有人说：“看一个城市的发展，就看其写字楼的发展趋势”，现在小编就来说说关于500平米甲级写字楼推荐?下面内容希望能帮助到你，我们来一起看看吧!
500平米甲级写字楼推荐
有人说：“看一个城市的发展，就看其写字楼的发展趋势。”
对于一般人来说，写字楼只是一个上班的工作地点。
但随着时代的变迁，以及各种限购限贷限售政策的落地，房地产调控政策的不断加码，人们逐渐意识到写字楼投资的吸引力。尽管写字楼的涨幅没有住宅那么高，但因其稳健、入门门槛低等优点，受到越来越多投资人的青睐。
写字楼是一个城市经济发展的晴雨表，是彰显城市品牌形象的“名片”，是城市建筑面貌的显性特征。回顾写字楼的发展历程，开始于简单的办公场地，到行政办公楼、综合性商务写字楼，再到如今的智能云写字楼，写字楼产品越来越注重服务性，越来越趋于智能化。
你一定曾不止一次，在国内外影视剧作品中看到过各式各样的写字楼产品。有的高端大气上档次，有的精致奢华有内涵，也有的是拥挤乏味压抑……
那么，一座符合现代都市节奏，既满足实用需求又兼顾审美意蕴的写字楼，究竟需要怎样的修养呢？
“智能、便捷、高效、舒适”
关键词一：地段
地理位置是投资和购买写字楼的关键要素之一。越是地段优越的写字楼，越是能获得更好的资源，在未来也就有着越强的发展潜力和升值前景。
写字楼是工业革命的产物，发展到现在，不仅是员工的工作空间，也影响着公司的对外形象。有人甚至夸张地表示：“现如今看一家公司赚不赚钱，看他的办公区域和办公的环境就可以知道了。”
地段对于写字楼的重要性不言而喻。
鲁明大厦坐拥多维立体交通，出入便捷无阻，高铁西站直线距离300米；多条城市主干道贯穿市区；多条公交线路通达全城；彻底颠覆员工的通勤方式，让商务办公更高效率，也让投资收益更稳当。
关键词二：配套
对于写字楼来说，交通无疑是需要重点来考察的一项。便利的交通不仅给写字楼的工作者们提供了方便，又提高了写字楼的自身价值和价格定位。所以选择一处写字楼，交通是否便捷也是重要参考因素。
此外，现在的企业需求已经不单单只是办公，周边生活配套齐全，更能吸引人气，有了人气，汇聚八方才气，租金涨幅方可与日俱增。试想一下，一个交通不便，就餐不便的办公场所，谁能愉快而高效的工作呢？
坐享奥特莱斯商业广场，配套滨河风情商业街（在建），完善配套应有尽有，全球餐饮、精品超市、健身娱乐面面俱到，打造白领精英24小时生活场。
关键词三：产品
有了优质的地段和齐全的配套以后，项目自身产品优势也是决定写字楼吸引力的标准之一。一个智能化，舒适度高的办公产品，和一个传统型钢筋水泥冷冰冰的办公产品，你会如何选择呢？
鲁明大厦地处未来城市枢纽，写字楼创新集成了智能云办公服务平台，智慧办公产品提供包括一系列基于云、网络和虚拟空间的服务和lT知识。
关键词四：服务
就像一栋漂亮的房子，需要最完美的软装方案一样。高端写字楼需要一个与之匹配的完美物业。无论是企业租或买写字楼，选择好物业管理至关重要，因为物业管理公司直接决定写字楼的用水、用电、安保、垃圾清运、空调供应、车位管理等方方面面的问题。
鲁明大厦专业管家式物业服务。24小时随侍服务，精细化管理。为企业带来星级服务的尊崇礼遇，并且通过智能化系统，安全防范管控。
在城市中拼尽全力的我们
把积极乐观作为生活态度
怀着对梦想的执着
怀着对未来的期许
朝九晚五，甚至朝九晚九连轴转
我们更应该拥有一个
智能、便捷、高效、舒适的工作环境
那么，写字楼投资又会如何发展呢？
第三产业快速发展促进需求
第三产业快速发展，特别是在“互联网＋”的创业背景下，金融、科技、专业服务类企业迅猛增加，成为写字楼市场主要的租赁需求。2016年一线城市第三产业占比均高于60％，其他二线城市回报率也均超过50％。随着互联网金融监管环境的正规化，未来写字楼市场需求仍将保持长期稳定的增长。
租金和空置影响投资收益
写字楼租金水平是影响投资收益大小的重要因素。全国范围内来看，写字楼市场租金水平稳居前列。除租金水平外，空置率也反映了写字楼市场的需求状况。
包租写字楼收益水平较高
受产业结构完善影响，写字楼市场保持“高租金、低空置”的特征，是不动产投资首选。在不考虑租金增长情况下，每年可获取的租金收益，高于银行五年期利率，收益水平较高，投资风险相对较低。
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