合肥庐阳区，作为合肥最有实力的一个区，不仅金融实力超群，学区实力，更是在合肥全域，也是顶级盘。
尤其以合肥庐阳区顶级板块代表四里河区域，豪宅云集，由万科森林城带动起来的一众小区，现在已经成为合肥宇宙第一，房价是第一，期盼是第一，大有赶超合肥滨湖新区的架势，因此，针对这样的情形，我来说说，这个区域的定位及其一众楼盘，是不是已经达到顶级？或者说，是不是已经成为与滨湖新区并驾齐驱的优势区域。
目前的在售楼盘，有国贸景成，庐州公馆、合景映月湾，其他的万科森林城、旭辉铂悦庐州府都已经销售完毕，业主也已入住小区，目前该区域，在万科、旭辉等重大关键品牌开发商的带动下，区域价值已经是区域顶点，我仔细看了一下附近的配套，庐州公园围绕在万科森林城周边，生机盎然，买此地，不仅学区相伴，公园相随，真正的黄金地段，已经不是惊讶点。
国贸景成，这个楼盘，其实很关键，学区很好，小学学区永红路小学，中学学区四十五中森林城校区，很可观；北面有旭辉铂悦庐州府的强力托盘，买国贸景成，其实稳稳的安全。
尤其是在合肥地铁S1号线，很可能从四里河区域往北走的情况下，此楼盘，未来交通其实很方便。
庐州公馆，这个楼盘，还剩少量尾盘，小学学区未来是六安路小学迎松路校区，价值可观；中学学区合肥四十五中森林城校区，总体看，学区很好。价值方面，旁边有公园，水系环绕，无论是居住还是养老，都是优质生活盘。
合景庐月湾、映月湾，前期由于工程品控的问题，业主意见比较大，反映的问题也比较多，在此就不做具体介绍了，就简单说下学区方面，还算不错，小学学区淮三小庐月湾校区（固镇路校区），中学学区四十五中固镇路校区，学区质量总体比上面两个在售的楼盘价值低点。
因此，如果买房，首选前面两个楼盘，未来价值高点。
万科森林城，既然谈四里河区域，不得不谈万科森林城这些楼盘，为什么说，一个区域只要有万科，基本上，价值方面，就是超然，这点是跑不了的，而现实情况，就是事实呈现，目前看，万科森林城是该区域的高点。
未来随着合肥金融广场的建成，地铁S1号线在附近呈现，由南门小学森林城校区和四十五中森林城校区共同打造的学区位置盘，再加上万科广场带动，我们相信，未来万科森林城以后还是这个区域无可争议的老大盘，指标盘，定海神针盘。因此买二手房的小伙伴，无论现在办，还是以后办，都不如越早办。
万科城市之光，又一个万科二手房标志性楼盘，这个楼盘，买入极其安全，目前地铁3号线杏花村站在小区身边，即将排卖的周湾地块，不出意外，大概率万科来办。
同时还有一所代建的南门小学四里河畔校区，小学学区质量很可观，因此，这个校区，其实想买的小伙伴，可以先办，毕竟周湾地块，未来如果要卖，地价肯定可观，必定又会推出一个超高价楼盘，因此，万科城市之光，这样就反而就是最安全的楼盘点。
至此，庐阳四里河区域所有楼盘和小区，该文章，不可能面面俱到，但是大的经典盘，也已经谈到，因此，买了万科盘，或者旭辉盘，或者国贸盘的，无论是口碑好点，还是口碑低点，有了好的区域地段，再加上学区方面这个核心支撑点，价值在未来会逐步兑现。
目前的兑现只是眼前，以后的兑现会随着合肥四十五中森林城校区学区质量的逐步提高完善，潜力更是不可预见。
买了四里河板块的业主们，真的赚了。
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