2016年以前昆山区域房价7、8千的时候，城南的房价是1万多，如今昆山区域房价近1.5万，城南房价俨然已破2万大关。如果在昆山买房，一定要买一套城南中华商务区的房子。小编想说：眼光往后看几年会大不同，城南的商业综合体遍地开花，而且有规模，有档次（昆城广场、弥敦城、象屿两岸贸易中心、吉田国际、沪士广场、建滔广场等），这里不仅有京沪高铁、京沪铁路、沪宁城际铁路，再结合客运南站、312国道、昆山中环等交通枢纽，昆山城南版块完全融入“上海1小时经济圈”，经济快速走在昆山其它区域的前面，房价自然也领跑其它区域。
城南是昆山具有重要潜力的区域，将是未来昆山的中心。说起城南，我们经常提到2个词，一个是高铁，一个是中华商务区。
中华商务区位于昆山城市中心南部，占地面积约2平方公里，规划人口6万人，沪宁高速公路、312国道在此穿越，客运中心、建设中的京沪高铁和沪宁城际轨道在此设站，是一个交通高度密集的枢纽地区，也是昆山的城市门户。区域发展定位是：利用区域内高密度的交通枢纽设施和往返人流，以昆山人民广场等重要节点为核心，发展适应“钟摆式”人群需要的现代商务和站点经济，成为面向上海、服务长三角的现代化商务区。
在昆山规划四个城市地标中，就包括昆山高铁板块，在2013年发布的《昆山市中心城区核心区控制性详细规划》中，高铁单元（HXG）包括东至青阳港、南至312国道、西至小澞河，北至沪宁铁路，面积12.02平方公里，为高层建筑集中区。高铁板块与“中华商务区”这个概念基本吻合。
中华商务区板块的楼盘有象屿两岸贸易中心、玉兰公馆、珑庭、中星城际广场、昆城景苑、碧桂园吉田国际等，住宅部分均是以“豪宅”为标杆，价格也均在2万以上。那么中华商务区的商业公寓有哪些楼盘？说到昆山的公寓，购房者在昆山的选择面很大，有城东世茂商圈、城北万达商圈、九方城商圈，为何一定要选择城南？因为昆山没有一个区域的交通能比的过城南，没有一个区域的大型商业综合体有城南多。【昆山房天下】
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效果图象屿珑公馆基本信息单价均价16000元/平方米产权年限40区域商圈玉山镇城南户型一居室(52.00㎡)一居室(43.00㎡)一居室(50.00㎡)收房时间预计2017年8月装修交房开盘时间2016年10月02日已开盘A#办公
动态：象屿珑公馆目前在售A栋非毛坯办公，总高27层，4梯28户，目前在售20-23层，其中20层、21层还有少量，22和23层房源较充足，建筑面积35-52㎡，均价16000元/㎡，预计2017年8月非毛坯交付。在售主力商铺80-150㎡，一楼均价40000元/㎡，二楼均价30000元/㎡，三楼均价20000元/㎡，商铺是现房。买房优惠：贷款98折，全款96折。
容积率：3.50
绿化率：25.00
项目简介：象屿两岸贸易中心地处昆山城南珑庭路与创业路交汇处，政府规划的中华商务区内，总建筑面积约40万平方米。项目一、二期为住宅-珑庭；三、四期商业集办公和主题式商业为一体，三期在售中，四期尚未推出。于“上海大都市圈”中，积极助推昆山经济转型升级，成为昆山区域经济增长的新引擎。
物业地址：昆山玉山镇城南中华园路1555号
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效果图巴比伦国际广场基本信息单价待定产权年限70区域商圈玉山镇城南户型一居室(83.17㎡)一居室(44.82㎡)一居室(64.42㎡)收房时间2018年5月30日14#交房开盘时间2016年11月5日已加推14#酒店式公寓5-10层
动态：巴比伦国际广场（备案名是恒融广场）在售40年产权公寓，楼栋号为14#，为带装修产品，目前还有约150-200套左右，主要集中在6-17层，3梯20户，主力户型建筑面积44-83㎡，均价15500-16000元/㎡，预计2018年5月30日交房。
容积率：2.50
绿化率：35.00
项目简介：巴比伦国际广场（备案名恒融广场）位于城南京沪高铁、沪宁高铁、沪宁铁路三铁的交汇处，毗邻中华商务区。占地面积10万㎡，建筑面积近12万㎡，规划由10幢住宅、3幢公寓式酒店和主题商业街构成，ArtDeco建筑风格。外墙底部使用干挂石材，主体真石漆，开敞式的阳台设计成挂板形式，阳台围栏则采用竖向侧格栅。巴比伦国际广场住宅共有两种，6层多层和9层小高层，均为1梯2户入户大堂设计，户型建筑面积为90-98㎡的3房2厅1卫；公寓式酒店建筑面积28-85㎡；一站式主题商业街区建筑面积24000㎡。
物业地址：昆山玉山镇城南人民南路998号(中华园路与人民南路交汇处)
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效果图大成莲创基本信息单价待定产权年限40区域商圈玉山镇城南户型收房时间预计2018年8月底交房开盘时间已于2016年12月30首次开盘
动态：大成莲创目前在售41-92㎡户型，一房、二房、三，平层3.6米高均价11000-12000，挑高4.49米，均价15000-16000，精装修，2018年8月底交房。
项目简介：大成莲·创项目为商业综合体规划，共2栋建筑物，一栋为酒店，将统一经营管理，另外一栋为商业邦，2栋楼的3层以下均为配套商业，将为整个社区服务，有办公产品，LOFT产品，商业产品，酒店4种类型。大成莲创位于江苏省昆山市开发区崂山路与乐山路交汇处。该项目总建筑面积38484平方米，集居住、办公、商业、酒店为一体。建筑设计理念来源由昆山三宝之一的“并蒂莲”，1—2层的群楼由荷叶演变，群楼以上的两栋楼宇似两朵莲花并蒂开放，可谓同心、同根、同福、同生，象征喜庆与吉祥。建筑面积在40-90㎡，每层20户，户型方正，做到独立厨房、独立卫生间、独立客厅，独立卧室，还带阳台。功能齐全，有明厨，明卫，配合必革家的百变家居，将实现40平方米的空间容量，超过90平方米的普宅。项目一层大堂设商务洽谈区、信息交流区，为创业者提供了一个谈判、社交的场地；二层打造创意工坊，可以沙龙、演讲、路演、学习以及作品分享，让创业者的火花肆意碰撞。同时，项目还配有便利店、洗衣房、露天BBQ、集装箱建身仓、汽车窜梭餐厅等，满足人们对生活和社交的所有需求。
物业地址：昆山玉山镇城南昆山市崂山路与乐山路交叉口
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