眉山安家网 对于6月楼市的答案，有人普遍看好，有人仍持保留意见。5月全市不过2000余套的商品房销量，让一部分人的购房心态变得十分沮丧；6月各区县购房补贴相继落地，许多人重新燃起置业计划，迅速而果决。
其实观望与下手之间的切换，也不过是转瞬之间。5月跌入低谷可归咎为时运不济，大家都在等待6月的补贴政策。于是6月眉山楼市终于转危为安，再次见到了混天暖阳，6月全市新房成交回涨至4238套，虽然和往年同月份相比存在一定差距，但也好过了预期。也为上半年画上了尚能接受的句点。
下面我们先来看2区4县商品房的具体成交数据！
据眉山安家网数据监控中心统计显示：2022年6月份眉山2区4县新房成交4238套，总成交面积为417079.94平方米，合同总金额为3315183764元，成交均价为7948.56元/平方米；较之2022年5月份眉山2区4县新房成交2414套，总成交面积为241425.46平方米，合同总金额为1987970034元，成交均价为8234.3元/平方米；成交量、成交总面积、合同总金额环比分别上涨75.56%、72.76%、66.76%，成交均价环比下跌3.47%。
不难想象新房销量的大幅提升，基本上都是购房补贴在发挥其“光环”效应，用简单直接的利好打动购房者，尤其是在东坡区与仁寿县，房补很是受用。但这里面有一点要说明的是，某些区域的购房者对政策红利软硬都不吃，比如天府新区眉山直管区。
回顾上半年，除了5月份成交严重掉色外，其余5个月全市新房销量均维持在4000余套水平，平淡之下不算太差，愿下半年在政策加码的条件下，销量能更进一步。
全市成交均价有所下跌，结合此前东坡区成交均价上翘来看，大部分原因则来自仁寿县、天府新区眉山直管区成交均价的下探，即促销折扣或直接让利有点用力过猛。
单盘表现上也可圈可点，其中东坡区和仁寿县楼盘大放异彩，以6盘、4盘强势霸榜榜单前十，几乎将榜单包圆。天府新区眉山直管区仅有1盘上榜，略显单薄孤寂。
榜首一鸣惊人，黑龙滩长岛国际旅游度假区在6月交出令人瞠目的400套销量战绩，勇夺销冠，黑龙滩长岛又以高调的方式满血复活。回想项目前期因环保问题，导致了几个月的停工，一路磕碰，在经过多次整改后，终于迎来了复工。想必在看到主动承认问题、解决问题的大盘担当后，购房者们置业黑龙滩长岛信心又重拾了起来！
仁寿项目万达广场也以157套热销，傲居亚军之位。名字即卖点，区位即优势，产品即保障，住宅与商业巧妙结合，出则繁华，入则静谧的生活方式给万达圆满加分。
冠亚军均被仁寿县锁定，可以说仁寿楼市春风正盛，又作了次出头鸟。
眉山（东坡区）城北“三剑客”旭辉云樾天境、万景进园汇、玫瑰佳恒一品均完成破百套的火力输出，分别以123套、114套、101套分列第3-5名。品牌力与高性价比是其热销的锦囊。
天府新区中日国际康养城表现尚佳，以98套战绩位列第6名，但因其产品高端，价格更高，合同总金额却突破了1亿元，高居榜单第2。
另外东坡区加州国际城同样贡献98套销量，并列第6名。项目重组后即重生，销售也变得稳健。
仁寿县两盘印象中铁时光城与永兴公园华府分别以83套、77套分列第7、8名。作为仁寿县人居的开发能手，印象中铁与永兴的作品峰峦锦绣，颇受仁寿当地人的青睐。
东坡区江天樾与阳光上和赋分别交出了75套、72套的答卷，成功跻身第9、10名。至此TOP10中，眉山主城区楼盘占据大半，实在是可喜可贺。
总结来看，6月东坡区和仁寿县各楼盘表现都很优秀，天府新区眉山直管区销量靠前楼盘较少，该片区新房成交十有八九已再次“失重”，请各位静待后续播报。至于其余区县楼盘，供需都相对较少，未能入选也自在情理之中。
接下来，我们继续看6月全市商业的表现——
据眉山安家网数据监控中心统计显示：2022年6月份眉山2区4县纯商业成交631套，总成交面积40173.24平方米，合同总金额421731828元，成交均价10497.83元/平方米；2022年5月份眉山2区4县纯商业成交531套，总成交面积36103.64平方米，合同总金额317520455元，成交均价8794.69元/平方米；成交量、成交面积、合同总金额、成交均价同比分别上涨18.83%、11.27%、32.82%、19.37%。
商业成交略有起色，量价双涨很是难得。尤其是在成交金额方面，6月商业成交均价突破“万”字，成功上垒，再次搅动着商业市场的一池春水。尽管市场大环境倍显艰难，但很多投资者在心猿意马后，还是大胆出手，且大多将目标放在一两个楼盘上，其他盘基本不作考虑。从下面商业盘的表现也可以说明这一二。
意料之中的是中日国际康养城再次夺得金冠，继续大开大合，劲销103套。玫瑰国际同样给力，以单月大卖90套的成绩，位列第2名。圆中大溪地、西南IT产业园及商务基地、天府云城均因产城融合优势，维持商业端的一定成交，以41套、37套、35套的销量，分列第3-5名。天府新区住宅成交疲软，商业畅销，也算有了些许平衡。
结语：由于现在购房补贴刚刚深入，一些区县实施相对较晚，因此新房成交，眉山两区四县并未呈现“万马齐喑”的景象。但总地说来6月购房补贴的政策实施，还是为眉山楼市带来了一份看得见、摸得着的优秀答卷，一些房企在惊喜的业绩下也得以舒筋活骨，长足以行。
众多房企有惊无险地挺进下半年，相信在经济恢复、人们消费指数攀升后，房地产市场将会迎来再次的井喷，作为环成都经济发展示范市——人们对眉山寄予厚望。愿下半年开局的7月眉山两区四县的楼盘都能有令人亮眼的表现。
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