据克而瑞最新发布的南宁楼市第46周数据得知，上周南宁商品住宅成交均价为10312元/㎡，环比下降14.63%。南宁房价居然下降了，瞬间吸引了不少购房者的关注。一直以来南宁房价以上涨趋势为主，突然房价下降还真有点不习惯。而这是不是意味着楼市热度削减了呢?在此不敢妄下结论，但买房的心一直都在。
对于购房者而言，首付仍是买房的基本门槛，首套房首付普遍是2至3成，压力不小。再加上，目前银行贷款利率普遍上浮在20%-35%之间，甚至更高，且处在不断上涨的边缘，首付门槛越来越高，买房日趋不易。据了解，南宁刚需房源首付款普遍在25-35万以上，这对资金有限的购房者来说依旧是道硬伤!
如今，随着时代发展，置业群体日趋年轻化，越来越多的80、90后的人们成为新的购房主力。为拓开销路，各大开发商顺应时势，纷纷推出低首付、钜惠活动。刚需购房者，再也不用担心首付门槛过高而望而却步了。开发商与购房者共赢的博弈，就是绝佳机会。
经小编一番收集了解到，还真觅得几个首付门槛低的优质楼盘，即天池山、大唐印象、建发玺院、中昂国汇、招商榕园、五象大唐果、国悦九曲湾这7大楼盘，首付普遍低于20万以下，甚至首付低至9.9万、6万起，不仅性价比超高，且各独具特色，地段佳、配套强、户型款式多样等优势加持，宜居好盘，值得的楼盘。
中昂国汇
首付款：105㎡首付9.9万
项目亮点：
1、内部配有4大主题园林、健身房、游泳池、儿童娱乐场所、泛会所等，配套完善;
2、项目周边更有富乐小学、同乐小学、江南小学、沙井小学、融晟小学等，教育配套丰富。
3、项目周边有华南城1668第一广场、融晟天河广场、保利城、普罗旺斯、绿港国际中心等商业圈。
五象大唐果
首付款：68㎡首付14万起
项目亮点：
1、是大唐地产入邕10年、大唐果4.0的升级力作，品牌实力、品质值得信赖;
2、项目毗邻五象总部基地，可享醇熟配套利好;
3、项目临近BRT2号线、距离 4号线(在建)良庆圩站约500米，交通枢纽便捷;
4、项目周边景观资源丰富，楞塘水系环绕，为一线江景美宅。
招商榕园
首付款：130㎡首付16万起
项目亮点：
1.项目周围景观优美，可心渠流经小区前，并结合百年榕树、可心渠优质景观，打造“榕生活”社区公园配套;
2、项目延续招商蛇口绿色技术、订制精装、智慧社区的产品和服务理念，让社区生活更安全舒心;
3、生活配套齐全，有安吉万达广场、华成都市广场、大润发等商业配套;
4、毗邻心圩小学、心圩中心小学、心圩中学、南宁东师双语学校、广西民族大学等学校，孩子上学不用愁。
建发玺院
首付款：89㎡首付12万起
项目亮点：
1、建发玺院是建发在南宁的首个项目，品牌落地的关键项目，品质有保障;
2、位于江南区成熟板块，南面临融晟天河广场，西面毗邻华南城，尽享都市购物畅快体验。
3、优质的教育资源，毗邻江南区六一学校、富宁小学、江南小学等，不用担心上学问题。
4、项目主打新中式精装名宅，携千年国风古韵，造江南院落文明。
5、项目地处南宁市一环边上，交通十分的便利;清川大桥、五一西路、江南大道、锦富路等主干道环绕，可快速通达全城。
国悦九曲湾
首付款：首付15万起
项目亮点：
1、东临那文水库、东圈是百亩市政公园，西面是百亩湿地公园，南毗九曲湾温泉一期，北联十里花卉长廊，项目位于国家4A级景区“九曲湾温泉度假景区”内，被公园、水系环抱。
2、社区家政服务部、文化服务站、智能化社区图书馆、医疗站等设施均配套完善;再加上自身配有幼儿园，周边有九曲湾小学\兴宁区一中、南宁十四中高中部，教育配套齐全.
3、携手世界500强物管-世邦魏理仕作为顾问管家为生活服务， 24小时贴心的管家模式，让生活更从容。
4、在建的地铁5号线九曲湾站，就在项目附近，业主未来可轻松享有便捷地铁出行。
