通常提到买房，最容易出现的就是“学区房”这个词。
结婚生子，给孩子最好的教育一直以来是绝大部分父母的意愿。在中国，好学校更是让家长们心心念念。
而学区房日益渐长的房价，也让家长们焦头烂额。除了为自己孩子考虑以外，购买学区房还是一个很好的投资，毕竟学区房好租是众所周知的。
什么是学区房？
首先提一个问题：
你们周边有失学儿童吗？
相信答案是基本没有。
也就是说，不管住在哪里，都能保证你的孩子有书可读。
那大家住的都是学区房了？
当然不是。
小编所认为的"学区房"是具备顶级教育资源的住宅。顶级、公立、义务教育、住宅，构成了学区房的关键词。
贵阳人都知道，老牌顶级公立小学无非就是实验小学、南明小学、甲秀小学、环西小学、尚义路小学、省府路小学等等，老牌顶级公立中学就是十七、十八、十九中、实验二中、七中等。
这些学校大多处于老城区，而近些年，在观山湖区崛起了北师大附属学校和外国语实验中学。
北师大附属学校和外国语实验中学
无论是为孩子着想，还是投资考虑，这两所学校所划分的楼盘——金华园和金阳新世界，可谓炙手可热。
在撇开价格的因素下，这两个楼盘，该如何抉择呢？
今天我们选择金华园B区和金阳新世界的碧潭园B区这两个典型的学区房进行对比。
金华园B区
碧潭园B区
对 比学校
PS.数据来源于鹰眼分析
金华园B区距离公立、私立幼儿园都还算近，碧潭园B区附近没有公立幼儿园。
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两个小区距离公立小学都挺近，但金华园B区附近没有私立小学。
碧潭园B区附近的贵阳一中新世界国际学校、贵阳中加新世界国际学校都是十二年一贯制学校。
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碧潭园B区周边的初中、高中学校都很丰富，公立私立皆有，金华园B区距离公立初中很近，周边没有私立初中。
交通
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金华园B区临近城市主、次干道，驾车出行较方便。但小区周边道路车辆乱停现象较严重。
碧潭园B区周边虽然只有1条城市主干道，但附近道路停车占道情况较少。
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金华园B区1km内有14条公交线路，距离地铁站较远，有1.3km。
碧潭园B区公共交通出行较方便，1km内有15条公交线路，距离地铁站也比较近，只有500m。
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两个小区都能在驾车半小时内到达客车站和高铁站，还算方便。
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从上面表格中我们可以看出，两个小区买菜都比较方便。
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金华园B区周边生活服务店面种类较全，而碧潭园B区则距离购物中心比较近。
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医疗方面，金华园B区距离大型医院较近一点。
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文化体育场所则是碧潭园B区优胜一筹，运动场馆较多，可以满足日常锻炼需求。
综合对比下来，金华园B区和碧潭园B区周边的学校资源都不错。
交通方面，碧潭园B区乘坐公共交通更加方便一些。
金华园B区周边生活服务店面更加全面，碧潭园B区则是离商场近一点。不过碧潭园B区距离大型医院较远。
碧潭园B区周边的文化体育场所多一些，运动锻炼更为便捷。
两个小区可谓各有优劣，除了上述的对比维度外，还可以从商务办公、小区绿化、小区配套等等方面考察，详情可以参考鹰眼分析小程序
在学校测评差不多的情况下，便是根据自己的需求来抉择选哪个小区，有的人在意交通，有的人更在意生活方便程度...切记要理性客观地分析，勿盲从。
注：图文为“鹰眼分析”原创，若需转载请私信。
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