11月12日，开封市区6块住宅用地网上挂牌出让结果公布。这6个地块均为11月3日网拍，全部以起始价成交，海马、八达威各拿1块，国企河南全域土地综合开发有限公司拿下3块，国企开封市新宋风建设投资有限公司子公司拿下1块。地块分别位于开封新区、顺河区和鼓楼区。
25号地块规划图
25号地块在地图上的大致位置
2021－25号〔开封新区启动区东京大道以南、一大街以东XQ1102-02〕地块：东至附一大街道路红线，南至规划路道路红线，西至城市绿线，北至城市绿线，净用地面积约53146.2㎡（79.72亩）。规划容积率不低于1.0不大于1.6，规划建筑密度不大于30%，绿化率不低于35%，商住比不大于10%，规划用途为商服、住宅用地，宗地出让年限商服用地40年、住宅用地70年。挂牌起始价为43845.615万元。
根据规划，25号宗地内配建老年人日间照料中心一处，建筑面积最小不少于200㎡及不小于30平方米/百户标准配建，建成后，由受让人无偿移交给地块所在地民政局。该宗地内应配建12班幼儿园一处，用地规模不小于6480平方米，建筑面积不小于4212平方米，建成后，受让人无偿移交给教育主管部门。
25号地块以起始价成交，每亩地价为550万元，楼面地价为5156元/㎡，被开封海马公馆置业有限公司竞得。该公司为海马投资集团有限公司的子公司。开发的项目为开封海马公馆。
从地图上看，25号地块周边有绿城桃李春风、海马公馆、开封市郑开同城示范区小学、星联揽月湾等。
26号地块规划图
26号地块在地图上的大致位置
2021－26号〔三大街以西、职教路南侧XQ0407-01（1#）〕地块：东至城市绿线，南至城市绿线、规划用地边界线，西至规划用地边界线，北至职教路道路红线、规划用地边界线，净用地面积约56172.73㎡（84.26亩）。规划容积率不低于1.0不大于2.7，规划建筑密度不大于30%，绿化率不低于35%，商住比不大于10%，规划用途为商服、住宅用地，宗地出让年限商服用地40年、住宅用地70年。挂牌起始价为42129.6225万元。
根据规划，26号宗地内按照建筑面积不少于30平方米/百户且不小于870㎡的标准配建老年人日间照料中心一处，建成后，由受让人无偿移交给地块所在地民政局。该宗地内应配建12班幼儿园一处，用地规模不小于6480平方米，建筑面积不小于4212平方米，建成后，受让人无偿移交给教育主管部门。
26号地块以起始价成交，每亩地价为500万元，楼面地价为2778元/㎡，被河南富利世置业有限公司竞得。该公司为郑州未来房产集团有限公司的子公司，其为。河南省八达威商业集团有限公司的子公司。开发的项目为未来时代安泰嘉园。
从地图上看，26号地块周边有西湖天胤、晖达紫誉府、亚新大梁府、晖达新世界等。
27号地块规划图
2021－27号〔开封市城东片区工农路以东、苹果园中路南CD0604-02〕地块：东至规划路道路红线，南至规划路道路红线，西至规划路道路红线，北至规划路道路红线，净用地面积约24301.86㎡（36.45亩）。规划容积率不低于1.0不大于2.5，规划建筑密度不大于20%，绿化率不低于35%，商住比不大于10%，规划用途为商服、住宅用地，宗地出让年限商服用地40年、住宅用地70年。挂牌起始价为10206.7812万元。
27号地块以起始价成交，每亩地价为280.02万元，楼面地价为1680元/㎡，被河南全域土地综合开发有限公司竞得。该公司为开封市国有企业。
28号地块规划图
2021－28号〔开封市城东片区工农路以东、苹果园中路以南CD0604-09〕地块：东至规划路道路红线，南至规划用地边界线，西至规划路道路红线，北至规划路道路红线。净用地面积约17883.3㎡（26.82亩）。规划容积率不低于1.0不大于2.5，规划建筑密度不大于20%，绿化率不低于35%，商住比不大于10%，规划用途为商服、住宅用地，宗地出让年限商服用地40年、住宅用地70年。挂牌起始价为7510.986万元。
28号地块以起始价成交，每亩地价为280.05万元，楼面地价为1680元/㎡，被河南全域土地综合开发有限公司竞得。
29号地块规划图
27号28号29号地块在地图上的大致位置
2021－29号〔开封市城东片区工农路东侧、苹果园中路以南CD0604-01〕地块：东至规划路道路红线，南至规划路道路红线，西至工农路道路红线，北至规划路道路红线。净用地面积约51785.98㎡（77.68亩）。规划容积率不低于1.0不大于2.2，规划建筑密度不大于25%，绿化率不低于35%，商住比不大于10%，规划用途为商服、住宅用地，宗地出让年限商服用地40年、住宅用地70年。挂牌起始价为21750.1116万元。
根据规划，29号宗地内配建老年人日间照料中心一处，建筑面积不应小于650㎡，建成后，由受让人无偿移交给地块所在地民政局。该宗地内应配建9班幼儿园一处，用地规模不小于4860平方米，建筑面积不小于2820平方米，建成后，受让人无偿移交给教育主管部门。
29号地块以起始价成交，每亩地价为280万元，楼面地价为1909元/㎡，被河南全域土地综合开发有限公司竞得。
从地图上看，27号、28号、29号地块相邻，周边有曹门新城、祥康佳苑、公园世家、东京·紫瑞苑、沙岗寺小区等。
31号地块规划图
31号地块在地图上的大致位置
2021－31号〔开封市西南片区金明大道以东、规划路北侧XN0202-05〕地块：东至城市绿线，西至城市绿线，南至规划路道路红线，北至规划用地边界线。净用地面积约30709.1㎡（46.06亩）。规划容积率不低于1.0不大于1.5，规划建筑密度不大于30%，绿化率不低于35%，商住比不大于10%，规划用途为商服、住宅用地，宗地出让年限商服用地40年、住宅用地70年。挂牌起始价为10134.003万元。
根据规划，31号宗地内应配建18班幼儿园一处，用地规模不小于9720平方米，建筑面积不小于6318平方米，建成后，受让人无偿移交给教育主管部门。
31号地块以起始价成交，每亩地价为220.02万元，楼面地价为2200元/㎡，被开封欣宋房地产有限公司竞得。该公司为开封市新宋风建设投资有限公司的子公司，也是开封市国有企业。
从地图上看，31号地块周边有昊天庄园、新海花园、龙城御苑、昊天花园小城、求实高中、开封市第五人民医院等。
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