如何选择一个靠谱的养老院(告诉你真实的养老院什么样儿)(1)

北京章哥,房地产从业20年,通晓业内门道,我不做所谓的“专家”,只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。

前些天发了个跟养老院有关的,大多数人表示理解,但也有提问题的。主要是以下几条

1、人老了没必要去养老院,就算没孩子没房子,找几个志同道合的朋友闺蜜不就行了,租套房互助养老挺好的。

2、有钱能使鬼推磨,只要有钱,那就算是独身老人,就算是失去自理能力,也能得到很好的照顾。怕被养老院欺负就找个律师监管,那不就保险了吗。

3、养老院现在虽然有些问题,但只要将来监管严格不就好了吗。看看美国,人家老人不都是住养老院吗,说明行业已经发展的很完善了。

总之吧,很多人说我是贩卖焦虑,最终目的是卖房子。在他们看来,是否能在养老院中有尊严的生活,和房子孩子都无关,只要有钱就能得到一切优质服务。

怎么说呢,只能说这想法没错,但只是理论上的,太理想化了。而现实中的事情哪儿那么合乎设想啊,除非是有大钱,否则再丰满的理想也架不住生活的骨感。

1、我一直想分清楚养老的概念。

如果是身体相对健康,基本生活不需要别人来服侍,那这算不上养老,80的也和50的没多大区别。人只有老到失去部分自理能力,比如行走和洗澡等等,那才真正需要养老,需要别人来养。专用名词叫“失能”,失去部分或全部能力。这还分成好几个等级标准,我也没记住。

2、养老院当然不是老人唯一的养老方式,只不过是其中的无奈选择而已。

如果老人能够生活自理,那最好还是在家养老。不爱做饭叫外卖,各种服务召之即来,何必去养老院受管制呢。但是这得有两个前提,就是有房子能住,且生活能够自理。

其实是否买房无所谓,实在不行租公租房就行,无非是年收入十万的门槛,按说也不是太难达到。可也不太容易,孤身老人还好说,退休金达不到的居多。而如果是老夫妻呢,退休金加一块儿就极有可能超过了。

那如果申请不了公租房,一旦超过6/70岁,要想租私人的房子,大概率会越老越难。我同事父母的房子是没电梯的,爬不动了想换租个电梯房。结果已经折腾好久了也没租成,房东只要一听是70多岁的老两口,说什么都不租,多给钱都不愿意。好容易租了一套,还是同事出面签的合同,没敢提老人住。但事后被房东发现了,直接说只租这一年,第二年坚决不续租了。

这不能说房东们没有公德心,其实换谁都一样。房子又不是租不出去,何必租给有可能惹麻烦的呢?万一老人在这房子里摔了算谁的,开始都说的好着呢,自己会注意,出了意外也不讹人什么的。可一旦真出了事儿,那很有可能怪罪这房子的安全设施不到位,哪个房东愿意惹这种事儿。

前两年看到新闻,老人在出租房里发了病,结果救护车进不去小区,事后就把物业公司和业主都给告了。甭管法院怎么判,房东都等于是吃了挂落儿,完全不必要的麻烦。

再一点,尤其是丁克老人。房东就更不爱租了,万一因为什么原因不交房租了,或者业主想卖房吧,请问能有什么好办法把老人给请出去?反正我就有房在出租,坚决不租给老年人。可以骂我无良,但我就是不想惹麻烦。

3、生活自理,这对年纪轻的无所谓,但对老人来说,却是个很难保证的目标。按照中国的统计,60岁以上老人,20%做不到完全自理。而如果把年龄段缩小到80岁以上,那干脆有15%是完全不能自理的,吃喝拉撒全得靠人照顾。

那请问,这种情况甭说自己养老了,互助养老也不现实吧。还找个闺蜜,指不定到时候谁先照顾谁呢?就算有儿女,那等父母7/80的时候,儿女也都50多了,很难长期坚持这照顾人的体力活儿。何况老闺蜜呢,她搬得动100多斤的人吗?

所以,所谓的租房养老和互助养老都不是太现实,无论是不是有儿女都一样,只可能是短期的几年而已,越老越难实现。

4、有钱能使鬼推磨当然没错儿,但这也有前提,就是首先得钱多,真能让这些鬼见钱眼开。人家可都是在十八层地狱见过世面的,见到过的有钱人多了。其次就是必须得镇得住这群鬼,能守得住自己的钱。千万别让鬼嫌推磨费劲而看你好欺负,直接抢了钱把你给塞到磨里给推了。

问个似乎很弱智的问题:幼儿园的服务对象是谁?

绝大多数人脱口而出,孩子呗,还能有谁?不对,幼儿园服务的真正对象是父母,是监护人,他们所做的一切都是让父母满意。至于孩子,那只不过是幼儿园向父母要钱的道具而已。

那请问,中国的父母对孩子可以说是监护的无微不至了吧,至少比对老人细致的多,甚至谁敢欺负自己的孩子,那直接就敢拼命去。可就在这种情况下,虐童事件绝迹了吗?当然不能说太多,只是个别的小概率事件,可落在谁头上就是100%啊。

幼儿园监管孩子,比养老院照顾不能自理的老人容易多了,收的钱也多,幼教的工资也比护工高。那这还有虐待儿童的呢,请问如何监督盈利低风险高的养老院,如何监督工资少劳动强度大的护工?

5、就算是有子女给老人撑腰,那护工欺负老人的事件都时有发生。那如果你没有子女,请问谁会尽心尽力的来当监护人?请律师机构监管当然可以,但他们能像儿女一样贴心吗?老人受了欺负他们能真的感同身受吗?你能确定找到有职业操守的这种好律师吗?

如果不能保证,那请问,如果律师和养老院勾结怎么办?就算不勾结,如果他们不认真监管怎么办?

中国有很多孤儿,父母留下的遗产或是委托给亲戚,或是委托给福利院。请问,如果你是这亲戚或其他监管者,面对着“持金小儿”,会怎么办?你当然是信守承诺了,但怎么保证别人也会这么尽责?怎么保证自己不被滥用?怎么保证孩子不被欺负?

国外曾经有把遗产给宠物的新闻,也肯定是由律师监管。那请问律师监管什么?就算是最尽职的律师,一般也就注重两条吧。一、遗产资金没有被盗取挪用;二,宠物还活着。至于宠物是否活的开心,人家律师能管得了吗?

老人,失去自理能力的老人,甚至是患上老年痴呆的孤身老人,请问如何保护自己的财产?如何震慑养老院,如何震慑监管养老院的律师?再请个律师吗,你攒够这么多律师费了吗?

就算是你攒够了巨额资金,如何能确保自己钱不被这一层层的剥削?直接说吧,不可能。世间最有凝聚力的只有血缘,只有亲情,如果子女至亲都不敢保证,那就更不要幻想别人了。

我没在养老院生活过,也没真正调研过,不敢说太多的。但我在工地上干过N多年,所谓的层层监管,很多时候就是个P。或是因为共同利益,或是因为懒得费力,制定的完美至极的制度,在层层放水之下形同虚设。20多年间我也接触过无数的律师,不能说他们没有职业道德,但是绝大多数都是普通人,人性的弱点无可免俗。

6、美国老人确实很多都住养老院,但这未必是他们的意愿和最好的选择,而是因为无奈。资本主义社会,一切都要靠自己,美国不是福利国家,政府没有给国民养老的义务。

这就跟很多美国人感染了新冠不去医院似的,不是他们体质好和为国家减负,而是美国不免费治疗新冠,普通家庭承担不起天价医疗费,有医疗保险都困难。

在养老院这种事儿上,其实最重要的不是价格费用,而是人性。在我看来人性是差不多的,美国的护工或许都是道德楷模,当然也说明更没人性。

在任何一个国家或地区,护工都是不需要太多技术的工种,靠的是体力和熟练流程。那这些工种的薪资不会比工程师高吧,也和华尔街精英稍微有些差距。那请问,你在上班时是否偷过懒,在教育管理孩子时是否偷过懒,在照顾父母时是否偷过懒?

如果没有的话那我表示佩服,我全都偷过懒。那如果自己会工作偷懒,如何保证护工就能尽职尽责。这和资金无关,只和人性有关。如何保证这些底层护工不把对养老院和劳累的怨气释放到更弱小的,无自理能力的老人身上?这和制度与监管无关,就是人性。

前些年我看到过几篇报道,说的都是美国养老院的那些事儿,主要是普通养老院,豪华级的不知道,和普通百姓反正无关。在这些养老院里,都发生过N多不可言语描述的龌龊之事,让为人子女者,让逐渐老去者不寒而栗。

而且,在美国甚至有一种犯罪潜规则,就是如果侵犯无自理能力的老人,那就更要没有人性,更要残忍到极点。为什么?还是因为人性,人性不愿意相信太过分的残暴,所以就算是老人们受到了侮辱,如果情节太过分,那无论是法官还是普通民众,倒更愿意认为这是老人的臆想,老年痴呆的胡话,施暴反而能更容易的躲开惩罚。这还是能够自我陈述的,那如果是失去言语能力和清醒意识的呢,不知道如果遇到无良的护工会怎样。

我没在美国住过养老院,也不懂,只是从媒体上看了些皮毛。但我知道人性是相同的,而且越是资本介入的领域,嗜血程度就越高。社会主义制度都解决不了的福利问题,资本主义恐怕更难解决。

7、还有人给我留言说,应该加强护工的道德培训,提升他们的素质。这只能说呵呵了,体力工作者,挣这点儿微薄的些薪资,还得让人家比伺候亲爹妈都上心,凭什么啊?

其实护工就是个普通的工作,你觉得自己是天之骄子,但在人家看来和桌椅板凳没区别。对于不能自理的老人,能做到每天被擦一遍就很好了,本来养老院能考核的也仅此而已。至于什么是否温柔耐心没标准,也别奢望得到太多,纯粹靠运气了。

其实人老了最渴望得到的就是陪伴,之所以那么多老人被卖保健品的给骗了,就是因为人家能比亲身子女都陪伴的多,陪伴的好。人老了就是老小孩儿,判断力会比年轻时大幅度下降,此时持有大笔财产,那真如持金小儿一般遭人觊觎。有儿女监护的都未必能怎样,没有的那就只能是自求多福了。

8、总之,我并不是说养老院不能去,只是劝孤身老人们多了解一些而已。在年轻时都未必能花钱得到的享受,到老了,算算得花多少钱才能得到吧。豪华养老院当然能提供优质服务,但这与大多数百姓无关。

老话讲一分钱一分货,但在你自己不能监察质量,也无人真正替你去监管质量的情况下,一分钱未必能买到一分货。仅供参考。

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