今天要介绍的小区是新科祥园，知道这个小区的人不少，那么今天继续从基本面到配套面来给大家进行介绍，希望能帮到大家！
一、小区的基本信息
新科祥园位于海淀科学院南路与中关村南路交叉口(搜狐媒体大厦对面)，属于海淀 中关村的一个小区，发展前景还行，位置上不算太差，和三至四环有点距离，可以选择开车，小区的产权为央产经济适用房，物业类别算住宅，小区均价：05月参考价64594元/㎡环比上月增长1%，性价比相对还算不错，该小区是2001年建成，相对来说还算比较新，外观可以接受，小区建筑类型算塔楼，比较结实，小区的建面占据约220900平方米，小区可容纳住户约1296户，共设有9栋楼，相对多数小区来说，还是拥有不错的建造格局！
此外小区拥有绿化率约为30%，整体干净清新，住户能有一个相对舒适的居住环境，而且小区的容积率也还不错也只有4.68，关于容积率的概念小凯已经为大家讲过，感兴趣的朋友可以看历史文章学习学习，但是有一点要记住容积率越高的小区，居住舒适度越低。上述的这些基本情况，那新科祥园的物业费多少钱一个月呢？据资料表示大概有3.00元/平米·月，如有异常详细可以和物业进行电话咨询核实！
二、小区自身的配套设施
说到配套设施，不得不提到水、电、气、暖、网，新科祥园的供水为市政供水，4元/吨，基本上可以正常保证饮水，小区由市政供电进行，电费可以在网上自行购买，十分便捷，天然气提供需要由市政天然气入户进行提供，比较安全，小区拥有比较完善的通讯设备电话电视插口入户，小区供暖属于集中供暖，另外在安全管理方面比较周到，小区有摄像头监控和基础安保设施小区有专门的清扫卫生服务，有固定的清洁人员定期打扫楼道和清理垃圾！，进入小区可以从东门(科学院南路)；西门(中关村南二街)，与此同时，新科祥园的停车位的问题各位网友比较关心，本小区地下1-3层为停车场，共有停车场200个！
三、小区的周边交通
买房子肯定要考虑坐车方不方便，公交地铁越发达，价格自然而然会跟着上来，小凯推荐的周边交通可能有的距离偏远，大家多担待！那新科祥园周边有哪些公共交通呢？临近车站是:中关村二桥南[公交站]，经过路线:549路,579路，地铁线路有：中关村[地铁站]、知春里[地铁站]、海淀黄庄[地铁站]、北京大学东门[地铁站]、五道口[地铁站]，小区旁边临公交肯定是最佳的，升值空间也会大大提高，可以坐这些线路，当然开自己的车也比较方便，但是小凯还是建议您能坐公交地铁就别开车，毕竟早晚高峰还是比较拥挤的，此外也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！
四、小区的周边配套设施
买房子不仅要内部生活的舒适，也要考虑到周边有哪些配套，购物便捷、上学方便、看病不耽误，那绝对是很重要的，新科祥园周边有这些配套，大家可以参考：
※小区周边购物：欧美会购物中心、浩然时代、梅梅果(欧美汇购物中心)、新中关购物中心、欧美汇购物中心-SEVENTEENBEAUTY；
※小区周边医疗：乐目堂养眼(中关村一小店)、中关村社区卫生服务中心、中关村医院、铂林眼科(知春里店)、北京市海淀医院激光整形美容部；
※小区周边银行：银行主要有中国工商银行(北京科学院支行)、中国工商银行24小时自助银行(北京科学院支行)、中国农业银行(中关村园区支行)、中国农业银行24小时自助银行(中关村园区支行)、交通银行(中关村园区支行)；
※附近教育配套：主要有艺生艺师艺术教育、涂形画室(中关村一小校区)、字然教育、桦树湾教育、艺树约绘美术(新科祥园校区)；
※小区周边超市：旺双苏副食店、万事圆超市、物美便利店、百乐、首农生鲜超市(中关村旗舰店)；
※周边娱乐配套：五养堂颈背理疗中心、紫源轩茶苑、茶、Jealeer饮品店、搜狐视频娱乐中心；
※小区其他配套：禾谷园、秦川食府、郭林家常菜、鸿毛饺子管、名贵KTV、中关村假日酒店
综上所述，关于新科祥园小区的基本信息相信大家已经有所认识，但是具体生活感受如何，还是需要有居住过的用户最有发言权，欢迎大家留言，让更多的人了解小区的最新情况，让打算买房的购房者了解最新的一手资料为购房决策起到助力作用，以上信息仅供参考，准确性还需要进一步核实，如有问题大家多包涵，小凯讲解不全面的地方欢迎大家留言，关注小凯，让您少走弯路，少采坑！
,
