据国内农房出租信息发布网站美丽新乡村网站统计的数据显示，自今年5月份以来，到6月下旬，网上发布的农村房屋出租信息量同比增长30%，出租量同比增长38%。从房主标注已租的房源来看，与往前不同的是，拎包入住的京郊农村院子占比已超过70%。
据一位美丽新乡村网上备案的农房经纪人介绍，6月份以来，很多北京城里人来农村租房是为了避暑，选择多以延庆和怀柔的房子为主。而据美丽新乡村网上出租信息来看，顺义区成交量是北京各区成交之冠。
有一位想去农村租房子的城里租户希望自己要租的一套乡村院子是应对酷暑的“全能王”，有树荫乘凉、有凉风可吹、有院子撒欢儿，还有新鲜的蔬菜瓜果。而最近一期美丽新乡村公众平台上推荐的5套出租的农村房子也是围绕避暑来介绍的。
01
北京延庆八达岭镇新建精装修农房
北京延庆八达岭镇的农村院子，占地400平米，新建新装修，全屋地暖，已经完成煤改电，取暖季享受电价补贴，一年四季居住都比较舒适。
五个卧室，厨房卫生间都在室内，完全符合城市人群的居住需求。院子里有土地可以耕种，门口停车方便，可同时停放三台家用轿车。
村内道路整洁，交通便利，距离高速口近，城区自驾约40分钟即可抵达。院子位置独立，临山风景好。
02
北京延庆大庄科依山傍水别墅
农村独栋别墅，位于北京市延庆区大庄科乡，依山傍水，风景秀丽，空气清新四季无霾，村子地处昌平区与延庆交汇处，交通便利通达，村口有公交车。
整体占地300平米，7个卧室5个卫生间，院内有小片土地可以种菜养花，门前停车方便，冬季集体供暖，居住舒适便利。
周边风景好，尤其夏季空气湿润、清爽，适合常住休闲，承租者可根据自身需求进行装修。
03
北京通州张家湾镇方正农村院子
北京市通州区张家湾镇的农村院子，总占地面积200平方米，三室两厅一厨一卫，目前院内已经全部硬化，两年后可协调有菜地可以种菜。
院子方正干净，民水民电，门口有停车位，交通便利，村口有公交车。
村内生活配套完善，可满足日常所需，快递可送至村内。交通方便，自驾到城区约1个小时即可抵达。
04
北京大兴庞各庄精装独立的院子
北京大兴区庞各庄镇的农村院子，占地200平米，6间卧室，全屋地暖，断桥铝门窗，空调、热水器、橱柜、衣柜等家具家电齐全，精致装修。
院子位置独立，出门就是大路，视野开阔，交通便利，新能源车辆可以安装充电桩。
有菜地可以种菜，自来水、民用电，多条公交车线路在村口，院外停车方便。
05
北京密云水库附近农村老宅院
北京密云区高岭镇的农村院子，总占地面积300平方米，房子年代久远，必须重新翻建才能居住，房主可配合办理相关手续。
院子位置独立，四周没有邻居，清净不受打扰，可自住也可做会所，道路通达，交通便利，周边停车十分方便。
临近水库，风景好，周边有浅山环绕，有土地可以种菜养花。村内配套完善，水电网络信号通畅，公交车直达。
随着越来越多农民认识到可以通过网络快速出租自己不住的院子之后，美丽新乡村这样的农房出租信息网站也迎来了出租量的井喷。据介绍仅北京一个区域每天就有超过30套农村院子出租信息发布。随着出租房源的不断增加，希望能让更多的房主在农村房子的定价上更为理性。
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