住在闽侯县南屿镇
融侨宜家小区的林女士
上个月12号,她回到家中时,
发现家里的地面全是水,
而且这水还伴着一股恶臭,
这可把她吓坏了。
这到底是怎么回事呢?
01
房间被污水浸泡 家具大多被泡坏
林女士:
当时看到水是往上冒的,水还从这边的下水管冒上来,这边厕所也都是水。
当时到底是什么样的状况呢?
我们先看来一段
林女士丈夫第一时间拍摄的画面。
从视频里可以看出,
的确如林女士所说,
家里几乎每个房间都浸泡在水里。
而且这水,并不干净。
除了卧室的金刚板被泡坏外,
家中的家具全都遭了秧。
02
公共下水管道堵塞导致污水回流
林女士家的地板
到底被浸泡得有多严重呢?
我们和林女士一起来到了
六号楼进门的大堂处,
这里的天花板都是一块块漏水的痕迹。
林女士说,
这都是因为公用的下水管道堵塞了,
水才会回流到住在一楼的自己家中,
而且这已经不是第一次了。
林女士:
这是第三次,头两次已经和物业反映过了,都没有重视,这次刚好第三次。如果物业有做好定期疏通或者检查的话,应该不会出现这种事情。
03
业主认为物业未及时疏通 要求赔偿
目前
林女士家中的家具被浸泡后损坏严重,
他们认为这都是物业所导致的,
要求物业进行赔偿。
林女士说因为污水浸泡问题
自家大概损失在五六万左右
而她们也一直在跟物业协商
但是物业态度很强硬
那么,
林女士的诉求是否合理呢?
福建省师范学院法学院副教授 丁兆增:
索赔主体要根据具体情况来界定,如果下水道堵塞是因为开发商在建房时的质量问题引起的,那么开发商要承担责任;如果说楼上的业主装修或堵塞下水管道,由楼上业主承担责任;如果是物业公司没有按照物业合同,或者物业临时管理规约的规定,进行疏通管道,导致下水管道堵塞,要由物业公司来承担业主的损失。
04
物业拒绝采访
相关部门曾介入协调
那么
公共下水管道堵塞的原因是什么呢?
记者来到了小区物业处,
想要询问原因。
而物业方拒绝回复任何事情
之后,记者来到了
南屿镇人民政府的物业管理站,
许站长表示,
他也针对此事进行过调解。
南屿镇人民政府物业管理站站长 许贤德
我有协商过,比如说物业要承担多少,你就要承担多少,物业说在走保险了。
采访之后
记者也未接到物业工作人员的回复,
但林女士在前几天
收到了物业的回复。
表示会在周四或周五再进行协商
我们也希望双方
能够相互理解和考虑
协商出一个满意的结果
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