近日，西安正式迎来土地征收成片开发时代，现在小编就来说说关于西安大面积土地征收?下面内容希望能帮助到你，我们来一起看看吧!
西安大面积土地征收
近日，西安正式迎来土地征收成片开发时代。
通过成片开发，将进一步完善城市功能，提升城市品质和能级，同时改善人居环境，提高村民生活质量与长期经济收益，实现群众利益的最大化，雁塔区也是成片开发的“一员”！
9月1日，西安市雁塔区分别发布了《西安市雁塔区2022年01号土地征收成片开发方案（征求意见稿）》、《西安市雁塔区2022年02号土地征收成片开发方案（征求意见稿）》，分别位于杜城街道和长延堡街道，均是按本次土地征收成片开发是按“统一规划、统一设计、集中配套、分块实施”的开发建设原则，贯彻落实“一区五城一根本”发展原则。
1、雁塔区杜城街道：征收115.2950公顷（约1729亩）
01号土地征收成片开发方案开发范围主要位于雁塔区杜城街道，总面积222.5158公顷，征收区域面积115.2950公顷，包含2个成片开发范围，共计9个征收区域（详见附图）。
具体情况如下：
开发方案安排建设主要项目4个，分别为杜城村城棚改项目一期、杜城村城棚改项目二期、杜城村城棚改项目三期和西部大道二期南侧储备地项目，总面积115.2950公顷。主要用途涵盖城镇住宅用地、商业用地、城镇道路用地、中小学用地。
根据方案，本次规划不涉及永久基本农田和生态保护红线，成片开发范围内公益性用地比例不低于40%
图源：西安市雁塔区官网
征收范围图可以看出，杜城街道本次征收土地大面积位于西部大道以北，子午大道以东片区，这个区域可以说是近几年发展比较快了。
商业方面，西安宜家购物中心在建，项目总投资约50亿元人民币，分为两期建设，项目一期工程建筑总面积为32.46万平方米，分地下两层、地上四层，配套停车位3000个。
该项目是目前陕西省最大的外商投资商业项目，集家居、购物、餐饮、娱乐、休闲、创意办公和酒店于一体，预计开业后年访客量1900万人次，将提供5000个就业岗位，年均利税约1亿元人民币以上。
西安宜家购物中心效果图
前段时间，又有山姆超市西安第二家落户宜家对面的消息传出。
城南山姆会员店位置
生态方面，紧邻宜家购物中心便是占地1700亩的雁南公园，是西安市最大的城市森林公园。北接南三环，南到西部大道，西边是西沣路，东到子午大道，面积非常大，是区域生态王牌！
教育资源方面，雁塔区第一小学、第一中学建设项目：两个项目均位于新安路与二环路西南角，第一小学占地21318平方米，建筑面积21398平方米，开设36个教学班，提供学位1620个，总投资2.24亿元。第一中学占地33466平方米，建筑面积33866平方米，可开设36个教学班，提供学位1800个，总投资3.51亿元。
2、雁塔区长延堡街道：征收28.5577公顷（约428亩）
02号成片开发范围主要位于雁塔区长延堡街道，总面积45.2014公顷，征收区域面积28.5577公顷，包含1个成片开发范围，共计5个征收区域（详见附图）。具体情况如下：
本方案拟安排建设为潘家庄城市更新（城中村改造）项目，总面积28.5577公顷。主要用途涵盖城镇住宅用地、城镇道路用地、商务金融用地、医疗卫生用地、娱乐康体用地、商业用地、中小学用地、防护绿地、公园绿地。
本方案成片开发范围内的公益性用地26.6641公顷，其中规划公益性用地11.1244公顷，现状公益性用地15.5397公顷，不涉及永久基本农田和生态保护红线，成片开发范围内公益性用地比例不低于40%。
这几年，雁塔区在经济方面获得不少殊荣：
2019年，雁塔区地区生产总值2271.01亿元，同比增长8.0%；
2020年，雁塔区实现地区生产总值2510.72亿元，总量占全市的25.1%；
2020年11月，入选“2020年中国工业百强区”
2021年1月18日，被国家卫生健康委命名为“2018-2020年全国计划生育优质服务先进单位”。
2021年8月17日，入选赛迪顾问城市经济研究中心发布的“2021年赛迪百强区”名单。
本次，土地征收成片开发，对区域将会是又一个重大利好消息！
