小凯今天为大家的分析介绍的小区是合生国际花园，主要从基本信息、生活配套、周边交通等多个维度为大家介绍，详情看下边：
一、小区的基本信息
合生国际花园坐落于朝阳朝阳区广渠门外大街31号，归为朝阳 双井，该地区格局不错，这个小区别名：合生国际，周边有购物商圈，也算是挨着二至三环，小区房屋产权为70年产权，物业类别算住宅，小区均价：05月参考价89305元/㎡环比上月增长1.46%，性价比相对还算不错，小区建筑年代是2008年建成，房龄不算太大，可以正常居住，小区建筑类型算塔楼，比较结实，小区整体建面有200000平方米，可满足住户约有1452户，一共建造了20栋，比较符合当前的小区格局，入住率还不错！
另外小区的绿化率也是不错的，大约有37.80%，基本上能满足走出门外有绿地的需求，而且小区的容积率也还不错也只有3.40，关于容积率的概念小凯已经为大家讲过，感兴趣的朋友可以看历史文章学习学习，但是有一点要记住容积率越高的小区，居住舒适度越低。那说到最后合生国际花园的物业费大概多少呢?需要交纳2.99元/平米·月，如果大家觉得费率存在问题，大家可以自行电话向物业公司咨询一下！物业办公地点在合生国际12号楼。
二、小区自身的配套设施
说到配套设施，不得不提到水、电、气、暖、网，合生国际花园的供水为市政供水，基本上可以正常保证饮水，小区由市政供电进行，电费可以在网上自行购买，十分便捷，天然气提供需要由天然气入户进行提供，比较安全，小区的通讯方式较为完善，覆盖了电话线入户，供暖为集中供暖，可以保证冬天有一个不错的温度，电梯基本满足了居住需求，二梯四户 、二梯三户，小区安全工作做的还行，24小时保安、门禁卡，小区的卫生服务还行，定期打扫，可以从这些位置进入小区，南门 西门 东门，最后要提到的是停车位问题，合生国际花园的停车位还不错，地下停车位停车。。
三、小区的周边交通
买房子肯定要考虑坐车方不方便，公交地铁越发达，价格自然而然会跟着上来，那合生国际花园周边有哪些公共交通呢？临近车站是:双花园[公交站]，经过路线:专5路,28路,专10路,夜30路外环,专164路,91路,57路,348路,快速直达专线143路,669路,快速直达专线146路,夜30路内环,669路快线,72路，地铁线路有：双井[地铁站]、国贸[地铁站]、广渠门外[地铁站]、永安里[地铁站]、九龙山[地铁站]，这些线路都经过这里，可以方便出行，另外如果您不愿意乘坐公共交通出行，那可以开私家车，但是小凯还是建议您能坐公交地铁就别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！
四、小区的周边配套设施
大家生活过程中肯定离不开购物、接送给孩子上学、看病医疗等等，这些配套设施的完善程度，对小区的价格肯定有很大影响，那么合生国际花园周边有哪些购物商场、医院或者是学区呢？
※小区周边购物：ViVa北京富力广场、北京富力广场、爱有梅有(ViVa北京富力广场)、乐成Space3、北京缤纷汇购物中心；
※小区周边医疗：侨仁医疗机构、北内集团职工医院、北京东区儿童医院、双井社区卫生服务中心、北京市朝阳区广泉社区社区卫生服务站；
※小区周边银行：银行主要有中国名声银行、中国民生银行、中国民生银行24小时自助银行、华夏银行(北京国贸支行)、华夏银行24小时自助银行(北京国贸支行)；
※附近教育配套：主要有创艺宝贝早教中心(富力城店)、酷豆社区型国际幼儿园(国贸校区)、灰姑娘芭蕾绘画、卓美品致、迈格森国际教育；
※小区周边超市：派购精品超市、哈哈镜超市、壹公里连锁生鲜超市(双井店)、潮悦牧人现烤风干牛肉干、世纪华联超市；
※周边娱乐配套：都市魅媚spa、四夕咖啡、荭唇SPA水疗、四夕草田茶坊、Read Cafe；
※小区其他配套：富力宫洒家、万丽酒店 果蔬好水果蔬菜超市，凯旋健身。
以上就是小凯为大家介绍的关于合生国际花园全部内容了，主要从基本信息、生活配套、周边交通以及内部配套情况进行了粗浅的讲解，相信在大家购房决策上只能起到一个最基本的了解作用，如果大家对小区感兴趣，还是建议多关注多了解，希望大家关注小凯，每日将有新鲜的购房知识分享，让您少走弯路，少采坑，希望能帮助您早日拥有自己的小窝！
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