讲完了宝安、南山和福田的入学难度，今天我们来聊聊老大哥，罗湖。
罗湖区，作为深圳最早的建成区和改革开放的先行区，名校的崛起也是最先从这里开始。其中深圳中学的牌子，名气与实力响当当。
2018年，备受关注的《罗湖区深化教育领域综合改革实施方案（2018—2020）》（下称《“罗湖教改”方案》）正式发布，这是全国首个区级教育领域综合改革方案。
方案聚焦资源配置、队伍建设、体制机制、育人模式和家庭教育改革五大方面，明确了25个改革项目、100个实施路径，构建了一个形成完整闭环的“新素质教育”实践体系。
其中，“罗湖教改”提出“一校一特色”的发展目标后，各学校都在发展特色教育上，积淀出一些特色教育成果。
例如：翠园中学的校园足校、东湖中学的京剧进校园、翠北实验小学的父母夜校、翠竹外国语实验学校的管弦乐团、湖贝小学的室内课间操等。
另据统计，2015年以来，罗湖区财政一般性公共财政预算，当中的教育经费支出，实现了逐年提升增长。
以2019年为例，教育经费的支出占区财政一般公共预算支出的占比达到38.63%。可以看出，在教育投入这件事上，罗湖区也是不甘落后的。
尽管如此，我认为在优质产业西移的趋势下，优质生源的西移，一定程度会稀释罗湖区教育优出的成果。
这个不是说，罗湖的基础教育不行，而是在南山福田甚至是其他区变得更加热点进步的情况下，罗湖的学区相对没那么有吸引力了。
我认为在名校行列中能在全市级别制霸的，目前目前罗湖区里只有深圳中学了，而替代品区内一级影响力的名校，也仅剩翠园中学。
所以，现在罗湖区义务教育阶段各个学校，它们的入学录取分数线处在什么一个难度水平呢？具体如下：
大家都看到表中上所谓的A/B/C/D/E/F类了吧？
由于罗湖区录取生源采取“先类别 后积分”的模式，不同字母代表着不同类型定义的生源，先把A类生源录完了，再录取B类生源，以此类推直至录完位为止。
具体的分值高低，完全是用来在同一类生源内进行PK的。
所以，罗湖区学校的入学难度，其实可根据这些字母,难度从高到低进行排序，A是最难的，F是最轻松入学的。
目前从统计的各小一初一录取分数线上看，暂无发现最低录取分数线是停留在A类的。
假设，罗湖区所有的小学和初中录取分数线都在A类以下的话，这就意味着：
不管你是在哪个学区内买了学位房（住宅），小孩入户到该房产，并且房子是实际居住的。申请入学这些学校其中一个，对你家小孩来说，都是没有难度的，有房入户才是王道。因为你家小孩被划归为A类生源了。
B类录取分数线的学校多不多呢？至少今年没有统计到这类学校。
这类学校的入学门槛，其实就是必须满足“深户 买学区的学位房（住宅）”的条件。那么入学C类及以下类型录取分数线的学校，同样完全没有压力。
C类录取分数线的学校，统计得到的有：
桂园小学C类146.7分、螺岭外国语实验小学C类84分和莲南小学C类84分。尤其是螺岭小学这种热门小学，应该是许多家长重点关注的学校。
如果你想让小孩读这所学校，保险起见，只要能满足A或者B类的生源条件，就没必要拼“积分”了，直接可以晋级。
其中，C类生源在申请学位时，所用房产类型可以是商务公寓。
D类及以下类型录取分数线的学校，意味着你可以帮小孩通过租学位房的方式，跨过入学门槛了。难度高不高，跟买学位房相比，投入的成本门槛肯定是不高的。
在这里温馨提示一下，在罗湖区租学位房入学的，特别强调父母无其他住宅类住房。比如，你在深圳还有其他住宅学位房，你就不能帮小孩通过租学位房的方式，申请学位了。
看了一下罗湖区能统计到的录取分数线，大部分学校是在F类型录取分数线的，这就意味着非深户 没有房产的适龄儿童少年，在罗湖读书的门槛，还是能够匹配的。
总之，对比南山、福田甚至是宝安，在罗湖区申请入学的总体难度，目前还是比较低，当然这里是指“买了学位房 深圳户籍”的生源。
哪怕是热点或顶级名校的录取竞争激烈度，也没有想象中的高。那么，提前布局学位房的必要性，压力相对没那么大。
但为了保险起见，在学位紧张或者有学位预警的学校，我建议最好至少提前一年布局学位房，还是非常有必要的。
最后，买房无小事，买对学位房更是大事！
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