元/㎡
丰台	太平桥东里	68731元/㎡
丰台	望园东里	57731元/㎡
丰台	南珠苑	58071元/㎡
丰台	司达小区	58195元/㎡

6

通州区

通州8月二手房均价 47158 元/m²

通州7月二手房均价 46882 元/m²

环比上月上涨 0.59% ↑，同比去年同期上涨 9.26% ↑

区域	小区	均价
通州	格拉斯小镇	3100万元/套
通州	阳光城京兆府	68000元/平
通州	华业东方玫瑰	53904元/㎡
通州	世纪星城	50934元/㎡
通州	新华联家园	49911元/㎡
通州	天时名苑	51319元/㎡
通州	融科香雪兰溪	39375元/㎡
通州	K2海棠湾	56591元/㎡
通州	华龙小区	41214元/㎡
通州	珠江逸景家园	31020元/㎡
通州	龙湖大方居	35838元/㎡
通州	时尚街区东区	48949元/㎡
通州	首开国风美仑	38027元/㎡
通州	天赐良园	43488元/㎡
通州	珠江拉维小镇	42989元/㎡
通州	K2清水湾	63314元/㎡
通州	龙湖花盛香醍	63907元/㎡
通州	西潞苑	40433元/㎡
通州	新通国际花园	52403元/㎡
通州	亲密别墅	34495元/㎡
通州	新华联运河湾	61901元/㎡
通州	新海北里	37121元/㎡
通州	泰禾拾景园	48354元/㎡
通州	BDA样本	33515元/㎡
通州	旗舰凯旋	44672元/㎡
通州	合生世界花园	25827元/㎡
通州	DBC加州小镇	51707元/㎡
通州	富力尚悦居	36737元/㎡
通州	融科钧廷	38193元/㎡
通州	翠福园	40914元/㎡
通州	东亚瑞晶苑	33061元/㎡
通州	K2玉兰湾	63893元/㎡
通州	金地格林小镇6	39134元/㎡
通州	金隅花石匠	56589元/㎡
通州	四海公寓	27995元/㎡
通州	世纪龙鼎	41074元/㎡
通州	华远铭悦世家	52489元/㎡
通州	月亮城堡	49929元/㎡
通州	阿尔法社区	48291元/㎡
通州	远洋东方公馆	62143元/㎡
通州	翠屏北里	49411元/㎡
通州	武夷花园牡丹园	48840元/㎡
通州	莲水怡园	34686元/㎡
通州	武夷花园小区	50644元/㎡
通州	新城阳光	48699元/㎡
通州	澜花语岸	45845元/㎡
通州	V7九间堂	1700万元/套
通州	晶彩亦庄	16606元/㎡
通州	新海南里	37634元/㎡
通州	富河园	43213元/㎡

7

石景山区

石景山8月二手房均价 53981 元/m²

石景山7月二手房均价 54059 元/m²

环比上月下跌 0.14% ↓，同比去年同期下跌 5.04% ↓

区域	小区	均价
石景山	远洋山水	74490元/㎡
石景山	西山枫林	52248元/㎡
石景山	八角北路	49066元/㎡
石景山	永乐西区	53741元/㎡
石景山	海特花园	49145元/㎡
石景山	八角北里	52843元/㎡
石景山	模式口西里	44411元/㎡
石景山	八角南里	53299元/㎡
石景山	金顶阳光	47877元/㎡
石景山	永乐东区	53454元/㎡
石景山	老山东里	53621元/㎡
石景山	依翠园	51321元/㎡
石景山	古城南路	48973元/㎡
石景山	雍景四季	56186元/㎡
石景山	远洋天著春秋	91300元/平
石景山	七星园	54225元/㎡
石景山	六合园	52016元/㎡
石景山	苹果园三区	45903元/㎡
石景山	八角中里	52827元/㎡
石景山	五芳园	53325元/㎡
石景山	京汉旭城	65568元/㎡
石景山	杨庄北区	45984元/㎡
石景山	御景山	49844元/㎡
石景山	建西苑南里	62549元/㎡
石景山	建西苑北里	63264元/㎡
石景山	苹果园二区	47663元/㎡
石景山	翠谷玉景	56760元/㎡
石景山	古城路小区	50012元/㎡
石景山	老山西里	54967元/㎡
石景山	远洋沁山水	88397元/㎡
石景山	重聚园	51803元/㎡
石景山	八角南路小区	51980元/㎡
石景山	金顶街三区	47670元/㎡
石景山	古城西路小区	47190元/㎡
石景山	模式口南里	48353元/㎡
石景山	古城地铁楼	45056元/㎡
石景山	西现代城	50211元/㎡
石景山	石景山杨庄小区	47856元/㎡
石景山	古城北路小区	47028元/㎡
石景山	杨庄中区	47946元/㎡
石景山	西引力	57664元/㎡
石景山	模式口东里	44298元/㎡
石景山	曦景长安	51349元/㎡
石景山	金顶街五区	47825元/㎡
石景山	诗景长安	65099元/㎡
石景山	玉泉西路	55837元/㎡
石景山	奈伦熙府	53040元/㎡
石景山	远洋沁山水上品	84839元/㎡
石景山	地铁古城家园	44330元/㎡
石景山	金福苑	47880元/㎡

8

昌平区

昌平8月二手房均价 42540 元/m²

昌平7月二手房均价 41755 元/m²

环比上月上涨 1.88% ↑，同比去年同期上涨 2.86% ↑

区域	小区	均价
昌平	东方普罗旺斯	53709元/㎡
昌平	天通苑西三区	33035元/㎡
昌平	天通苑东一区	36957元/㎡
昌平	温哥华森林	2500万元/套
昌平	御汤山	2100万元/套
昌平	碧水庄园	68313元/㎡
昌平	保利垄上	32603元/㎡
昌平	天通苑北一区	38093元/㎡
昌平	珠江壹仟栋	2700万元/套
昌平	融泽嘉园	51097元/㎡
昌平	天通中苑	39289元/㎡
昌平	温泉花园	30854元/㎡
昌平	名佳花园三区	39062元/㎡
昌平	天通苑北二区	38039元/㎡
昌平	北科建泰禾丽春湖院子	2500万元/套
昌平	天通苑西二区	33571元/㎡
昌平	金融街金色漫香苑	44251元/㎡
昌平	天通苑东二区	37540元/㎡
昌平	领秀慧谷	58500元/平
昌平	望都新地	40756元/㎡
昌平	远洋傲北	45833元/㎡
昌平	天通苑北三区	37237元/㎡
昌平	凯德麓语	1700万元/套
昌平	天通苑东三区	36228元/㎡
昌平	蓬莱公寓	32532元/㎡
昌平	西湖新村	33386元/㎡
昌平	纳帕溪谷	37433元/㎡
昌平	北京太阳城	33241元/㎡
昌平	佳运园	52906元/㎡
昌平	中海尚湖世家	38987元/㎡
昌平	天通苑西一区	37148元/㎡
昌平	北京壹号庄园	5000万元/
昌平	望都家园	37999元/㎡
昌平	北亚花园	34087元/㎡
昌平	新龙城	55485元/㎡
昌平	麦卡伦地	35956元/㎡
昌平	冠雅苑	35928元/㎡
昌平	金科帕提欧Ⅱ美遇	33634元/㎡
昌平	天通苑本四区	40341元/㎡
昌平	八仙别墅	45541元/㎡
昌平	金科王府	47232元/㎡
昌平	金隅万科城	43526元/㎡
昌平	威尼斯花园	31703元/㎡
昌平	汤HOUSE别墅	31988元/㎡
昌平	金科王府洋房	42180元/㎡
昌平	北京玫瑰园	54369元/㎡
昌平	纳帕澜郡	36562元/㎡
昌平	流星花园三区	56008元/㎡
昌平	北京北	60086元/㎡
昌平	龙山华府	41737元/㎡

9

大兴区

大兴8月二手房均价 45773 元/m²

大兴7月二手房均价 44962 元/m²

环比上月上涨 1.80% ↑，同比去年同期下跌 6.34% ↓

区域	小区	均价
大兴	百合园	43572元/㎡
大兴	远洋天著别墅	2400万元/套
大兴	绿地海珀云翡	76000元/㎡
大兴	鸿坤林语墅	2700万元/套
大兴	枫丹壹号	65635元/㎡
大兴	亦庄金茂悦	68000元/㎡
大兴	中信府	54696元/㎡
大兴	金色漫香林	57830元/㎡
大兴	金地格林小镇	56129元/㎡
大兴	阳光波尔多	28462元/㎡
大兴	大兴育新花园	24893元/㎡
大兴	中冶德贤公馆	90000元/㎡
大兴	林肯公园	60997元/㎡
大兴	金融街金色漫香郡	39086元/㎡
大兴	大雄郁金香舍	56409元/㎡
大兴	亦庄北岸	50424元/㎡
大兴	顺驰领海	51043元/㎡
大兴	鸿坤理想城	57816元/㎡
大兴	新康家园	49765元/㎡
大兴	亦庄金茂府	1700万元/套
大兴	滨河西里	44871元/㎡
大兴	上海沙龙	59469元/㎡
大兴	润枫锦尚	48193元/㎡
大兴	龙湖时代天街	41906元/㎡
大兴	彩虹新城	50805元/㎡
大兴	北京城建海梓府	63000元/㎡
大兴	一品亦庄	47061元/㎡
大兴	保利茉莉公馆	58843元/㎡
大兴	紫禁壹号院	4000万元/套
大兴	蓝桥驿苑	33490元/㎡
大兴	华远和墅	2000万元/套
大兴	保利春天里	46176元/㎡
大兴	宣颐家园	50608元/㎡
大兴	芳源里	47012元/㎡
大兴	清逸西园	43193元/㎡
大兴	蓝天花园	24238元/㎡
大兴	清和园	40243元/㎡
大兴	清逸园	42571元/㎡
大兴	首地浣溪谷	34267元/㎡
大兴	远洋天著洋房	51897元/㎡
大兴	泰河园一里一区	41027元/㎡
大兴	亲爱的villa	79152元/㎡
大兴	郁花园一里	45763元/㎡
大兴	云龙家园	46974元/㎡
大兴	大城小镇	45751元/㎡
大兴	金融街融汇	45830元/㎡
大兴	听涛雅苑	52223元/㎡
大兴	一栋洋房	57717元/㎡
大兴	通泰国际公馆	67000元/㎡
大兴	星岛假日	52838元/㎡

10

顺义区

顺义8月二手房均价 42935 元/m²

顺义7月二手房均价 42555 元/m²

环比上月上涨 0.89% ↑，同比去年同期下跌 2.73% ↓

区域	小区	均价
顺义	大湖山庄	64525元/㎡
顺义	龙湾别墅	61867元/㎡
顺义	丽宫	72107元/㎡
顺义	新世界丽樽	2000万元/套
顺义	优山美地	60979元/㎡
顺义	誉天下	65000元/㎡
顺义	恒大丽宫	13000万元/套
顺义	空港吉祥花园	52110元/㎡
顺义	万通天竺新新家园	2136万元/套
顺义	万科城市花园	43889元/㎡
顺义	双裕小区	45332元/㎡
顺义	香花畦	50123元/㎡
顺义	名都园别墅	71372元/㎡
顺义	丽高王府	59549元/㎡
顺义	双裕西区	45367元/㎡
顺义	龙湖滟澜山	89948元/㎡
顺义	鲁能7号院	44907元/㎡
顺义	金汉绿港	43626元/㎡
顺义	中粮祥云国际生活区住宅	61293元/㎡
顺义	棕榈滩别墅	10000万元/套
顺义	西辛南区	40115元/㎡
顺义	蓝星花园	44406元/㎡
顺义	美林香槟小镇	43952元/㎡
顺义	恒华安纳湖	39763元/㎡
顺义	鲁能7号别墅	1500万元/
顺义	中粮祥云国际生活区	57165元/㎡
顺义	东兴一区	38566元/㎡
顺义	三山新新家园	44252元/㎡
顺义	蓝岸丽舍	26921元/㎡
顺义	莱蒙湖	48004元/㎡
顺义	胜利小区	39908元/㎡
顺义	石园北区	37461元/㎡
顺义	仓上小区	37115元/㎡
顺义	丽嘉花园	63984元/㎡
顺义	丽斯花园	60642元/㎡
顺义	滨河小区	38433元/㎡
顺义	香蜜湾	53055元/㎡
顺义	裕祥花园	40736元/㎡
顺义	双阳小区	26579元/㎡
顺义	中景江山赋	60625元/㎡
顺义	万科四季花城	48883元/㎡
顺义	石园东区	39662元/㎡
顺义	阿凯笛亚庄园	40805元/㎡
顺义	馨港庄园三区	33902元/㎡
顺义	嘉浩国际城	55044元/㎡
顺义	合景香悦四季	44357元/㎡
顺义	富力湾	29158元/㎡
顺义	龙湖好望山	34308元/㎡
顺义	怡馨家园	45609元/㎡
顺义	顺鑫朗郡	30162元/㎡

12

门头沟区

门头沟8月二手房均价 41448 元/m²

门头沟7月二手房均价 42272 元/m²

环比上月下跌 1.95% ↓，同比去年同期下跌 10.37% ↓

区域	小区	均价
门头沟	西山艺境洋房	49102元/㎡
门头沟	永泰西山御园	59000元/㎡
门头沟	西山燕庐	60000元/㎡
门头沟	中国铁建梧桐苑	48512元/㎡
门头沟	丽景长安	52000元/㎡
门头沟	京西金泰丽湾	41796元/㎡
门头沟	西山艺境别墅	1200万元/套
门头沟	泷悦长安	60440元/㎡
门头沟	翡翠长安	62000元/㎡
门头沟	华润润西山	48086元/㎡
门头沟	惠民家园	40633元/㎡
门头沟	泷悦长安·瞰景㎡墅	61366元/㎡
门头沟	葡东住宅小区	38928元/㎡
门头沟	绿岛家园	40323元/㎡
门头沟	滨河临镜苑	44179元/㎡
门头沟	滨河霁月园	40563元/㎡
门头沟	桃园小区	34632元/㎡
门头沟	承泽苑	37801元/㎡
门头沟	含晖苑	40636元/㎡
门头沟	滨河德露苑	37440元/㎡
门头沟	新桥家园	37181元/㎡
门头沟	滨河西区皓月园	36435元/㎡
门头沟	阁外山水	38237元/㎡
门头沟	军庄杨坨	32535元/㎡
门头沟	门头沟月季园小区	43220元/㎡
门头沟	向阳楼	38832元/㎡
门头沟	月季园二区	38314元/㎡
门头沟	滨河绮霞苑	40739元/㎡
门头沟	大峪南路小区	41786元/㎡
门头沟	永兴嘉园	41690元/㎡
门头沟	龙泉花园	39378元/㎡
门头沟	东方小区	20168元/㎡
门头沟	京投发展檀香府	50000元/㎡
门头沟	倚山嘉园	38347元/㎡
门头沟	峪园小区	34841元/㎡
门头沟	黑山东街	40576元/㎡
门头沟	惠泽家园	34216元/㎡
门头沟	剧场东街小区	36655元/㎡
门头沟	三家店老宿舍楼17号院	34687元/㎡
门头沟	石门营小区	23997元/㎡
门头沟	潭墅苑	34083元/㎡
门头沟	新桥南大街小区	38829元/㎡
门头沟	中门69号院	34218元/㎡
门头沟	冯村嘉园	39449元/㎡
门头沟	双峪小区	42929元/㎡
门头沟	石泉砖厂	22208元/㎡
门头沟	中门寺小区	23036元/㎡
门头沟	滨河路小区	36925元/㎡
门头沟	门头沟永安小区	37529元/㎡
门头沟	三家店南街小区	33747元/㎡

13

密云区

密云8月二手房均价 25844 元/m²

密云7月二手房均价 25878 元/m²

环比上月下跌 0.13% ↓，同比去年同期下跌 10.69% ↓

区域	小区	均价
密云	宾阳里	25899元/㎡
密云	北京城建上河湾	28000元/㎡
密云	保利花园	25737元/㎡
密云	京溪小区	13854元/㎡
密云	白河涧公寓	25928元/㎡
密云	海阔水岸花墅	18236元/㎡
密云	彼岸香醍	21673元/㎡
密云	长安小区	21404元/㎡
密云	涧桥山	24808元/㎡
密云	密西花园小区	20447元/㎡
密云	花园小区	23705元/㎡
密云	首创澜茵山	19679元/㎡
密云	饮马川·Club Med长城度假村	600万元/套
密云	果园西里	23461元/㎡
密云	中国铁建绿港	26999元/㎡
密云	亚澜湾	29638元/㎡
密云	绿地国际花都	26680元/㎡
密云	明珠花园	19025元/㎡
密云	密云世纪家园	25723元/㎡
密云	果园新里	25311元/㎡
密云	永安家园	21721元/㎡
密云	白河涧别墅	34726元/㎡
密云	柏林山水	24458元/㎡
密云	海怡庄园	20361元/㎡
密云	行宫南区	22033元/㎡
密云	宾阳北里	24351元/㎡
密云	密云鼓楼小区	26233元/㎡
密云	檀城西区	22308元/㎡
密云	银河花园别墅	29518元/㎡
密云	懿品府	25346元/㎡
密云	蓝河湾	26450元/㎡
密云	果园新里中区	22548元/㎡
密云	季庄小区	21262元/㎡
密云	麓秀佳园	15793元/㎡
密云	金桥滨河丽舍	27854元/㎡
密云	中加福园	22864元/㎡
密云	滨河园	35983元/㎡
密云	彩虹园小区	23780元/㎡
密云	观唐云鼎	31000元/㎡
密云	华远澜悦	24946元/㎡
密云	康居南区	21375元/㎡
密云	密云行宫小区	25061元/㎡
密云	石桥小区	22019元/㎡
密云	檀府家园	23800元/㎡
密云	龙湖长城源著	20958元/㎡
密云	密东广场	24506元/㎡
密云	密云银河湾	27328元/㎡
密云	瑞海姆公寓	26440元/㎡
密云	檀城北区	26356元/㎡
密云	久润花园	22617元/㎡

14

怀柔区

怀柔8月二手房均价 33664 元/m²

怀柔7月二手房均价 33448 元/m²

环比上月上涨 0.65% ↑，同比去年同期下跌 12.07% ↓

区域	小区	均价
怀柔	龙山新新小镇	25921元/㎡
怀柔	顶秀美泉小镇	35354元/㎡
怀柔	世嘉光织谷	30851元/㎡
怀柔	天恒别墅山	32184元/㎡
怀柔	金善名居	28930元/㎡
怀柔	滨湖小区	31962元/㎡
怀柔	融城园	25571元/㎡
怀柔	金台园	28930元/㎡
怀柔	红螺湖别墅	26206元/㎡
怀柔	富乐北里	31805元/㎡
怀柔	欧郡香水城	600万元/套
怀柔	南华园四区	28462元/㎡
怀柔	湖光小区	33289元/㎡
怀柔	怀柔东关一区	31649元/㎡
怀柔	乐红园小区	33381元/㎡
怀柔	富乐二区	31657元/㎡
怀柔	影人四季花园	30329元/㎡
怀柔	于家园二区	33092元/㎡
怀柔	怀柔潘家园小区	30877元/㎡
怀柔	泉河园二区	30130元/㎡
怀柔	龙山广场	43358元/㎡
怀柔	栖美国际	30401元/㎡
怀柔	幸福东园	25605元/㎡
怀柔	东园小区	29806元/㎡
怀柔	金第梦想山	29028元/㎡
怀柔	于家园一区	30964元/㎡
怀柔	康馨家园	32503元/㎡
怀柔	湖光山舍	28595元/㎡
怀柔	宽沟9号	25634元/㎡
怀柔	青春路一院	29995元/㎡
怀柔	南华园二区	29983元/㎡
怀柔	家天下儒风	35874元/㎡
怀柔	怡安园	23750元/㎡
怀柔	泊岸	37111元/㎡
怀柔	府前东街小区	32426元/㎡
怀柔	怀柔开放路	28981元/㎡
怀柔	新兴居小区	28667元/㎡
怀柔	中建府前观邸	41851元/㎡
怀柔	翠竹园小区	41714元/㎡
怀柔	南华园三区	26171元/㎡
怀柔	青春苑	34318元/㎡
怀柔	青春路	31029元/㎡
怀柔	迎宾路住宅楼	30040元/㎡
怀柔	南华大街	29901元/㎡
怀柔	西园	32026元/㎡
怀柔	滨湖北街小区	41407元/㎡
怀柔	莲馨苑	28402元/㎡
怀柔	万通龙山逸墅	23584元/㎡
怀柔	开利园小区	38270元/㎡
怀柔	馥郁苑	31222元/㎡

15

平谷区

平谷8月二手房均价 25605 元/m²

平谷7月二手房均价 24898 元/m²

环比上月上涨 2.84% ↑，同比去年同期上涨 0.52% ↑

区域	小区	均价
平谷	新华联慧谷	27227元/㎡
平谷	首城汇景湾	24306元/㎡
平谷	首城汇景墅	666万元/套
平谷	世外桃苑	19656元/㎡
平谷	平谷滨河小区	20758元/㎡
平谷	平谷金谷园	25550元/㎡
平谷	平谷瑞丰花园	24657元/㎡
平谷	桃花源木墅	6644元/㎡
平谷	腾飞园	20390元/㎡
平谷	乐园西小区	22300元/㎡
平谷	平谷怡馨家园	26408元/㎡
平谷	平谷锦绣花园	22084元/㎡
平谷	定福新居	13993元/㎡
平谷	东方国际公寓	22220元/㎡
平谷	利农胡同	20504元/㎡
平谷	林荫家园	26176元/㎡
平谷	平谷幸福小区	24391元/㎡
平谷	平谷南小区	21466元/㎡
平谷	平谷胜利小区	24488元/㎡
平谷	兴谷家园	19997元/㎡
平谷	中昂邑上原著	26000元/平
平谷	紫贵御园	29000元/平
平谷	5号公寓	23797元/㎡
平谷	安家胡同	26280元/㎡
平谷	百惠小区	25194元/㎡
平谷	春曦园	32468元/㎡
平谷	承平园	24956元/㎡
平谷	鼎基公寓	25449元/㎡
平谷	都丽豪庭	23525元/㎡
平谷	光明西小区	24496元/㎡
平谷	公安局家属楼	21507元/㎡
平谷	海关西园	72327元/㎡
平谷	航宇北街小区	71883元/㎡
平谷	海泰家园	21316元/㎡
平谷	金乡居民西小区	25521元/㎡
平谷	金海小区	25501元/㎡
平谷	金乡居民东小区	25806元/㎡
平谷	金谷东园	22273元/㎡
平谷	建兰馨居	22605元/㎡
平谷	金谷御景	21438元/㎡
平谷	建设西街小区	23478元/㎡
平谷	金乡嘉园	24087元/㎡
平谷	乐园东小区	22549元/㎡
平谷	粮食局家属楼	21373元/㎡
平谷	龙凤鑫园	22055元/㎡
平谷	煤建小区	20480元/㎡
平谷	民防家属楼	71931元/㎡
平谷	南岔子街小区	23125元/㎡
平谷	平谷永安家园	25120元/㎡
平谷	啤酒厂家属楼	24930元/㎡

16

延庆区

延庆8月二手房均价 24896 元/m²

延庆7月二手房均价 24572 元/m²

环比上月上涨 1.32% ↑，同比去年同期下跌 9.97% ↓

区域	小区	均价
延庆	八达岭孔雀城	27000元/平
延庆	川北小区	27399元/㎡
延庆	新兴小区	23334元/㎡
延庆	龙庆望都佳园	11163元/㎡
延庆	原乡梦得惜诺	10725元/㎡
延庆	格兰山水	31254元/㎡
延庆	双路小区	22768元/㎡
延庆	延庆北关小区	21213元/㎡
延庆	南菜园	21769元/㎡
延庆	恒安小区	23263元/㎡
延庆	康庄住宅小区	39194元/㎡
延庆	尚书苑小区	28257元/㎡
延庆	高塔小区	25849元/㎡
延庆	康安小区	24325元/㎡
延庆	阳光假日别墅	26993元/㎡
延庆	八达岭儒林苑	25299元/㎡
延庆	湖南小区	24656元/㎡
延庆	龙聚山庄公寓	20461元/㎡
延庆	温泉西里	22109元/㎡
延庆	温泉馨苑	23094元/㎡
延庆	上都首府	23062元/㎡
延庆	舜泽园	23344元/㎡
延庆	东外小区	24747元/㎡
延庆	莲花苑小区	22844元/㎡
延庆	石河营小区	22407元/㎡
延庆	观山小筑	23265元/㎡
延庆	康庄家园	30531元/㎡
延庆	温泉南区东里	20303元/㎡
延庆	颍泽洲	26796元/㎡
延庆	国润家园	27192元/㎡
延庆	清凉盛景	1200万元/套
延庆	石河营东街小区	23227元/㎡
延庆	泰安小区	23590元/㎡
延庆	妫河丽景	25843元/㎡
延庆	胜芳园小区	22033元/㎡
延庆	悦安居	23374元/㎡
延庆	观澜国际公寓	25814元/㎡
延庆	龙聚山庄	16497元/㎡
延庆	原乡墅	22140元/㎡
延庆	悦泽苑	26264元/㎡
延庆	永安小区	22936元/㎡
延庆	长城观止	29483元/㎡
延庆	岔道小区	15645元/㎡
延庆	湖北小区	25846元/㎡
延庆	金色假日	27307元/㎡
延庆	加州阳光	16328元/㎡
延庆	隆庆山庄	13362元/㎡
延庆	麦金利山	10567元/㎡
延庆	农夫家园	29320元/㎡
延庆	青砖府邸	29322元/㎡

17

北京周边

北京周边8月二手房均价 15312 元/m²

北京周边7月二手房均价 16238 元/m²

环比上月下跌 5.70% ↓，同比去年同期下跌 22.63% ↓

区域	小区	均价
北京周边	橡树湾	14807元/㎡
北京周边	鼎晟国际	11000元/平
北京周边	南苑小区	11637元/㎡
北京周边	新弘国际阳光城	11000元/平
北京周边	八达岭孔雀城住宅	10398元/㎡
北京周边	潮白河孔雀英国宫	15768元/㎡
北京周边	永定河孔雀城	18578元/㎡
北京周边	桃源新都孔雀城	11000元/平
北京周边	富力新城	13500元/平
北京周边	香汐	10822元/㎡
北京周边	潮白家园	15093元/㎡
北京周边	大运河孔雀城	10820元/㎡
北京周边	澳景蓝湾	14500元/平
北京周边	孔雀大卫城	14011元/㎡
北京周边	森林新都孔雀城住宅	9619元/㎡
北京周边	永定河孔雀城剑桥郡	13601元/㎡
北京周边	牛驼温泉孔雀城	11000元/平
北京周边	早安北京	14000元/平
北京周边	潮白河孔雀城温莎郡	16859元/㎡
北京周边	大运河孔雀城别墅	17008元/㎡
北京周边	森林新都孔雀城	16000元/平
北京周边	中南唐山湾	9000元/平
北京周边	北京华银城	11000元/平
北京周边	爱晚大爱城洋房	23000元/平
北京周边	荣盛阿尔卡迪亚霸州温泉城	11000元/平
北京周边	华银天鹅湖	8500元/平
北京周边	京都颐和城	450万元/套
北京周边	珠光御景(香河)	14345元/㎡
北京周边	温泉新都孔雀城	9500元/平
北京周边	永定河孔雀城住宅	16184元/㎡
北京周边	大运河孔雀城温莎郡	15000元/平
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转自：北京本地宝

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