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石家庄房价2022年还是跌了一年，石家庄房价从2017年下半年开始计算，到现在已经连续下跌了5年多了。全国楼市在2021年上半年的回暖，也没有阻拦石家庄房价继续下跌的趋势。
石家庄楼市最大的问题还是石家庄的工资水平和石家庄房价不匹配。
石家庄房价就算跌了5年多了，但平均房价还是在1.3万，也就是一套3室房普遍要在150万左右。这对于石家庄的年轻人来说，压力还是很大的。石家庄的平均工资水平，也就是4000元左右，而且大部分公司都是没有公积金的。
对于那些月薪4000，并且没有公积金的人来说，想要买一套150万的房子，难度非常高。
让石家庄的那些年轻人降低自己的要求，去买一套石家庄楼市60万左右的老破小，这些年轻人也不愿意的。他们宁愿选择租房，也不愿意去买老破小。
根据石家庄的2035年规划，石家庄现在的中心城区人口数量是391万，等到2035年，中心城区的人口是要达到500万，也就是要增加110万的人口。如果按照这个计划来看，石家庄中心城区的新房供应量，以后还会继续有的，不然哪来的房子去容纳这100多万人。
石家庄不是没有购房者，而是石家庄房价太高了，只要降价，石家庄的房子还是可以卖出去的。就像2022年9月的时候，石家庄的一个新房楼盘，原本卖11500元，后来发现卖不出去，就降价到了9500元，直接降了2000元，一下子房子就卖出去了70%。
石家庄买房不用急。
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