回顾之前数年上榜房企格局的变化（北京TOP10房企去年卖房2169亿）

2016年，北京房地产市场延续了2015年的热度，在一片红火中开局、在市场疯狂中拼命攀升、也在政策的强力调控之下以冷淡收尾在这样冰火两重天的市场中，究竟哪一个项目最受市场的欢迎，各家房企斩获几何？数据会告诉我们答案，现在小编就来说说关于回顾之前数年上榜房企格局的变化?下面内容希望能帮助到你，我们来一起看看吧!

回顾之前数年上榜房企格局的变化

2016年，北京房地产市场延续了2015年的热度，在一片红火中开局、在市场疯狂中拼命攀升、也在政策的强力调控之下以冷淡收尾。在这样冰火两重天的市场中，究竟哪一个项目最受市场的欢迎，各家房企斩获几何？数据会告诉我们答案。

房企销售首开登顶

“一部首开史，半座北京城”，2016年北京楼市首开在销售金额和成交面积两个榜单上的登顶，为这一句话作出了最有力的的诠释。当然，这一数据从侧面也反映出了北京楼市所面临的现状——地价的高昂造成准入门槛较高，不少品牌房企均倾向于同国企、央企组成联合体进行拿地。

2016北京房企销售金额排名TOP10.

排名	企业名称	销售金额(亿元)
1	北京首都开发股份有限公司	343.64
2	融创中国控股有限公司	269.93
3	万科企业股份有限公司	248.52
4	北京和裕房地产开发有限公司	243.10
5	远洋地产控股有限公司	213.34
5	首创置业股份有限公司	213.34
7	重庆龙湖地产发展有限公司	200.10
8	绿地控股集团有限公司	173.11
9	北京城建投资发展股份有限公司	139.96
10	金融街控股股份有限公司	123.57

（另外，据小V与万科北京公司确认，万科同学表示，他们全年销售数据为273亿元，已经超过了榜单中第二位的融创嘤嘤嘤……）

2016北京房企成交面积排名TOP10.

排名	企业名称	成交面积(万平方米)
1	北京首都开发股份有限公司	113.80
2	北京和裕房地产开发有限公司	93.24
3	万科企业股份有限公司	70.66
4	首创置业股份有限公司	63.67
5	北京城建投资发展股份有限公司	62.05
6	重庆龙湖地产发展有限公司	60.29
7	绿地控股集团有限公司	56.74
8	北京东亚新华投资有限公司	52.92
9	融创中国控股有限公司	51.69
10	远洋地产控股有限公司	49.73

豪宅并未统治“豪宅年”

去年，地产圈中人总是爱强调北京楼市的高端化和豪宅化，大量豪宅项目涌入市场，媒体上也频频出现“豪宅热”这样的字眼。不过也许是受限于豪宅的开发体量、最终呈现出来的榜单并没有被豪宅“统治”。2016年，成交金额的冠军是位于大兴的林肯公园，无论是在金额上还是在成交面积上这一项目都位列2016年北京市场第一。而值得注意的是泛海国际，这个位于东四环的老项目在去年的成交金额高达64.48亿元，于销售金额上排第二位。

如果从成交面积来看，则依然是小户型的刚需项目（也包括商住类产品）占据了统治地位。

2016年度商品住宅项目销售金额排行榜

排名	项目名称	区域	成交金额（亿元）
1	林肯公园	大兴区	90.84
2	泛海国际	朝阳区	64.48
3	远洋Lavie	朝阳区	53.22
4	润泽御府	朝阳区	51.43
5	通州富力中心	通州区	43.82
6	誉天下	顺义区	42.05
7	东亚尚品台湖	通州区	40.18
8	紫禁壹号院	大兴区	39.45
9	龙湖西宸原著	丰台区	38.69
10	亦庄金茂悦	大兴区	37.59

2016年度商品住宅项目销售面积排行榜

排名	项目名称	区域	成交面积(万平方米)
1	林肯公园	大兴区	26.84
2	东亚尚品台湖	通州区	17.82
3	东亚华欣湾·澜岸	怀柔区	16.21
4	誉天下	顺义区	14.83
5	荣京大道	大兴区	14.56
6	新奇世界御马坊	平谷区	12.80
7	北京城建·北京密码	大兴区	12.18
8	首城汇景湾	平谷区	11.01
9	通州富力中心	通州区	10.90
10	西长安壹号	门头沟区	10.11