本周，西安陆续发布了《西土出告字〔2023〕10号》、《西土出告字〔2023〕9号》、《西土出告字〔2023〕8号》、《蓝土出告字〔2023〕01号》、《西土出告字〔2023〕7号》等土地出让公告，推出了9宗共1306.139亩开发用地，均以网上挂牌方式出让。
9宗地均为工业用地，涉及高新、长安等多个区域；其中，高新区2宗、长安区1宗、航天基地1宗、蓝田4宗、泾渭新城1宗。
西土出告字〔2023〕10号
网上挂牌期限为2023年2月8日9时至2023年2月21日16时整。
宗地一，地籍编号为GX5-4-1-1，位于高新区草堂街道沣渭大道以东，西太路以北，净用地面积329095.7平方米（折合493.644亩），用途为工业，容积率不大于2.0（且满足《西安市产业用地指南》的相关要求），建筑系数不小于40%，绿地率不大于15%，计容建筑面积不大于658200平方米。土地使用年期为50年。
挂牌起始价为人民币12342万元，增价幅度为人民币400万元；竞买保证金为人民币2500万元。
宗地二，地籍编号为GX5-4-1-2，位于高新区草堂街道沣渭大道以东，西太路以北，净用地面积213007.1平方米（折合319.511亩)，用途为工业，容积率不大于2.0（且满足《西安市产业用地指南》的相关要求），建筑系数不小于40%，绿地率不大于15%，计容建筑面积不大于426000平方米。土地使用年期为50年。
挂牌起始价为人民币7988万元，增价幅度为人民币250万元。竞买保证金为人民币1600万元。
上述两宗地均以“标准地”方式出让。两宗地产业类型均为电气机械和器材制造，固定资产投资强度均不得少于500万元/亩，亩均产值均不小于1000万元/亩，亩均税收均不小于50万元/亩，具体要求以宗地挂牌出让文件为准。两宗地均按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设。
西土出告字〔2023〕9号
网上挂牌期限为2023年2月8日9时至2023年2月21日16时整。
宗地地籍编号为CA06-32-6，位于长安区郭杜街道仓台南路仓台西路十字西南角，净用地面积为20708.08平方米（折合31.062亩）。土地用途为工业，容积率不大于4.0，建筑系数不小于40%，绿地率不大于15%。地上建筑面积不大于82840平方米，其中厂房建筑面积不小于70414平方米，办公及配套用房建筑面积不大于12426平方米，地下建筑面积不小于14340平方米（其中机动车停车建筑面积不小于12040平方米，非机动车停车建筑面积不小于2300平方米）。土地使用年期30年。
宗地的产业类型为：智能消费设备制造，投资强度不低于1047.46万元/亩（不含土地成本），亩均产值不低于1030万元，亩均税收不低于112万元。宗地以“标准地”方式挂牌出让，具体要求以宗地挂牌出让文件为准。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设。
宗地挂牌起始价为人民币1400万元，增价幅度为人民币50万元。竞买保证金为人民币280万元。
西土出告字〔2023〕8号
网上挂牌期限为2023年2月8日9时至2月21日16时整。
宗地地籍编号HT02-8-4-2，位于航天基地航天南路与天和二路十字东南角，规划用地面积79617.08平方米（折合119.426亩），用途为工业用地，容积率不大于2.0，建筑系数不小于40%，绿地率不大于15%，地上建筑面积不大于159234平方米，地下总建筑面积不大于27554平方米。土地使用年期为50年。
宗地采取“标准地”方式供应，产业类型为航空、航天器与设备制造业，固定资产投资强度不得少于668万元/亩，产值能耗不高于0.028吨标准煤/万元，亩均产值不小于550万元/亩、亩均税收不小于26万元/亩，具体要求以宗地挂牌出让文件为准。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设。
宗地挂牌起始价为人民币7500万元，增价幅度为人民币100万元。竞买保证金为人民币7500万元。
蓝土出告字〔2023〕01号
网上挂牌期限为2023年 2月6日9时至2023年2月 17日16时整。
宗地一，分为2个地块，总面积32622.31平方米（折合48.933亩），2个地块均位于蓝田县华胥镇拾旗寨、张河湾村，蓝田县西北家具工业园（四期）规划范围内。
（一）地块一，编号为610122102203GB00454，出让净用地面积为26479.97平方米（折合39.720亩），代征路面积6610.26平方米（折合9.915亩）。用地性质为II类工业用地（代码100102），容积率不小于1.0，建筑密度不小于40%，绿地率不大于20%。其它具体规划条件按蓝资源发〔2022〕617号文件执行。土地使用年期为50年。
（二）地块二，编号为610122102203GB00455，出让净用地面积为6142.34平方米（折合9.213亩），代征路面积1421.35平方米（折合2.132亩），代征绿地171.73平方米（折合0.258亩）。用地性质为II类工业用地（代码100102），容积率不小于1.0，建筑密度不小于40%，绿地率不大于20%。其它具体规划条件按蓝资源发〔2022〕617号文件执行。土地使用年期为50年。 地块一、地块二须按照蓝田县工业园规划要求，该宗地用于建设智能家居产业基地，不得建设其他工业项目。固定投资强度，年均产值等必须符合蓝田县工业园管委会招商要求。并与蓝田县工业园管理委员会签订《监管协议》。
挂牌起始价为人民币1200万元，增价幅度为人民币30万元。竞买保证金为人民币240万元。
宗地二，编号610122100207GB00116，位于107省道蓝田段以北蓝关街办大寨村范围内，现状为净地，净用地面积18194.83平方米（折合27.292亩），该宗地用地性质为商业服务业设施用地（代码B41：充电站用地），建筑容积率不大于1.5，建筑密度不大于40%，绿地率不小于20%，根据秦岭保护的有关规定要求，环山路北侧建筑物限高不大于12米。其它规划条件具体按蓝资源发〔2019〕50号规划条件书执行。土地使用年期为40年。宗地规划用于建设充电站，竞得人须按照行业主管部门关于建设新能源充（换）电站基础设施相关要求建设公用充电站，由县住建局监管落实。
挂牌起始价为人民币2729万元，增价幅度为人民币70万元。竞买保证金为人民币550万元。
宗地三，编号610122104201GB00129，位于蓝田县汤峪镇，净用地面积41281.01平方米（折合61.922亩），该宗地用地性质为其他商业服务业用地（代码0904）。建筑容积率不大于2.8；建筑密度不大于70%；绿地率不小于15%，建筑限高20-30米，其它规划条件和相关配建具体以蓝资源发〔2022〕385号文批准执行。土地使用年期40年。
宗地三挂牌起始价为人民币3200万元，增价幅度为人民币65万元；竞买保证金为人民币640万元。
宗地四，编号610122104201GB00133，位于蓝田县汤峪镇，净用地面积56181.93平方米（折合84.273亩），现状为已建。该宗地用地性质为其他商业服务业用地（代码0904）。建筑容积率不大于2.8；建筑密度不大于70%；绿地率不小于15%，建筑物限高20-30米，其它规划条件和相关配建具体以蓝资源发〔2022〕385号文批准执行。土地使用年期40年。宗地挂牌出让成交后，由蓝田县政府负责移交土地，地上建筑物由竞得人与西安焦汤温泉旅游度假区管理委员会协商取得；竞得人需将地上建筑物和其他设施价款汇入西安焦汤温泉旅游度假区管理委员会指定的账户。
宗地四挂牌起始价为人民币4300万元，增价幅度为人民币90万元；宗地四竞买保证金为人民币860万元。
西土出告字〔2023〕7号
网上挂牌期限为2023年2月6日9时至2023年2月17日16时整。
宗地地籍编号610126002016GB00007，位于泾渭新城高永路北侧、渭华路以东，净用地面积80050.81平方米（折合120.076亩）。土地用途为工业，容积率不大于2.0，建筑系数不小于40%，绿地率不大于15%。地上总建筑面积不大于160200平方米。土地使用期限为30年。
宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设。
宗地挂牌起始价为人民币3387万元，增价幅度为150万元。竞买保证金为人民币1600万元。
,
