香港城市大学租房攻略(最全香港理工大学生租房贴)(1)

拿到offer的同学们应该都开始准备租房了,那么各位准理大生们,应该在哪里找房源,租到哪个位置最适合自己,租金水平如何,今天我们就给大家呈现一份理大生租房攻略,帮助大家快速了解,少走弯路。

首先我们来说下香港理工大学的位置,理大位于东铁线的终点站-红磡,所以理论上,租住在东铁线周围,上下学都会比较方便,如果学校周边没有找到合适的房源,可以将范围扩大一些。

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当然毫无疑问,住在学校周围是最佳的选择了,这里着重介绍四个居住点,同学们可以多留意一下。

1、海滨南岸

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是理大周围一个比较大的社区,步行10分钟就可以到达学校,很多理大学生都会选择租住这里,而且建成于2008年,楼龄在香港市区来说,属于非常年轻了,所以各方面配套设施都会比较新。一共有7座楼栋,最高层为37层,每栋楼都配备有保安,进出入有门禁,安全问题有保障,主力户型为2房2厅1厨1卫跟 3房2厅1厨2卫。不过从居住空间来说,还是比较拥挤的,这也是香港的普遍情况。

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小区配套有游泳池、健身会所等,游泳健身了解一下~

周边环境:生活在红磡本来就十分方便了,周围超市、街市和便利店应有尽有,食物和日用品购买基本上属于下楼走几步就可以解决了。而且红磡食肆林立,天南地北各种口味应有尽有,港式烧味、茶餐厅、煲仔饭,川菜、粤菜、西餐、泰国菜等等等等都能满足你。

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综上所述海滨南岸对理大生来说,是个十分理想的选择了,因为各方面条件较为突出,所以相应房租也较高,大概在港币22000-25000/月左右,可参考真实房源:3室,住5人,房租为港币24000/月,分摊至个人为双人间4400*2 单间5800 单间5500 客厅3900。

2、黄埔花园

黄埔花园是红磡区域比较老的社区了,楼龄均较长,大概步行15分钟左右到达理大,周边有观塘线的黄埔站和红磡码头,还有接驳尖沙咀的小巴,交通非常方便。黄埔花园分很多期,占地面积很大,楼层不高,最高只有20层,虽然是比较老的小区,但配套也很不错,每栋楼都有安保和门禁,可放心居住。主力户型2房1厅1厨1卫跟3房1厅1厨2卫。

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周边环境的话,除了可以共享红磡的生活区以外,黄埔本身就是一个成熟的商圈-黄埔新天地,饮食、购物、影院等一应俱全。

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在黄埔花园背后有一个很赞的红磡海滨花园,也是红磡码头的所在地,可以坐渡轮到北角,去港岛的路线选择又多了一条。平时在海滨公园沿着海边散步就可以到达尖东、尖沙咀,十分惬意。

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黄埔花园因为距离理大较近而且是一个成熟多年的大社区,所以学生选择租住的很多,因房龄偏长,相较下来租金稍微比海滨南岸低一些,在港币16000-20000/月的水平,可参考真实房源1: 3房,住4人,房租港币20500/月,分摊知个人,双人间4000*2,单间6000,单间6500;房源2:2房,住4人,房租港币16500/月,分摊至个人,双人间3650*2,单间6500,客厅2700。

3、海韵轩

海韵轩属于豪华型酒店公寓,土豪同学非常可以考虑一下,酒店式装修,配套齐全,拎包入住,安保级别较高,层高40层,住的高的可以在家欣赏维港风景。同时公寓配备星级会所设施:泳池、健身房和桑拿房等,且地理位置也很方便,步行15分钟到理大,每天每隔15分钟免费接驳巴士来往于红磡地铁站与尖沙咀。主力户型2房2厅1厨1卫跟3房2厅1厨1卫。

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周边环境,距离红磡和黄埔都很近,而且临近理大的美心食堂,生活上不用发愁。虽然价格较高,但胜在设备齐全,可以留意寄托上的转租贴。房租水平在港币18800-26000/月,真实房源参考:2房,住3人,大房1w 以上,小房8800。

公寓网址:horizonhotels.hk/index.html

4、红磡湾中心

一个性价比高但出租给学生的房源较少的小区,位于红磡必嘉街上,小区环境不错,比较宽敞有序,不是那么拥挤,两道门禁,安保到位,主力户型2室1厅1厨1卫,房租水平在港币20000/月。出大门就是红磡街道,生活不用说,就是一个方便。

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真实房源参考:2房,住5人,房租港币20000/月,大房3750*2,小房5500,客厅3500*2。

介绍完理大周边四个比较好的房源选择之后,如果大家在寻租的时候未能找到理想的住所,也不要着急,东铁线沿线也有不少房子,像大围和沙田就是学生租住的热门地区。

大围距离红磡3站地铁,15分钟的车程,社区很大,周边环境配套齐全,距离几所学校中大、城大、浸大和理大都很近,在选房的时候务必要留心一下这里。

1、大围名城

距离地铁站步行3分钟,是建成于2012年的高档小区,楼层最高60层,设施一流,安保措施齐全,配有电子监控和人工巡查,户型较大,以3房及4房大单位为主,1厅1厨,根据不同的房型大小,分别有2-3个卫生间。会所配置也很高级,有泳池、健身房、羽毛球室、乒乓球室等。房租较高,在港币24000-25000/月的水平,真实房源参考:3房,住4人,房租港币24000/月,分摊至个人大房8000,中房6500,小房6000,客厅3500。

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周边环境来说,因为是大社区,所以生活的便利程度,是不用质疑的,超市、便利店、商场和食肆,遍地林立。

2、金狮花园

名城对面的小区,距离地铁站5-10分钟,较为安静,在家的时候可以从窗外远眺狮子山和大围全景。房租较低,在港币12000-13000/月的水平,真实房源参考:2房,2人,单间6000,单间6000。在香港来说,性价比相当高了。

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周边环境,楼下就是大围街市,新鲜水果蔬菜和肉类、海鲜丰富多样,临近的隔田街游乐场和新翠邨游乐场,户外玩耍好去处。

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除此之外,金禧花园、愉景花园都比较受欢迎,房租水平也低于大围名城,不妨留意下。

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租房小帖士:

1、有条件同学可以实地考察下房源,避免实物与图片不符;

2、租金水平只是参考,具体情况要分清,主要留意房屋大小、租住人数、房屋配置,找到适合自己目标价位的房源;

3、多关注寄托、豆瓣等论坛,留心学姐学长转租房源的帖子,和各个学校的租房群,全面撒网。

祝各位同学都能找到满意的房子,在理大开启学习新生活!

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