经过多年发展的南宁,各方面均得到不错的发展,各区各项指标,都拥有不小的改变,其中尤以青秀区,五象新区为最;然而在这些区域发展中,错愕的发展,好像西乡塘区并没有太多的建树,就连兴宁区,都有一个三塘片区大建,西乡塘为何又能独善其身?

在南宁的城市规划建设中,城市的发展方向就是往东,往南,在小编看来,在地势这一块,西乡塘就占不到优势!

南宁未来十五年发展方向(南宁城市的发展)(1)

从上图中我们可以看到,西乡塘的头上是一大片山区,仅有石埠一个出口,大力发展并不现实!

而在国家发展,南宁的城市建设规划中,把南宁五象新区提升为国家级新区,中国(广西)自由贸易试验区南宁片区,以及之前就已经实施的保税物流中心,不难看出政府的决心。

其次,老城区大改本身难度就非常大,并且根据去年住建部官网2021年8月11日消息,为防止沿用过度房地产话的开发建设方式、大拆大建、急功近利等问题,住房和城乡建设部研究起草例如【关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知】。

南宁未来十五年发展方向(南宁城市的发展)(2)

通知指出,近期,各地积极推动实施城市更新行动,但在推进过程中,出现继续沿用过度房地产化的开发建设方式、大拆大建、急功近利的倾向,有些地方随意拆除老建筑。迁征居民、砍伐老树、变相抬高房价、提供生活成本,产生新的城市问题。

通知明确,实施城市更新行动,要顺应城市发展规律,尊重人民群众意愿,以内涵集约、绿色低碳发展为路径,转变城市开发建设方式,坚持“留改拆”并举、以保留利用提升为主,严管大拆大建,加强修缮改造,注重提成功能,增强城市活力。作为南宁老城区的西乡塘,大改大建,好像基本已经不可能。

另外来说,往东方向是比较容易连通柳州、桂林、梧州、玉林、贵港等城市,往远了说,也是临近广东省,对于资源的互通利用,是有积极意义的。往南更不用说,最主要原因就是南宁是东盟博览会的永久举办地,而我们所说的东盟国家,基本都在南宁的南边;其次,就是关于南宁出港问题,我们广西的防城港本身就是比较优良的深水港,在全国也是比较著名的,而为了连接深水港口,达到南宁货物可以直接接通深水港口。

最后,今年准备动工的平陆运河,就是最经典案例。

南宁未来十五年发展方向(南宁城市的发展)(3)

平陆运河规划图

其目的,就是为了加速南宁乃至整个西南板块连接东盟国家的跳板!

南宁的西边,估计还是要再等等了......

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