对于房贷，商贷利率一般都比较高，头条上一堆大v：
“千万要提前还款，你看我省了十几万利息！”
而另一堆人：
“别忘了通货膨胀，提前还亏了！”
[抠鼻]作为程序员，我使出了洪荒之力之祖传代码神技
[呲牙]p2 短短十几行代码，直接模拟两种情况不就好了？
解释一下：
北京首贷 5.15%，假设商贷 365w ，同时家庭有原始积累 30w 每月 3w 除去所有开销后到手的资金。
那么，
情况一就直接 30w 拿去理财，每月到手也理财。
情况二就 30w 提前还贷，当然每月到手也理财~
结果呢？
看 p3，其实就一句话：
“理财能超商贷利率就不用提前还”
疑问1，如果中途提前还款呢？
结果是一样的~
疑问2，如果商贷等额本金呢？
结果还是一样的~
有人说了，“LPR 是动态的，长期看 LPR 会降低”
[抠鼻]原理一样的，它动态利率你就动态理财呗，还是看每期的利率~
有人说了，房价是会涨or跌的！！
[抠鼻]其实涨价涨跌和商贷还款是两码事，互不影响，就算涨上天，你也要还房贷，倒二手理论上也要先还完的~ 就算跌破低，你也要继续还，除非你征信不想要了~
当然这里是不包含通胀影响的。我后面会详细聊一下通胀和影响，最后要不要提前还当然还是看你自己哦~
[呲牙]最后的最后，求，一键三连，一起学习辣！
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