海口楼市也进入了调整期是，虽然海口房价跌幅并不明显，但从海口楼市的数据来看，海口楼市的确是降温了。
海口房价从2020年5月份之后，就开始一直上涨，涨到了2021年年底，海口房价才开始停止，海口楼市开始进入到了调整期。因为海南在2020年初的时候，宣布海南将实行现房销售，之前卖出去的地还是可以按照期房销售，但是在那之后卖出去的地，就必须是现房销售了。
海南把房子进行现房销售，一下子就让海口楼市的新房供应量出现了一个断层。毕竟如果是预售制的话，从开发商拿到地再往外出卖，只需要半年，而如果说等房子盖好了才能卖，那至少需要1年半以上的时间。从期房到现房，这里面有个一到两年的过渡期。
现在海口楼市降温，也是因为现在那些现房也开始陆续上市了，海口楼市里面的供需关系开始修复，海口房价也就没有了大涨的动力。统计局发布的6月海口新房房价环比下跌了0.2%，也能说明海口楼市进入到了调整期，没有以前那么热了。
海口楼市还是会以平稳为主，房价大概率是会下跌的。
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